تطرح شركة سقارة للتطوير العقاري قرية الجوهرة الساحل الشمالي El Gawhara North Coast على مساحة 100 فدان في قلب رأس الحكمة، ويضم مشروع الجوهرة رأس الحكمة مجموعة من الشاليهات والدوبلكس والفيلات بمساحات متنوعة. واختارت الشركة هذا الموقع ليجمع بين سهولة الوصول عبر طريق الفوكا الجديد والوجود داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للمشروعات السياحية والاستثمارية خلال السنوات الأخيرة، ما يمنح قرية الجوهرة الساحل الشمالي قيمة إضافية للراغبين في الاستخدام الصيفي أو الاستثمار.
ولم يتوقف تطوير المشروع عند اختيار الموقع، بل جرى تنفيذه على أربع مراحل متتالية بما يضمن تشغيل أجزاء منه بالتزامن مع استكمال باقي المراحل. وقد انتهت شركة سقارة من تنفيذ المرحلتين الأولى والثانية، بينما تتواصل أعمال التطوير في المرحلتين المتبقيتين. ويتيح ذلك للمشتري معاينة جزء منفذ بالفعل قبل التعاقد، والاطلاع على مستوى التنفيذ وجودة التشطيبات على أرض الواقع، بدلًا من الاكتفاء بالمخططات أو الصور التسويقية.
استكشف كل ما يقدمه المشروع من مزايا وخدمات
موقع قرية الجوهرة الساحل الشمالي
يقع مشروع الجوهرة رأس الحكمة عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، بالقرب من أول مخرج لطريق الفوكا الجديد، ويُسهل هذا الموقع الوصول إلى المشروع من القاهرة والمحافظات المختلفة، كما يضعه في منطقة تشهد توسعًا مستمرًا في المشروعات السياحية وتطوير البنية التحتية.
وتستفيد قرية الجوهرة الساحل الشمالي أيضًا من موقعها بالقرب من خليج رأس الحكمة، الذي أصبح واحدًا من أبرز مناطق الاستثمار السياحي في الساحل الشمالي. ويسهم هذا التطور في رفع مستوى الخدمات والمرافق المحيطة بالمشروع، إلى جانب دعم القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.
الأماكن الحيوية بالقرب من المشروع El Gawhara North Coast
تقع قرية الجوهرة الساحل الشمالي بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية والمشروعات السياحية المعروفة، وهو ما يسهل الوصول إليها ويوفر للملاك الاستفادة من الخدمات والمرافق المحيطة.
- تبعد القاهرة حوالي 90 دقيقة من المشروع.
- الإسكندرية علي بٌعد 70 دقيقة من قرية الجوهرة الساحل الشمالي.
- مرسى مطروح تبعد حوالي من 60 دقيقة.
- طريق الفوكا الجديد على بٌعد دقائق قليلة من المشروع.
- يقع المشروع في منطقة خليج رأس الحكمة.
- يبعد مشروع هايد بارك الساحل الشمالي بضع دقائق عن المشروع.
- كالي كوست الساحل الشمالي بالقرب من المشروع.
- ماونتن فيو رأس الحكمة على مسافة قصيرة من المشروع.
- جون سوديك الساحل الشمالي بالقرب من المشروع.
- مطار العلمين الدولي يبعد حوالي ساعة ونصف تقريبًا، مما يسهل استقبال القادمين من خارج مصر أو التنقل الجوي.
تعرف على أبرز المعالم والطرق القريبة من قرية لاميرا الساحل الشمالي وتواصل معنا الان
استكشف موقع قرية سانسا الساحل الشمالي
ماستر بلان El Gawhara North Coast
تمتد قرية الجوهرة الساحل الشمالي على مساحة 100 فدان، بعرض شاطئ يصل إلى 650 متر وعمق يبلغ نحو 700 متر، وهو ما أتاح للشركة سقارة تنفيذ مخطط عمراني متوازن يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة، ولم تعتمد الشركة على استغلال الأرض في زيادة عدد المباني فقط، بل خصصت نسبة محدودة من المساحة للمباني، بينما استحوذت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية على الجزء الأكبر من المشروع.
وساعد هذا التخطيط على تقليل الكثافة البنائية داخل القرية، وتوفير مسافات مناسبة بين المباني، بما يمنح السكان خصوصية أكبر ومساحات مفتوحة للحركة والاستمتاع بالأجواء الخارجية، كما ساهم في توزيع الخدمات بصورة متوازنة، لتكون قريبة من مختلف الوحدات دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة داخل منتجع الجوهرة الساحل.
مساحة الوحدات داخل قرية الجوهرة الساحل الشمالي
تضم الجوهرة الساحل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، حتى يتمكن كل عميل من اختيار المساحة التي تناسب احتياجاته وميزانيته، سواء كان يبحث عن وحدة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
انواع المساحات:
- شاليهات: تبدا مساحتها من 80 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ مساحتها من 150 متر مربع.
- فيلات: تبدأ مساحتها من 280 متر مربع.
تصميم الجوهرة الساحل الشمالي
جاء تصميم مشروع الجوهرة رأس الحكمة ليحقق التوازن بين الاستفادة من موقع المشروع في رأس الحكمة وتوفير تجربة إقامة مريحة داخل القرية، لذلك اعتمدت شركة سقارة للتطوير العقاري على نظام المصاطب المتدرجة الذي يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر أو البحيرات الصناعية، بدلًا من اقتصار الإطلالة على الصفوف الأولى فقط.
كما استخدمت الشركة الحجر الفرعوني في تشطيب الواجهات الخارجية، لما يتميز به من قدرة على مقاومة الرطوبة وملوحة الهواء، وهي عوامل تؤثر بشكل مباشر على المباني الساحلية، ويساعد ذلك في الحفاظ على المظهر الخارجي للمشروع لفترات أطول، مع تقليل أعمال الصيانة التي قد يحتاج إليها الملاك مع مرور الوقت.
أطلب المخطط العام للقرية من فريقنا الان
أسعار مشروع الجوهرة سقارة
تختلف أسعار وحدات قرية الجوهرة الساحل الشمالي بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلى جانب المرحلة المطروحة للبيع وقت التعاقد، لذلك قد يلاحظ العملاء وجود فروق بين الأسعار،جاءت أسعار منتجع الجوهرة كالتالي:
- تبدأ أسعار الشاليهات من 350,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الدوبلكيس من 850,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل من 1,650,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع الجوهرة سقارة
تتيح شركة سقارة للتطوير العقاري أكثر من نظام للسداد داخل قرية الجوهرة، حتى يتمكن كل عميل من اختيار الخطة التي تتناسب مع ميزانيته وطريقة إدارته لالتزاماته المالية، دون الحاجة إلى سداد نسبة كبيرة من قيمة الوحدة.
وتشمل أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
اكتشف تفاصيل الحجز وخطط الدفع المرنة
اطلع علي أسعار قرية سي فيو الساحل الشمالي
خدمات مشروع الجوهرة رأس الحكمة
توفر قرية الجوهرة الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث حرصت شركة سقارة للتطوير العقاري على توزيعها داخل المشروع لتكون قريبة من مختلف الوحدات، بما يوفر للسكان تجربة إقامة أكثر راحة دون الحاجة إلى مغادرة القرية لتلبية احتياجاتهم اليومية.
أبرز خدمات منتجع الجوهرة:
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي أنحاء القرية.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- أنظمة متطور لمكافحة الحرائق.
- حمامات سباحة باحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- حمام سباحة مغطي للسيدات.
- أكوا بارك تضم ألعاب مائية متنوعة.
- كيدز اريا مجهزة للاطفال.
- صالة جيم مجهزة.
- مسارات للمشي والجري.
- تراكات مخصصة لركوب الدراجات.
- ملاعب رياضية على الشاطئ.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- كافتيريا على الشاطئ.
- سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات الأساسية.
احجز وحدتك الآن واستفد من المزايا التي يقدمها المشروع
مميزات الاستثمار لمشروع الجوهرة رأس الحكمة
يوفر الاستثمار في El Gawhara North Coast مجموعة من المقومات التي تجعل المشروع مناسبًا للراغبين في شراء وحدة بهدف الحفاظ على قيمة رأس المال أو تحقيق عائد مستقبلي، خاصة مع موقعه داخل منطقة رأس الحكمة التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من كبرى شركات التطوير العقاري، أهم النقاط التي تميز مشروع الجوهرة.
- الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع الجوهرة عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية مطروح في منطقة رأس الحكمة.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع شاليهات ودوبلكس وفيلات بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من المشترين.
- الشركة المطورة: يتم تطوير المشروع بواسطة شركة سقارة للتطوير العقاري.
- الخدمات المتكاملة: يوفر مرافق أمنية، وترفيهية ورياضية وتجارية وصحية تدعم جودة الحياة داخل المشروع.
- أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 5% مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في الشراء.
- التشطيب الكامل: تسلم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس، مما يتيح استخدامها أو تأجيرها مباشرة بعد الاستلام.
- النمو المستقبلي للمنطقة: يستفيد المشروع من التطور العمراني والاستثماري المتسارع الذي تشهده منطقة رأس الحكمة.
عيوب قرية الجوهرة الساحل الشمالي
قد يرى بعض العملاء أن موقع قرية الجوهرة الساحل الشمالي في رأس الحكمة يجعلها أبعد نسبيًا عن القاهرة مقارنة ببعض قرى الساحل، إلا أن هذا الأمر يعد طبيعيًا بالنسبة لمعظم مشروعات رأس الحكمة، خاصة بعد افتتاح طريق الفوكا الجديد الذي ساهم في تقليل زمن الرحلة بشكل ملحوظ وسهل الوصول إلى المنطقة.
كما أن المشروع لا يزال ينفذ على عدة مراحل، وهو ما يعني استمرار بعض أعمال الإنشاء في الأجزاء غير المكتملة خلال فترة التنفيذ، وفي المقابل تم الانتهاء من أول مرحلتين بالفعل، الأمر الذي يمنح العملاء فرصة لمعاينة مستوى التنفيذ على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار الشراء.
نبذة شركة سقارة للتطوير العقاري El Gawhara North Coast
تعد شركة سقارة للتطوير العقاري واحدة من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لما يقرب من عقدين في تطوير المشروعات السكنية والسياحية، وخلال هذه الفترة حرصت الشركة على اختيار مواقع مميزة لمشروعاتها، مع الاهتمام بجودة التنفيذ وتقديم تصميمات تلائم احتياجات العملاء.
كما تعتمد الشركة على تنفيذ مشروعات تجمع بين التخطيط الجيد وتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب طرح أنظمة سداد مرنة تساعد شريحة أكبر من العملاء على امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة، وهو ما ساهم في تعزيز حضورها داخل عدد من المناطق الحيوية في مصر.
أهم مشاريع شركة سقارة
قرية لاميرا الساحل الشمالي.
