كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital، طرح المشروع من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري، و يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، كما يبرز المشروع بتصميماته الهندسية والمعمارية المبتكرة، والتي تم تنفيذها بأعلى مستوى من الدقة والجودة، مستوحاة من أفضل المشروعات السكنية العالمية، وحرصت على توفير أنظمة دفع مرنة، بما يتناسب مع خطط الاستثمار الرائدة التي وضعتها بالتعاون مع أبرز المحللين في أسواق العقارات في مصر والوطن العربي.
تم بناء فينيا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة واسعة بلغت نحو 40 فدان، مما ساعد في توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات واستخدامات مختلفة، بالإضافة إلى تقديم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، ولذلك، يُعد من أبرز المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة بفضل مزاياه العديدة التي لا حصر لها.
تواصل معنا عبر الأرقام التالية ودعنا نرشدك إلى استثمار مضمون بعائد مميز
موقع كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital
يتميز كمبوند فينيا العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي حيث اختارته شركة جيتس للتطوير والاستثمار العقاري بعناية فائقة، و يقع المشروع في الحي السكني السابع R7، وبالتحديد في قطعة D4 المتميزة، ويطل مباشرة على شارع واسع بعرض حوالي 60 مترًا، وتمركز Compound Venia في ميدان الجامعة السويدية، الذي يعد من أبرز المواقع في العاصمة الإدارية الجديدة، و يقع المشروع بالقرب من أهم معالم المدينة.
الأماكن الحيوية بالقرب من Compound Venia
يتمتع كمبوند فينيا العاصمة بموقع استراتيجي فريد في منطقة الحي السكني السابع، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة، مثل:
- مسجد الفتاح العليم وكنيسة كاتدرائية ميلاد المسيح.
- النهر الأخضر ومحور بن زايد.
- مطار العاصمة الإدارية.
- حي الوزارات وحي السفارات والحي الحكومي.
- كما يجاور المشروع العديد من الكمبوندات السكنية المميزة مثل: كمبوند سوانيو، كمبوند سيرانو، كمبوند اناكاجي، كمبوند البوسكو، كمبوند سين 7، كمبوند ذا سيتي، وكمبوند ريفان، مما يعزز من جاذبيته.
- كما يبعد مشروع فينيا العاصمة الادارية 10 دقائق عن فندق الماسة الشهير، ويطل على النهر الأخضر والحديقة المركزية.
اتصل بنا عبر الأرقام التالية وسنساعدك في اختيار أفضل وحدة تناسبك
ماستر بلان فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital
تعد مساحة كمبوند فينيا العاصمة الإدارية من أبرز المزايا التي قدمتها شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث تم بناء المشروع على مساحة ضخمة بلغت 40 فدانً، أي ما يعادل أكثر من 168,000 متر مربع، وهذه المساحة الواسعة مكنت المشروع من تلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، سواء من حيث توفير الخدمات الأساسية أو الترفيهية.
مساحة الوحدات في مشروع فينيا العاصمة الإدارية
تتكون المرحلة الأولى من مشروع فينيا العاصمة الادارية من أربعة نماذج سكنية متنوعة، وهي (A, G, I, J)، وتتميز بتنوع مساحاتها لتلبية احتياجات مختلف العملاء:
نموذج A:
- الدور الأرضي: 121م²، 125م²، 134م²، 146م² بالإضافة إلى مساحات الحدائق.
- الأدوار المتكررة: 152م²، 153م²، 159م²، 161م².
نموذج G:
- الدور الأرضي: 185م²، 190م²، 192م² بالإضافة إلى مساحات الحدائق.
- الأدوار المتكررة: 209م²، 215م²، 222م².
نموذج I:
- الدور الأرضي: 172م²، 181م² بالإضافة إلى مساحات الحدائق.
- الأدوار المتكررة: 205م²، 218م².
نموذج J:
- الدور الأرضي: 144م²، 145م²، 147م² بالإضافة إلى مساحات الحدائق.
- الأدوار المتكررة: 157م²، 160م²، 174م²، 182م².
تصميم مشروع فينيا العاصمة الادارية
تم تصميم وتنفيذ كمبوند فينيا العاصمة الإدارية بواسطة شركة جيتس للتطوير العقاري، التي تضم مجموعة من أفضل الخبراء في مجالات التصميم الهندسي والمعماري والإنشائي، وقد تعاونت الشركة مع شركة ACDC للاستشارات الفنية والهندسية، وتم إنشاء المشروع على مساحة كبيرة تتجاوز 40 فدانًا، تم تقسيمها بحيث تشغل المباني والإنشاءات الخرسانية نسبة أقل من المساحة الإجمالية للمشروع، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمرافق والخدمات، بما في ذلك المساحات الخضراء واللاند سكيب.
يتميز كمبوند فينيا العاصمة بتنوع الوحدات السكنية التي تختلف في التصميمات الداخلية والخارجية والمساحات، لتلبية كافة احتياجات العملاء السكنية والاستثمارية، و تشغل المساحات الخضراء حوالي 80% من إجمالي المساحة، متضمنة حدائق مفتوحة وحدائق خاصة مزينة بأنواع نباتات وأزهار وأشجار مثمرة، بالإضافة إلى نوافير وبحيرات صناعية جمالية، و يحتوي المشروع على مول تجاري يضم العديد من الماركات العالمية الشهيرة، بالإضافة إلى خدمات تسويقية أخرى.
فريق إمكان إنفستمنت جاهز للرد على استفساراتك عبر الأرقام التالية
أسعار كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital
على الرغم من أن كمبوند فينيا يتمتع بموقع استراتيجي مميز، ومساحات متنوعة، وتصميمات مبتكرة، إلا أن شركة جيتس للتطوير العقاري لم تكتفي بهذه المميزات فقط، فقد حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية ترضي عملاءها وتساعدهم على اقتناء الوحدة السكنية التي يرغبون فيها دون تحميلهم أعباء مالية إضافية.
- يبدأ سعر المتر في كمبوند فينيا من 15,000 جنيه.
- تتراوح أسعار الوحدات في المشروع ما بين 1,178,000 جنيه مصري و2,128,000 جنيه مصري.
- يتوفر شقق سكنية تبدأ أسعارها من 1,550,000 جنيه وحتي 2,800,000 جنيه.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند فينيا العاصمة
قامت شركة جيتس للتطوير العقاري بطرح مجموعة أنظمة للتقسيط داخل كمبوند فينيا العاصمة الإدارية، لتمنح العملاء فرصة اختيار النظام الأنسب لهم وفقًا لإمكانياتهم المالية، وجاءت الأنظمة كما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، على أن يُسدد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 6 سنوات دون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، على أن يُسدد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات دون فوائد.
- النظام الثالث: دفع مقدم 15%، على أن يُسدد 40% من قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 9 سنوات دون فوائد، مع دفع 45% عند الاستلام.
- النظام الرابع: دفع مقدم 15%، مع دفع 5% بعد عام ونصف، على أن يُسدد 30% من قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات، مع دفع 50% عند الاستلام.
تواصل معنا فورًا لتتعرف على مميزات المشروع وأنظمة السداد بالتفصيل
خدمات كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital
سعت شركة جيتس للتطوير العقاري بجدية لتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية، لضمان تقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه، وفيما يلي أبرز الخدمات التي تم توفيرها في Venia Gates:
- تم توفير خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع أنظمة مراقبة متطورة وغرف تحكم في مداخل الكمبوند لضمان الأمان الكامل للسكان.
- تم تركيب بوابات إلكترونية عالية الجودة وأسطوانات حماية لتأمين الدخول والخروج.
- كاميرات منتشرة في جميع أنحاء كمبوند فينيا العاصمة لرصد أي تحركات غير معتادة وضمان السلامة.
- توفير محلات تجارية ومنافذ لبيع أشهر الماركات العالمية والمحلية لتلبية كافة احتياجات السكان.
- يضم Venia New Capital مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتوفير تجربة طعام استثنائية.
- مسارات مخصصة للركض والمشي وركوب الدراجات، مع توفير مسارات خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب بتصميمات هندسية مميزة ونظام ري متطور.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والنزهات العائلية، بالإضافة إلى مناطق للأطفال مع مراعاة أعلى معايير الأمان.
- مراكز طبية وصيدليات تقدم خدمات طبية عالية الجودة بالإضافة إلى الإسعافات الأولية.
- نادي يضم ملاعب مختلفة مثل كرة القدم، التنس، الاسكواش، والسلة.
- حمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام لتناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي.
- مناطق مخصصة للقراءة والاسترخاء وسط المساحات الخضراء، لتوفير بيئة هادئة للمقيمين.
فريقنا جاهز للرد على جميع استفساراتك اتصل بنا الآن عبر الأرقام التالية
مميزات الاستثمار في Venia New Capital
العاصمة الإدارية الجديدة تُعد واحدة من أرقى المدن الحديثة في مصر، وتقع في موقع استراتيجي، حيث تضم العديد من المعالم الحيوية والإدارية والسياحية الهامة، وتتميز بتنوع مشروعاتها السكنية الفاخرة، ومن أبرز هذه المشاريع كمبوند فينيا العاصمة الإدارية، الذي يعد واحدًا من الخيارات المميزة للاستثمار وذلك بسبب:
- تزداد قيمة العقارات في هذه المنطقة بشكل مستمر، و إذا قررت بيع وحدتك في المستقبل، ستجد أن قيمة استثمارك قد ارتفع بشكل كبير.
- كما أن تأجير وحدتك السكنية في العاصمة يوفر دخلًا ثابتًا وعائدًا مرتفعًا، مما يساهم في مواجهة الزيادة المستمرة في أسعار العقارات ومواد البناء، وبالتالي يساعد في الحفاظ على قيمة رأس المال وتوفير عائد مالي ثابت للمستثمرين.
عيوب Venia New Capital
على الرغم من مميزات مشروع فينيا العاصمة الإدارية، إلا أنه أبدى بعض العملاء قلقهم من تكثيف الوحدات داخل نفس النطاق، مما قد يؤثر على خصوصيتهم ويقلل من راحتهم، وقد قامت شركة جيتس للتطوير العقاري بتوفير فواصل واسعة بين العمارات لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، وهذا التصميم يضمن توزيع المساحات بشكل يعزز الشعور بالخصوصية.
نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Development
شركة جيتس للتطوير العقاري هي واحدة من أهم وأبرز الشركات في القطاع العقاري في مصر، وقد تم تأسيسها في عام 1996، ومنذ تأسيسها، قدمت الشركة العديد من المشروعات الناجحة والمتميزة داخل مصر، مما جعلها مصدر ثقة للعديد من العملاء، وتشتهر جيتس بالتزامها الكامل بالمصداقية وحرصها على تنفيذ جميع الأعمال بأعلى جودة، و تتميز الشركة بقدرتها على تقديم مشاريع تلبي احتياجات عملائها وتوفر لهم بيئة سكنية راقية.
أهم مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري
- مول ويست جيت 6 أكتوبر.
- مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
- بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد.
