يُصنف كمبوند الباتيو كازا الشروق El Patio Casa El Shorouk كأحد المشاريع السكنية الأكثر تميزًا التي أطلقتها مؤخرًا شركة لافيستا للتطوير العقاري، ويتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي مثالي، في مكان تجتمع فيه الرفاهية والراحة، مع الاهتمام الكبير باستخدام أحدث التقنيات المعمارية، والتي تظهر بوضوح في التفاصيل الدقيقة والتشطيبات الفاخرة.
وبالإضافة إلى ذلك، يتميز El Patio Casa بمجموعة متنوعة من الوحدات، وينطبق ذلك على المساحات والأنواع والتصميمات التي تلبي رغبات كل عميل، وكذلك تنوع الأسعار، حيث تم توفير عروض مصممة بعناية لتناسب الميزانيات المختلفة، ويناءً على ذلك؛ يعتبر كمبوند الباتيو كازا الشروق هو بالتأكيد الاختيار الأفضل.
موقع كمبوند الباتيو كازا الشروق El Patio Casa El Shorouk
نجحت شركة لافيستا العقارية في تنفيذ كمبوند الباتيو كازا الشروق في مدينة الشروق وتحديداً على بعد 700 متر مربع من المدخل الثاني لمدينة الشروق التي تعتبر الأكثر حيوية في القاهرة الجديدة، ، حيث إنها فريدة من نوعها بموقعها الاستراتيجي القريب من المدن الحديثة وغيرها من المعالم الهامة، ولذلك فإن موقع هذا الكمبوند يعتبر مركزاً للمرافق والخدمات المتنوعة.
ولأن الموقع يعتبر من أهم عوامل نجاح أي مشروع، سعت الشركة المطورة جاهدة لاختيار موقع فريد يوفر للمقيمين حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن في نفس الوقت يقع بالقرب من المعالم المهمة والأساسية مثل النوادي، والهايبر ماركت، وهذا بالإضافة إلى أن الباتيو كازا الشروق يقع على مقربة من عدة طرق ومحاور رئيسية مما يسهل الوصول إلى الكمبوند.
الأماكن الحيوية بالقرب من الباتيو كازا الشروق
يمكن الوصول إلى مشروع الباتيو كازا الشروق في وقت قصير من أي جهة، وذلك لقربه من كافة المناطق والمواقع والمحاور المهمة، وفي نفس الوقت يبتعد عن مصادر التلوث والازدحام، وتتمثل الأماكن القريبة من الكمبوند كما يلي:
- يقع المشروع على مسافة قصيرة من مدينة نصر حيث لا تتجاوز المسافة بينهما 15 دقيقة.
- يقع نادي هليوبوليس الشهير على بعد 10 دقائق فقط من كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- المسافة الزمنية بين El Patio Casa ومجمع مدينتي لا تتجاوز 5 دقائق تقريبًا، وكذلك مدينة المستقبل.
- يقع هايبر وان ماركت على بعد 10 دقائق فقط من الكمبوند.
- يبعد طريق السويس عن مشروع الباتيو كازا الشروق 15 دقيقة فقط.
- يتواجد الكمبوند بالقرب من المؤسسات الحيوية مثل المدارس والمستشفيات الدولية والمصالح الحكومية. طريق السويس: يبعد طريق السويس عن مشروع الباتيو كازا الشروق 15 دقيقة فقط.
مساحة كمبوند الباتيو كازا الشروق El Patio Casa El Shorouk
يمتد مشروع El Patio Casa El Shorouk على مساحة 30 فدان، حيث توفر هذه المساحة الكبيرة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية المطلوبة للمشروع، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات الأشكال والأحجام المختلفة، وذلك حرصاً على إرضاء جميع العملاء، وتتمثل مساحة المشروع على النحو التالي:
- مساحة البناء: تم تنفيذ المباني والوحدات السكنية على 20% فقط من المساحة الإجمالية لكمبوند الباتيو كازا الشروق.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تمثل المساحات الخضراء واللاند سكيب ما يقارب 80% من إجمالي مساحة الكمبوند.
مساحة الوحدات في El Patio Casa El Shorouk
نجحت شركة لافيستا للتطوير العقاري في تصميم كمبوند الباتيو كازا الشروق، وهو المكان الذي يرغب العديد من العملاء والمستثمرين في العيش فيه، حيث يتوفر عدد كبير من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق وحتى وحدات البنتهاوس، جاءت بمساحات مختلفة لتلبية احتياجاتهم ومتطلبات، وتشمل مساحات هذه الوحدات كما يلي:
- مساحة الشقق: تتراوح مساحة الشقق في مشروع الباتيو كازا الشروق من 160 متر مربع إلى 330 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: تتراوح مساحة البنتهاوس من 185 متر مربع إلى 275 متر مربع.
تصميم كمبوند الباتيو كازا الشروق
تم تصميم El Patio Casa El Shorouk وفقًا لأحدث المعايير العالمية، والذي يعكس الفخامة والأناقة لتناسب جميع الأذواق، ولا يقتصر الروعة المعمارية على الشكل الخارجي للكمبوند فقط، بل وأيضًا يتضمن تصميم المباني السكنية تفاصيل أنيقة وحديثة للغاية، وهذا نتيجة استعانة الشركة بفريق هندسي يضم أفضل المهندسين المعماريين المنفذين لمشاريع استثمارية فريدة من نوعها.
كما قام المطور باستغلال المساحة الموجودة في الباتيو كازا مدينة الشروق بذكاء، حيث تتضمن باقة فريدة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تحقق راحة السكان.
وكذلك يوفر كمبوند الباتيو كازا الشروق مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات، وأيضًا المساحات الخضراء والحدائق والمناظر المائية بمساحات مختلفة وتصميمات فريدة، إضافة إلى تناغم الألوان الخارجية والداخلية للوحدات مع بعضها البعض، وكذلك فهي متناسقة مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل المشروع، كما استهدف المطور استخدام افضل مواد العزل للحفاظ على الخصوصية لجميع المقيمين.
اسعار كمبوند الباتيو كازا الشروق El Patio Casa El Shorouk
تبدأ أسعار مشروع الباتيو كازا الشروق من 23,700,000 جنيه مصري، ومع مستوى عال جدًا من التميز والقدرة التنافسية، وذلك لأنها تعتمد على نوع الوحدة والموقع داخل المشروع والمساحة، حيث تقدم شركة لافيستا للتطوير العقاري أسعارًا مناسبة للجميع، ولا يمكن مقارنتها بحجم الخدمات والمميزات الموجودة في كل ركن من أركان الكمبوند.
أنظمة الدفع والتقسيط في El Patio Casa
الأسعار التنافسية والمناسبة للجميع لم تكن العامل الوحيد في جذب العملاء والمستثمرين إلى El Patio Casa El Shorouk ولكن أيضًا نظام الدفع المرن والسهل كان له دوراً هاماً في في ذلك، وهذا ما أرادته الشركة العقارية المطورة لإرضاء كافة عملائها، ويشمل هذا النظام على النحو التالي:
- دفع 20% من إجمالي سعر الوحدة مقدمًا عند التعاقد، ويمكنك تقسيط المبلغ مدار 5 سنوات.
خدمات كمبوند الباتيو كازا الشروق El Patio Casa El Shorouk
تمكنت شركة لافيستا للتطوير العقاري من تقديم أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مشروع الباتيو كازا الشروق، حتى يتمكن العملاء من قضاء وقت ممتع لا يُنسى في داخل، تسعى الشركة جاهدة على تلبية احتياجات ومتطلبات العديد من العملاء والمستثمرين، وتشمل خدمات ومرافق الكمبوند ما يلي:
- خدمات الأمن: المشروع بأكمله مزود بأحدث كاميرات المراقبة، بالإضافة إلى فريق الأمن والحراسة، فهم مدربون على مستوى عالٍ جداً، مما يضمن الحماية لجميع سكان المشروع وممتلكاتهم.
- مول تجاري: يضم باتيو كازا مول تجاري يحتوي على العديد من المتاجر الراقية، كذلك يقدم ماركات عالمية تناسب أصحاب الأذواق الراقي.
- ممشى طويل: يحتوي المجمع على مسار طويل صممه المطور للمشي والجري وركوب الدراجات.
- منطقة حفلات الشواء: في وسط المساحة الخضراء، تم تجهيز منطقة كبيرة لحفلات الشواء تحتوي على كل ما تحتاجه لقضاء وقت ممتع لا يُنسى.
- المركز الطبي: قامت شركة لافيستا للتطوير العقاري بإنشاء مركز طبي عالمي يضم عدد من العيادات الطبية المتخصصة لتقديم الرعاية الطبية لجميع سكان المشروع.
- الصيدليات: يوجد داخل المجمع عدة صيدليات تقوم ببيع جميع الأدوية والعلاجات المستوردة والمصرح بها.
- جراجات واسعة: يحتوي المشروع على جراجات كبيرة وواسع، مُحاطة بحراسة على أعلى مستوى، مما يمنع التزاحم أمام الوحدات، والحافظ دائمًا على جمال الكمبوند.
- مسجد: يضم كمبوند الباتيو كازا الشروق مسجد كبير قام المطور ببناءه في أهم موقع بالمشروع، حيث يتميز بتصميم إسلامي رائع ومساحته الواسعة.
- مولدات كهربائية: جميع مباني ومنشآت الكمبوند مجهزة بمولدات كهربائية حديثة، للسيطرة بشكل فوري على مشاكل انقطاع التيار الكهربائي.
- جيم متكامل: يحتوي المشروع على صالة ألعاب رياضية عالمية تحتوي على عدد كبير من الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة، وغرفة سبا وساونا وجاكوزي.
- إنترنت مجاني: تحتوي جميع الوحدات على خدمة الواي فاي والإنترنت المجاني.
- المساحات الخضراء: تشكل المساحات الخضراء جزءًا كبيرًا من المشروع، حيث توفر إطلالات فريدة ومباشرة من كل شقة، كما تزيد من الراحة والهدوء للملاك.
- كيدز اريا: يحتوي مشروع الباتيو كازا على منطقة رائعة للأطفال تضم مجموعة متنوعة من الألعاب الممتعة والشيقة والمناسبة لجميع الأعمار.
- حمامات سباحة: يحتوي المشروع على عدة مسابح رائعة مختلفة الأشكال والأعماق تناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى مسبح داخلي كبير خاص بالسيدات.
- النادي الاجتماعي: قامت الشركة العقارية ذات الفكر التقدمي بإنشاء نادي اجتماعي واسع النطاق يضم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، وملاعب التنس، وملاعب كرة القدم، والأنشطة الترفيهية المناسبة للعائلات والأصدقاء.
- مطاعم وكافيهات: يقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية.
- قاعة للمؤتمرات: يضم كمبوند الباتيو كازا الشروق قاعة للمؤتمرات كبيرة وواسعة ومجهزة بكافة المعدات والمرافق اللازمة لرجال الأعمال والمستثمرين.
- الصيانة الدورية: يوجد بالمشروع فريق كامل من مهندسي الصيانة الذين يقومون بأعمال الصيانة الدورية لجميع المرافق ووحدات المشروع لإزالة أي أعطال.
مميزات الاستثمار في El Patio Casa El Shorouk
الاستثمار في كمبوند الباتيو كازا الشروق مضمون 100%، وذلك بسبب المميزات التالية:
- يقع المشروع في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشروق وبالقرب من أهم محاور المواصلات والطرق.
- مساحته الواسعة، حيث حرصت الشركة على استغلالها ببراعة.
- تنوع الوحدات السكنية ومساحات متفاوتة في كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- الأسعار التنافسية ونظام التقسيط المناسب، حيث يمكن استئجار الشقق أو إعادة بيعها مقابل عائد كبير.
عيوب كمبوند الباتيو كازا El Patio Casa
على الرغم من الجاذبية والمزايا العديدة التي يتمتع بها El Patio Casa El Shorouk، فإن بعض العملاء يشعرون أن تاريخ التسليم بعيد، وخاصةً الذين يرغبون في التنقل بسرعة أو القيام باستثمار عاجل، ولكن ويؤكد المطور على أهمية إتاحة الوقت الكافي للتأكد من أن تشطيب الوحدات يتم وفق أعلى معايير الجودة والدقة، بما يضمن أفضل الظروف المعيشية للسكان، حيث عكس هذا النهج التزام الشركة بالتميز والجودة وصولاً إلى أصغر التفاصيل.
شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developemnents
تأسست شركة لافيستا العقارية عام 1991 على يد محمد هادي وعلاء هادي اللذان يتمتعان بخبرة سنوات عديدة في مجال الأعمال الهندسية، وقد نفذت الشركة العديد من المشاريع في مجال التشييد والبناء ولها سجل حافل بالنجاحات المبهرة، فهي تمتلك أهم فريق عمل يقدم كل ما هو جديد ورائع في السوق العقاري.
أهم مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developemnents
- مشروع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
- كمبوند الباتيو زهراء.
- كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
- كمبوند الباتيو برايم الشروق.
- كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
- لافيستا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
