كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis واحدًا من أشهر وأحدث مشروعات شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، والذي جاء في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة وتحديدًا بشرق القاهرة، اشتمل المشروع على عدد كبير من الوحدات بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، كما تضمن قدر كبير من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية اللازمة لحياة سهلة ومستقرة.
جاءت أسعار مشروع طلالة مدينة مصر الأفضل على الإطلاق مقارنة بمشروعات المنطقة، كما طرحت الشركة عدد مناسب من أنظمة الدفع والسداد لتعطي الفرصة لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين لتملك وحدة داخل هذا المشروع العملاق.
تواصل مع فريقنا لمعرفة تفاصيل أكثر
موقع كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis
يقع كمبوند طلالة مدينة مصر في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، تحديدًا في منطقة شرق القاهرة، هذا الموقع المتميز جعله في مقدمة المشروعات الحديثة، حيث وقع المشروع بجوار عدد جيد من المؤسسات التعليمية والخدمية التي ساعدت في استقرار المشروع بشكل أكبر، هذا كما جاء بالقرب من عدة أماكن حيوية وشهيرة، كل هذا بجانب قربه الشديد من بعض الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس والتي أعطت عملائه القدرة على الوصول السريع وسهولة الحركة والتنقل.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة
وقوع Talala New Heliopolis في هذا الموقع الإستراتيجي الرائع جعله قريبًا من عدة معالم شهيرة وأماكن حيوية هامة، ومن أهم هذه الأماكن الحيوية والمعالم الشهيرة ما يلي:
- يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وهو طريق محوري يساعد في ربط شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية.
- يفصله مسافة بسيطة عن طريق السويس، وهو أحد المحاور الرئيسية المؤدية إلى العاصمة.
- يقع على مسافة دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
- يستغرق الوصول إلى التجمع الخامس دقائق قليلة.
- يقع بالقرب من محور الأمل وهو أحد أسرع الطرق للوصول من وإلى المشروع.
- يبعد المشروع دقائق عن مطار القاهرة الدولي مما يسهل السفر والتنقل.
- تقع جامعة القاهرة بالقرب من كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، وهي أحدى الأماكن الخدمية لسكان المشروع.
- يحيط بكمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة عدد من المشروعات الشهيرة مثل كمبوند نيو جيزة، وسوديك ايست.
تواصل الآن ولا تفوت فرصة الاستثمار في المشروع
للمقارنة بين الأسعار، تصفح مقالنا عن كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
ماستر بلان تلالا هليوبوليس الجديدة Talala Heliopolis
تم تنفيذ مشروع تلالا مدينة مصر على مساحة 550 فدانًا، كانت هذه المساحة شاسعة للغاية وكافية لتنفيذ أكبر مشروع سكني، فقد تم إنشاء مساحات خضراء بمساحات هائلة مع المسطحات المائية بنسبة وصلت إلى 80%، أما المباني الأساسية فقد كان نصيبها 20% من المساحة الكلية.
تمكن العاملون على مشروع تلالا من إنشاء عدد لا بأس به من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي حققت استقرار المشروع بشكل تام، بالإضافة إلى ذلك اشتمل الكمبوند على عدد كبير من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة، فضلًا عن وحدات التاون هاوس والفلل المستقلة ذات المساحات المختلفة، والتي لاقت إعجاب عدد كبير من العملاء نظرًا لوجود وحدات متنوعة بمساحات متفاوتة.
مساحة الوحدات في كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة
من أهم ما جاء به كمبوند طلالة مدينة مصر هو تضمنه لعدد مختلف من الوحدات وعدم اقتصاره على نوع واحد فقط، وهذا رغبًة من الشركة المطورة جذب عدد أكبر من العملاء والمستثمرين، وبشكل عام بدأت المساحات من 30 متر مربع وحتى 285 متر مربع، حيث تضمنت الآتي:
- شقق غرفة نوم واحدة تناسب الأفراد.
- شقق غرفتي نوم تناسب الأسر صغيرة العدد.
- شقق ثلاث غرف نوم مناسبة للأسر كبيرة العدد.
- تاون هاوس في Talala New Heliopolis بمساحات متفاوتة مناسبة للعائلات.
- فلل مستقلة بمساحات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.
تصميم Talala New Heliopolis
قامت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بتصميم طلالة هليوبوليس الجديدة بشكل مختلف عن باقي مشروعات المنطقة، حيث قدمت تصميم معماري فريد جمعت به عدة أفكار غير تقليدية على الإطلاق، حيث أولت الشركة تنفيذ التصميمات إلى نخبة من المكاتب الاستشارية الهندسية وتم الإشراف على تصميم المشروع بشكل تام لضمان تنفيذ هذا المشروع بصورة مختلفة وبمواصفات عالمية.
اهتمت الشركة بكافة تفاصيل Talala by Madinet Masr من حيث البنية التحتية والجودة العالمية، والديكورات الهندسية، فضلًا عن التخطيط المنظم، ودراسة الجدوى المبدئية، وبالفعل استطاعت تنفيذ مساحات خضراء رائعة التصميم، ومسطحات مائية بأشكال مختلفة، هذا كما اهتمت بألوان المباني الهادئة التي توحي بالاسترخاء والرقي، ولم تهمل واجهات المشروع الزجاجية التي غيرت تمامًا من شكل المشروع العام.
ركزت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على أن يتم تنفيذ كافة مرافق المشروع الأساسية والترفيهية على أكمل وجه دون أي تقصير، وكان العمل المستمر والجودة في الخامات المستخدمة سببًا رئيسيًا في تنفيذ تحفة فنية عملاقة.
ابدأ تواصلك معنا اليوم لتكون أول من يعرف أحدث العروض
شاهد بنفسك روعة التصميم العصري في مشاريع مشابهة مثل كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس
أسعار كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis
قدمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة بأسعار لاقت استحسان العملاء، كما جذبت شريحة كبيرة من المستثمرين نظرًا لتنافسها الواضح مع باقي المشاريع في نفس المنطقة، وفيما يلي نذكر أسعار المشروع:
- شقق سكنية دور أرضي بسعر يبدأ من 3,112.354 جنيه مصري وحتى 20,534,312 جنيه مصري.
- شقق سكنية مستقلة بسعر يبدأ من 3,275,047 جنيه مصري وحتى 18,857,427 جنيه مصري.
- دوبلكس بسعر يبدأ من 12,866,582 جنيه مصري وحتى 14,748,004 جنيه مصري.
- تاون هاوس ميدل بسعر يبدأ من 13,266,960 جنيه مصري وحتى 21,280,284 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر بسعر يبدأ من 14,873,670 جنيه مصري وحتى 24,623,685 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة بسعر يبدأ من 19,126,512 جنيه مصري وحتى 36,952,784 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
طرحت الشركة المطورة لمشروع Talala Madinet Masr عدد من أنظمة الدفع التي لا شك أنها قد يسرت من حجز وحدات داخل المشروع، وتمثلت أنظمة السداد فيما يلي:
- يتم دفع 5% مقدم حجز، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنوات، وبدون فوائد.
- مقدم الحجز: يدفع العميل مقدم حجز بقيمة 100,000 جنيه مصري.
- يوجد رسوم صيانة 10%.
- حالة الاستلام: يقوم العملاء باستلام جميع الوحدات داخل Talala Heliopolis كاملة التشطيب.
تحقق من الأنظمة المتاحة الآن في المشروع عبر الأرقام التالية
لا تفوّت قراءة: أحدث التفاصيل عن مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة
خدمات كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis
قدم مشروع تلالا نيو هليوبوليس عدد هائل من الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية، مما عزز القيمة الاستثمارية له، وزاد من نسبة الإقبال على الشراء به، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- رجال حراسة: يتواجد عدد كبير من رجال الحراسة المدربين والخبراء في حماية المشروعات بكفاءة.
- بوابات إلكترونية: تعمل كافة البوابات داخل المشروعات إلكترونيًا لسهولة الحركة وزيادة الأمان.
- كاميرات مراقبة: تنتشر عدد من كاميرات المراقبة الحديثة داخل Talala by Madinet Masr والتي تساعد في تسجيل كافة التحركات والأحداث، مما يزيد أيضًا من معدل الأمن.
- حمامات السباحة: يوجد عدد من حمامات السباحة بأحجام مختلفة تناسب الكبار والصغار أيضًا، فضلًا عن توافر حمام سباحة كبير ومغطى مناسب للسيدات.
- ملاعب رياضية: تم تنفيذ عدد من الملاعب الرياضية المختلفة المناسبة لعدة ألعاب رياضة داخل مشروع طلالة مدينة مصر سواء التنس أو كرة القدم أو كرة السلة، وغيرها.
- فرق تنظيف: ينتشر فرق من تنظيف الغرف والوحدات بشكل عام، بالإضافة إلى تنظيف كافة مرافق المشروع بشكل مستمر دون انقطاع.
- كافيهات ومطاعم: يتضمن المشروع عدد من المطاعم التي تقدم أصناف عالمية ومحلية، بالإضافة إلى الكافيهات التي تقدم مشروبات متنوعة.
- خدمات صيانة: لا يخلو Talala Madinet Masr من خدمات الصيانة الدائمة، للحد من حدوث أي مشكلة فنية داخله، وللحصول على كافة الخدمات داخل المشروع بأمان وكفاءة.
- كيدز اريا: تحتوي على بعض الألعاب الآمنة للأطفال للقدرة على الاستمتاع أطول وقت ممكن بأمان وسلامة.
- إنذار الحريق: يتواجد أكثر من جهاز إنذار للحريق، والذي يعمل في حال حدوث حريق.
- جيم: يتوفر داخل كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة جيم رياضي كبير المساحة، يتضمن عدد من الأجهزة الرياضية الحديثة.
- تراكات الجري: تم تصميم تراكات مخصصة للمشي والجري، في جانب آمن للقدرة على الجري والحركة بأمان.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل الخدمات
للتعرف على مشروعات أخرى من نفس الفئة، يمكنك قراءة تفاصيل مشروع جو هليوبوليس
مميزات الاستثمار في طلالة هليوبوليس الجديدة
الإستثمار في كمبوند طلالة مدينة مصر له عدة مميزات واضحة، ولهذا يقدم الكثير من العملاء والمستثمرين في حجز وحدات داخله، وفيما يلي نذكر أهم مميزات الاستثمار في هذا المشروع الضخم:
- الموقع الاستراتيجي المتميز: وقوع كمبوند Talala في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة وتحديدًا بشرق القاهرة زاد من قيمته وجاذبيته، حيث اقترب من بعض الطرق والمحاور الرئيسية وجاور عدد كبير من المشروعات الشهيرة، بالإضافة إلى قربه من بعض المؤسسات التعليمية والخدمية الهامة.
- تنوع الوحدات: وجود أكثر من نوع من الوحدات داخل Talala New Heliopolis أدى إلى توافر كافة احتياجات العملاء.
- التصميم: تصميم المشروع العصري الفريد كان أحد أهم مميزات الاستثمار به، حيث جاء هادئًا راقيًا وفاخر.
- المساحات: تنوع المساحات كان عاملًا هامًا في زيادة الإقبال للحجز، حيث وجد العملاء المساحة المناسبة لظروفهم الاجتماعية.
- الأسعار: كانت أسعار الوحدات مناسبة للغاية مع حجم الخدمات المقدمة، واستقلالية مشروع طلالة مدينة مصر بشكل عام.
- أنظمة السداد: نظام السداد الذي قدمته الشركة المطورة ناسب عدد هائل من المستثمرين الذين وجدوا أن التقسيط على 10 سنوات فرصة استثمارية واعدة.
عيوب كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة
تضمن طلالة نيو هليوبوليس الكثير من المميزات التي جعلته من أشهر المشروعات، وحاولت الشركة جاهدة أن تقيم مشروع سكني فاخر خالي من العيوب، ولكن يرى بعض العملاء أن موقع المشروع قد يتسبب في بعض الزحام أو التكدس نظرًا لوجوده في القاهرة الجديدة، ولكن ترى الشركة أن هذا الرأي لا يعتبر عيبًا حيث أنه من يتقدم لحجز وحدة داخل هذا المشروع فقد يكون راغبًا في ذلك الموقع بالتحديد ولهذا فلن يكون ذلك عائقًا على الإطلاق.
نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Developments
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي المطور لمشروع Talala وهي أحدى أشهر وأقدم شركات التطوير داخل جمهورية مصر العربية، تأسست عام 1959 تحت اسم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، ولكن بعد ذلك وفي عام 2023 فقد غيرت هويتها لتصبح شركة مدينة مصر.
في بداية عملها وحتى الآن قدمت الشركة عدد كبير من المشروعات الناجحة، حيث استطاعت أن تترك لها اسمًا قويًا في السوق العقاري، وكان لها أعمالًا شهيرة مثل سراي القاهرة الجديدة، ومشروع تاج سيتي وبعض التوسعات في مدينة نصر والمستقبل سيتي، هذا كما قامت الشركة باضافة التصميمات الحديثة المعاصرة، وعملت على الدراسة الجيدة والتخطيط الذكي لتقديم مشروعات سكنية وخدمية متكاملة.
أهم مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
قدمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مشروع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بشكل مميز وفريد، ولم يكن هذا المشروع هو مشروعها الوحيد، بل قدمت بعض المشروعات الأخرى التي قد حققت نجاحًا هائلًا وشهرةً واسعة، ومن أهم هذه المشروعات ما يلي:
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- مول ذا هوفت القاهرة الجديدة.
- شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة.
