قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast مشروع سكني متكامل لشركة جدار جروب للتطوير العقاري، يتضمن جودة الخدمات وتنوع الوحدات بالإضافة إلى تفاوت المساحات، فضلًا عن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد والتقسيط المرنة التي تسهل عملية التملك على المستثمرين والعملاء.
اتخذ مشروع Sea View راس الحكمة افضل المواقع الإستراتيجية الحيوية في قلب الساحل الشمالي، وجمعت أكبر قدر من الخدمات الأساسية والترفيهية، هذا كما تضمنت عدد جيد من مميزات الاستثمار التي زادت من قيمة المشروع، وخلت إلى حدٍ كبير من العيوب مقارنة بمختلف المشروعات المماثلة.
موقع قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast
يقع مشروع سي فيو في الساحل الشمالي الكيلو 187 على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي في منطقة رأس الحكمة، كما أنها قريبة من طريق الفوكا الجديد الذي يربط بين القاهرة ومدينة العلمين الجديدة وتتميز القرية بموقعها المميز الذي يجاور عدد من الأماكن الحيوية والمعالم الشهيرة، هذا بالإضافة إلى قربها الشديد من مختلف الطرق المؤدية إلى المشروع دون أي جهد مبذول.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية سي فيو راس الحكمة
تقع سي فيو في مكان متميز بالقرب من عدة أماكن حيوية، ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:
- طريق الفوكا الجديد وهو طريق يربط بين القاهرة ومدينة العلمين الجديدة، ويقع بالقرب الشديد من القرية.
- مدينة العلمين الجديدة تبعد عن القرية حوالي 60 كيلومتر.
- مراسي الساحل الشمالي تبعد عن مشروع سي فيو حوالي 50 كيلومتر.
- قرية لافيستا رأس الحكمة تبعد عن القرية حوالي 17 كيلومتر فقط.
- مدينة مارينا تبعد حوالي نصف ساعة فقط بالسيارة.
- ميدان جهينة بمدينة 6 أكتوبر يفصله حوالي ساعتين من القرية عبر الطرق الرئيسية.
- رأس الحكمة حيث تقع قرية سي فيو الساحل الشمالي في خليج رأس الحكمة، وهي منطقة سياحية مشهورة بالساحل الشمالي.
مساحة قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast
تمتلك قرية Sea View الساحل الشمالي مساحة إجمالية تبلغ 137 فدان، أي ما يعادل 575,400 متر مربع، وتم تصميم القرية بحيث يبلغ عمق الشاطئ حوالي 1000 متر، كما تم تخصيص ما يقارب 20% من المساحة الإجمالية للوحدات السكنية بينما تم توزيع النسبة الباقية على الخدمات والمرافق المختلفة.
كانت هذه المساحة من أهم الخطط المدروسة داخل المشروع والتي أدت إلى توزيع كافة المرافق الأساسية والترفيهية بشكل منظم ومدروس دون إهدار أي جزء دون استخدامه بشكل متناسق.
مساحة الوحدات في قرية سي فيو راس الحكمة
تتنوع مساحات الوحدات في سي فيو الساحل لكي تحقق مختلف الاحتياجات، وتتراوح المساحات حسب نوع الوحدة، والتي جاءت على النحو التالي:
- الشاليهات: تبدأ مساحتها من 57 متر مربع، وتصل إلى 120 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ مساحته من 285 متر مربع، ويتضمن أيضًا حديقة بمساحة 100 متر مربع.
- الفيلات المستقلة ستاند الون: تبدأ مساحتها في سي فيو من 360 متر مربع، مع حديقة بمساحة 600 متر مربع.
- شاليه فيلا: تتراوح المساحات بين 285 متر مربع، وحديقة بمساحة 55 متر مربع.
تصميم Sea View North Coast
تم تصميم مشروع Sea View الساحل بعناية لتوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية، حيث تميز التصميم بالتباعد بين الوحدات واتساع الشوارع، وتم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 575,400 متر مربع، وهو ما سمح بتوزيع متميز للوحدات مع ترك مساحات واسعة للخدمات والمرافق.
التصميم العام للقرية يعتمد على المسطحات المائية والبحيرات الصناعية إضافة إلى أن 80% من وحدات القرية تطل على البحر مباشرةً، وذلك بسبب بناء المشروع على ارتفاع يتراوح بين 25 إلى 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر مما يوفر إطلالة خلابة للجميع.
كما تم تصميم مشروع سي فيو الساحل الشمالي على هيئة مدرجات تبدأ من الأعلى قرب الطريق وتتجه نحو الأسفل بعمق يصل إلى 1000 متر داخل الشاطئ لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء للمقيمين، كما أن البنية التحتية شملت أيضًا استخدام أحدث الخطط الهندسية والإستراتيجيات البنائية لضمان جودة التنفيذ وفقا لأعلى المعايير.
أسعار سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast
تتنوع أسعار الوحدات في قرية سي فيو الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها، ومن أهم التفاصيل حول الأسعار ما يلي:
- الشاليهات: بأسعار تبدأ تبدأ 24,000,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: بأسعار تبدأ تبدأ 26,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ أسعاره في سي فيو راس الحكمة من 49,000,000 جنيه مصري.
- فيلا ستاند الون: بأسعار تبدأ تبدأ من 63,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية سي فيو راس الحكمة
تتميز قرية سي فيو بأنظمة دفع وتقسيط مرنة تناسب مختلف العملاء، وتتنوع هذه الأنظمة حسب المقدم والفترات الزمنية للسداد، ومن أبرز أنظمة الدفع المتاحة:
- دفع 20% كمقدم حجز بالإضافة إلى 10% إضافية عند الاستلام، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات.
- صيانة: دفع 8% من سعر الوحدة للصيانة.
خدمات قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast
نجحت شركة جدار للتطوير العقاري في تصميم مشروع مشروع سي فيو بأسلوب يواكب أعلى المعايير العالمية، حيث حرصت على توفير مكان شامل يتضمن كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر كافة الاحتياجات الخاصة بالعملاء وتضمن لهم إقامة مريحة وآمنة، منها الآتي:
- فندق فخم من فئة خمس نجوم مصمم على الطراز العالمي ويضم 600 وحدة فندقية.
- مركز تجاري عملاق يضم باقة من أشهر العلامات التجارية.
- منظومة أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء مشروع سي فيو الساحل الشمالي.
- مواقف خاصة لكل وحدة سكنية وممرات سيارات مزدوجة تضمن سهولة التنقل.
- شبكة طرق داخلية مخصصة للجولف كار لتيسير الحركة داخل المشروع.
- أكوا بارك متطورة تحتوي على ألعاب مائية تناسب الكبار والصغار.
- عدد 49 حمام سباحة موزعة على أنحاء سي فيو الساحل، من بينها مسابح مغطاة مخصصة للسيدات.
- مدينة ملاهي مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى منطقة ألعاب آمنة وحديثة.
- كلوب هاوس يشمل صالة جيم بأحدث المعدات ومركز سبا متكامل.
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات داخل قرية Sea View الساحل الشمالي تشمل ملاعب كرة قدم وجولف وتنس.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق العامة.
- مسرح روماني لإقامة العروض الفنية والفعاليات.
- نوافير راقصة وبحيرات صناعية منتشرة بين الوحدات لإعطاء الشموع لمسة مميزة.
- المسطحات الخضراء واللاندسكيب تغطي نسبة كبيرة من سي فيو راس الحكمة.
- بحيرات صناعية تم توزيعها بشكل هندسي لتوفير أجواء طبيعية مريحة للعين، مع تصميم فود كورت فريد يقع وسط إحدى تلك البحيرات.
- منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات عالمية.
- نوادي صحية داخل قرية سي فيو الساحل الشمالي تحتوي على مرافق للجاكوزي والعلاج الطبيعي.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل طوال أيام الأسبوع.
مميزات الاستثمار في Sea View North Coast
يعد الاستثمار العقاري داخل سي فيو من أهم الفرص الواعدة في الساحل الشمالي نظرًا لما يتمتع به المشروع من مقومات فريدة وهامة تتضمن الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العالمية، والخدمات الشاملة، والذي يجعله مكان مثالي للإقامة أو الاستثمار، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- موقع مميز يضمن سهولة الوصول حيث تقع القرية في قلب منطقة رأس الحكمة وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي مما يضفي على الوحدات قيمة إضافية من حيث الجاذبية والسعر.
- تصميم معماري عالمي يضمن رؤية البحر لجميع الوحدات حيث تم تصميم مشروع سي فيو بنظام المصاطب المتدرجة، والذي منح كافة الوحدات إطلالة بانورامية على البحر، وقد استعانت الشركة المطورة بأفضل مراكز الخبرة الهندسية العالمية والمكاتب الاستشارية المتخصصة لتقديم نموذج معماري فريد.
- التنوع الكبير في الوحدات مع مرونة في السداد حيث تضم سي فيو راس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.
- أنظمة السداد المرنة حيث وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة والذي جعل التملك داخل مشروع Sea View الساحل في متناول فئة واسعة من العملاء.
- أسعار تنافسية في منطقة استثمارية واعدة حيث أنه في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات بالساحل الشمالي نتيجة لتزايد الإقبال والتطور المستمر للبنية التحتية فإن الاستثمار في وحدة داخل القرية يعد قرار ذكي، فمن المتوقع أن تحقق العقارات في هذه المنطقة عوائد مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير الموسمي.
- خدمات متكاملة تزيد من قيمة الاستثمار حيث توفر قرية سي فيو الساحل الشمالي مجموعة هائلة من المرافق والخدمات التي تضمن إقامة مريحة ومستقرة.
- مكان مثالي للمعيشة أو الاستثمار السياح حيث أنه مكان مناسب لقضاء العطلات أو الاستثمار، ويزيد من الدخل الثابت، نظرًا لجذب السياح والمستأجرين على مدار العام.
عيوب سي فيو الساحل الشمالي
رغم تعدد المميزات التي يتمتع بها مشروع Sea View راس الحكمة قد يظن بعض العملاء أن الكثافة السكانية داخل المشروع بسبب تنوع وعدد الوحدات قد تؤثر على مستوى الخصوصية، سواء في الشاليهات أو الفلل، إلا أن هذا الانطباع لا يعكس الواقع بدقة، إذ حرصت الشركة المطورة على تصميم المشروع بشكل مدروس يوفر مسافات فاصلة مناسبة بين الوحدات، إلى جانب توفير منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة تشمل أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
نبذة عن شركة جدار جروب للتطوير العقاري Jadeer Group Developments
شركة جدار للتطوير العقاري هي صاحبة مشروع سي فيو وواحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والعالم العربي، وتتميز بسمعة طيبة منذ تأسيسها عام 2006، وتسعى الشركة منذ نشأتها إلى تقديم أحدث التصميمات المتطورة والمواقع الاستراتيجية مع تركيز كبير على الجودة والالتزام بمواعيد التسليم المحددة.
تعرف جدار جروب بأنها شركة ملتزمة ببناء مشاريع مميزة وتقديم أعلى مستويات الخدمة لعملائها وهو ما يجعلها اسم موثوق به في سوق العقارات المصري، كما أن الشركة لديها خبرة تمتد لـ 16 عام في تصميم وتطوير وحدات عقارية متميزة وموقع استراتيجي يوفر احتياجات العملاء، وفي عام 2017 واصلت الشركة تنفيذ مشاريعها في مدينة القاهرة الجديدة والذي زاد من نشاطاتها في مجال التطوير العقاري وهو مؤشر على توسعها المستمر واستثماراتها القوية.
أهم مشاريع شركة جدار للتطوير العقاري
شركة جدار جروب للتطوير العقاري تمتلك عدد كبير من المشاريع المتميزة في عدة مواقع استراتيجية في مصر كان أشهرها قرية سي فيو الساحل الشمالي، وتتنوع هذه المشاريع بين مشاريع سكنية ووحدات متكاملة ضمن مجمعات سكنية صغيرة، ومن أهم مشاريع الشركة ما يلي:
- كمبوند جدار أكتوبر.
- مشروع كود العاصمة الجديدة.
- مجمع هيلينا.
- مشروع A49 في مدينة 6 أكتوبر.
- مجمع ليلى.
- مجمع سوارا.
