قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast تعد واحدة من القرى السياحية المميزة التي جاءت بتصميم عصري حاز على إعجاب الجميع، تقع في موقع استراتيجي يتيح للزوار الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، كذلك تتميز القرية بخدماتها المتكاملة التي تحقق احتياجات المقيمين.
يضم منتجع لافيستا كاسكادا وحدات سكنية متنوعة تشمل شاليهات وفيلات تطل مباشرةً على البحر، وتمتعت هذه الوحدات بأسعار تنافسية لا تُقارن بمختلف المشروعات في نفس المنطقة، كما وضعت أنظمة سداد تناسب جميع المتقدمين لشراء وحدات داخل القرية.
موقع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast
تقع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي عند الكيلو 130 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتتميز القرية بموقعها القريب من العديد من المعالم والمنتجعات السياحية، مثل قرية مراسي ومنتجع هاسيندا باي، كما يسهل الوصول إليها وقد يجعلها هذا مكان مميز للاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية لافيستا كاسكادا
تقع La Vista Cascada في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتتميز القرية بقربها من العديد من الأماكن الحيوية الهامة، وفيما يلي قائمة بهذه الأماكن الحيوية القريبة كالآتي:
- قرية مراسي: تبعد حوالي 1 كيلومتر، أي ما يقارب 5 دقائق بالسيارة.
- قرية هاسيندا باي: تقع على بعد 8 كيلومترات، وتستغرق حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 30 كيلومتر عن لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي، أي ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة.
- مطار العلمين: يقع على بعد 45 كيلومتر، وتستغرق حوالي 35 دقيقة بالسيارة.
- طريق الفوكا الجديد: الطريق قريب من مشروع لافيستا كاسكادا وتكون المسافة بينهما تصل الى 15 دقيقة بالسيارة.
مساحة قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast
يمتد منتجع لافيستا كاسكادا على مساحة تبلغ حوالي 1200 فدان، مع تخصيص حوالي 20% من المساحة للمرافق والمباني التي تم توزيعها بشكل منظم، وأيضًا حوالي 60% للمساحات الخضراء واللاند سكيب وحمامات السباحة التي كانت لها المساحة الأكبر لتعطي المكان مظهرًا بديعًا ومميز.
مساحة الوحدات في لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast
تتنوع مساحات الوحدات في قرية لترضي مختلف متطلبات العملاء، حيث جاءت مساحة الوحدات في المشروع كالآتي:
- تتراوح مساحات الشاليهات بين 90 و320 متر مربع.
- تبدأ مساحات التوين هاوس من 320 متر مربع، وتصل إلى 400 متر مربع.
تصميم La Vista Cascada
تم تصميم لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي بأسلوب معماري عصري، كما اعتمد المهندسون على الطراز الأوروبي الحديث، وتتكون القرية من ستة صفوف متدرجة تعطي الوحدات إطلالة مميزة على البحر الأبيض المتوسط لجميع الوحدات السكنية، كذلك تمتد القرية على شاطئ بطول 600 متر، وتغطي مساحة شاطئية تصل إلى 220,000 متر مربع.
تتنوع الوحدات السكنية بين شاليهات وتوين هاوس وفيلات منفصلة، وتحيط بالوحدات مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة، مما يوفر الراحة النفسية للمقيمين، هذا كما تم تصميم القرية بعناية لتشمل مرافق ترفيهية متعددة تسعى بذلك لتحقيق مكان متكامل ومريحة للسكان.
أسعار قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast
تتفاوت أسعار الوحدات في قرية لافيستا كاسكادا بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي نذكر الأسعار الخاصة وتبدأ الاسعار من 15,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي
تقدم La Vista Cascada أنظمة دفع مرنة لتسهيل عملية التملك، حيث حاولت بذلك تسهيل السداد لكافة الفئات الاقتصادية المختلفة للعملاء، مما ساعد في حجز أكبر قدر من الوحدات في وقت وجيز، وتشمل أنظمة السداد ما يلي:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة كمقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام اخر ادفع مقدم 35% وقسط على 3 سنوات.
خدمات قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمميزات في مشروع لافيستا كاسكادا لتعطي العملاء الفرصة في إقامة مستقرة ومريحة، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:
- أفراد أمن وحراسة مدربين يعملون على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء القرية وتعمل باستمرار.
- حمامات سباحة بأعماق متنوعة تناسب جميع الأعمار، وحمامات سباحة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
- جراجات واسعة أسفل المباني لمنع تكدس السيارات.
- مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري وسط مشروع لافيستا كاسكادا.
- مولدات كهربائية لمنع انقطاع التيار الكهربائي.
- ألواح شمسية لتوليد طاقة نظيفة وصديقة للبيئة.
- صيدليات متوفرة على مدار اليوم لتوفير المستلزمات الطبية.
- مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وأمهر الأطباء.
- أنظمة حديثة للحد من الحرائق بتقنيات استشعار متقدمة.
- فرق إنقاذ سريعة بطول الشاطئ لمواجهة حالات الطوارئ.
- جيم حديث يحتوي على أحدث المعدات الرياضية وأمهر المدربين.
- نادي صحي متكامل يوفر الجاكوزي والساونا وخدمات الاسترخاء.
- منطقة ألعاب للأطفال مجهزة داخل منتجع لافيستا كاسكادا بأحدث الألعاب ومؤمنة بالكامل.
- فنادق فاخرة لاستقبال زوار القرية بمستوى راقي من الخدمة.
- مناطق خضراء مخصصة لإقامة حفلات الشواء والأنشطة الخارجية.
- منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
- ماكينات صرف آلي لتسهيل المعاملات المالية داخل القرية.
- فرق نظافة متخصصة للحفاظ على نظافة قرية لافيستا كاسكادا وجمالها.
- فرق صيانة جاهزة للتعامل مع أي أعطال لضمان استمرارية الخدمات.
- هايبر ماركت يوفر جميع السلع الغذائية ويعمل على مدار اليوم.
- أكوا بارك تحتوي على ألعاب مائية تناسب جميع الاعمار.
- أبراج تقوية الشبكات لضمان جودة الاتصالات داخل La Vista Cascada North Coast.
- مارينا للصيد واليخوت مع خدمات متكاملة تشمل الجيت سكي.
مميزات الاستثمار في La Vista Cascada North Coast
يعد الاستثمار في منتجع لافيستا كاسكادا خيار جذاب لعدة أسباب هامة لا يمكن تجاهلها لكلًا من المستثمرين والعملاء أيضًا، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: حيث تقع القرية في الكيلو 130 على طريق الإسكندرية-مرسى مطروح، يجعلها قريبة من منتجعات معروفة مثل مراسي وهاسيندا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- التصميم: تتميز La Vista Cascada بتصميم عصري حيث الطراز الأوروبي الحديث، مع وحدات سكنية متنوعة تطل على البحر مباشرة مما يزيد من قيمة واستثمار المشروع.
- تنوع الوحدات: تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تشمل شاليهات، توين هاوس، وفيلات مستقلة، وقد يسمح هذا بالاختيار المناسب.
- الخدمات والمرافق: توفر قرية لافيستا كاسكادا مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك حمامات سباحة، مناطق خضراء، نوادي صحية، مناطق تجارية، ومرافق ترفيهية مما يزيد من قيمة الاستثمار.
- أنظمة السداد: تقدم الشركة المطورة أنظمة دفع مرنة مثل دفع مقدم 35% وتقسيط الباقي على 3 سنوات، وقد ساعد هذا النظام على سهولة امتلاك الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة.
- مشروع استثماري: نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتكاملة يتوقع أن تحقق وحدات مشروع لافيستا كاسكادا عوائد إيجارية مرتفعة، بالإضافة إلى زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
عيوب La Vista Cascada
على الرغم من المميزات العديدة التي تتمتع بها منتجع لافيستا كاسكادا، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب، فقد يجد بعض العملاء أن أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة وهذا يجعلها غير مناسبة لجميع الفئات، هذا كما تقدم القرية أنظمة سداد تتطلب مقدمات تصل إلى 35% وفترات تقسيط تصل إلى 3 سنوات، وهو ما قد لا يتناسب مع بعض العملاء الذين يبحثون عن فترات سداد أطول أو مقدمات أقل.
نظرًا لشهرة القرية وموقعها المتميز قد تشهد ازدحام خلال فترات العطلات والمواسم السياحية، وقد يؤثر هذا الأمر على الهدوء الذي يبحث عنها البعض، وعلى الرغم من توفر العديد من المرافق داخل القرية، إلا أن بعض الخدمات أو المرافق الخارجية قد تتطلب التنقل لمسافات أطول، خاصة لمن يعتمدون على المرافق الخارجية بشكل أكبر.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، و تأسست بهدف تقديم مشروعات سكنية وتجارية تواكب التطورات الحديثة في السوق العقاري، كذلك تتميز الشركة بتقديم مشروعات متكاملة بجودة عالية وتصميمات عصرية وأيضًا خدمات متكاملة، مما جعلها واحدة من أبرز الأسماء في السوق المصري.
تسعى شركة لافيستا دائمًا إلى تحقيق التميز في كل مشروع تنفذه، حيث تركز على تطوير مشروعات سياحية وسكنية في مناطق استراتيجية، مثل الساحل الشمالي والعين السخنة، وقد يزيد ذلك من قوة استثماراتها، كما تهتم بتقديم أنظمة سداد مرنة تسهم في تسهيل امتلاك الوحدات العقارية.
أهم مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
برعت الشركة في تقديم عدد لا بأس به من المشروعات العملاقة، وكان على رأسهم لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي، فضلًا عن مجموعة أخرى من أبرز مشروعات الشركة، والتي شملت الآتي:
- مشـروع لافيستا راي العين السخنة.
- لافيستا جاردنز العين السخنة.
- قرية لافيستا توباز العين السخنة.
- لافيستا باي الساحل الشمالي
- لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا رأس الحكمة.
- كمبوند الباتيو 1 إلى 7 القاهرة الجديدة.
- الباتيو كاسا شروق سيتي.
- كمبوند الباتيو برايم 4، 5 مدينة الشروق.
- الباتيو 6 الشيخ زايد الشيخ زايد.
- كمبوند الباتيو زهراء في الشيخ زايد.
