كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo هو أحد المشاريع الرائدة لشركة مراكز للتطوير العقاري، ويمتاز بموقعه الحيوي في واحدة من أرقى المناطق السكنية في مصر، وتُقدم الشركة تجربة سكنية فريدة من نوعها، مُصممة خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة راقية وهادئة.
كمبوند ديستريكت 5 يوفر تجربة سكنية فاخرة تعزز من الراحة والاسترخاء، مع نمط حياة شامل يلبي كافة احتياجات السكان، بالإضافة إلى ذلك، يمثل المشروع فرصة استثمارية مميزة تلائم تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
موقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo
من أبرز العوامل التي ساهمت بشكل كبير في نجاح كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس هو موقعه الجغرافي الاستراتيجي المميز، ويتمتع الكمبوند بموقع فريد في القاهرة الجديدة، والتي تُعتبر واحدة من أكثر المناطق حيوية وأهمية في القاهرة الكبرى، و يقع المشروع تحديداً في منطقة نيو قطامية، ما يجعله قريباً من العديد من الأماكن والطرق الحيوية، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية بسرعة وسهولة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند ديستريكت
يقع كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والطرق الحيوية، حيث يبعد:
- 7 دقائق فقط عن شارع التسعين.
- 9 دقائق عن كمبوند مافيدا، ويجاور كمبوند Zed East.
- 8 دقائق للوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى الألمانية.
- ومن مميزات موقع Compound District Five New Cairo قربه الشديد من نادي وادي دجلة والمسافة تكون تقريبًا 6 دقائق فقط.
- استمتع باقوى تجربة سكنية في الكمبوند لقربة من مصر الجديدة التي تتمتع بكثير من الخدمات وتكون المسافة بينهم 13 دقيقة فقط.
- تكون المسافة 13 دقيقة فقط بين المعادي و كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
- 19 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
- 45 يمكنك الوصول إلى العين السخنة في 45 دقيقة من الكمبوند.
- 16 دقيقة تفصله عن كمبوند ماونتن فيو اي سيتي.
- بالإضافة إلى قربها الشديد من كونكورد بلازا مول لقضاء أفضل تجربة تسويقية وترفيهية لكل القاطنين.
مساحة كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo
كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس تم بناؤه على مساحة شاسعة تبلغ 270 فدانًا، وهذه المساحة ستكون مناسبة لتوفير أكبر عدد من الوحدات بمساحات مختلفة مما يوفر أكبر قدر من الخصوصية التامة لكل الباحثين عن التميز والهدوء.
مساحة الوحدات في Compound District 5
يقدم كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، مع تصميمات متفردة تضمن الراحة والرفاهية، و جاءت المساحات المتاحة في Compound District 5 كما يلي:
- الشقق السكنية تتراوح مساحتها بين 136 متر مربع وتصل الى 188 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس تحتوي على 3 غرف بمساحات تبدأ من 186 متر مربع.
- في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس تجد التاون هاوس وفيلات تكون بمساحات تتراوح بين 258 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.
- فلل صغيرة تضم 3 غرف وتبدأ مساحتها من 288 متر مربع.
- فلل تحتوي على 4 غرف تبدأ مساحتها من 416 متر مربع.
- فلل تحتوي على 5 غرف تبدأ مساحتها من 481 متر مربع.
- فلل مكونة من 6 غرف تبدأ مساحتها من 520 متر مربع في District Five New Cairo.
تصميم كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة
عند استعراض الماستر بلان الخاصة بمشروع ديستريكت 5 التجمع الخامس، نلاحظ أن المساحات الخضراء واللاند سكيب تشغل جزءاً كبيراً من المشروع، مما يضيف طابعاً هادئاً ومريحاً على المرافق والوحدات السكنية، وهذا التصميم يضمن للسكان بيئة مثالية تعزز الراحة والاستجمام.
وتم تقسيم المساحة الكلية بين جزء تجاري يضم الوحدات الإدارية والتجارية، وجزء سكني يحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ويتميز المشروع بانتشار المساحات الخضراء على نطاق واسع، حيث تشغل حوالي 82.4% من المساحة الكلية.
أبدعت شركة مراكز العقارية في تصميم District Five New Cairo بتقديم طراز راقٍ ومنظم يتماشى مع أرقى المشاريع السكنية، مثل كمبوند امارا بالتجمع الخامس، واستغلت الشركة معظم المساحة لتوفير الحدائق الخضراء والمساحات المفتوحة، لضمان أقصى مستويات الراحة والخصوصية للسكان.
أسعار كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo
كما اهتمت شركة مراكز العقارية باختيار مواقع استراتيجية مميزة في القاهرة الجديدة، وضمان المساحات المثالية لتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان، حرصت أيضًا على تقديم وحدات بأسعار تنافسية، و الأسعار تعد فرصة استثنائية قد لا تتكرر، حيث تبدأ من 15,132,900 جنيه مصري.
بالإضافة إلى الكلوب هاوس في ديستريكت 5 التجمع الخامس سعرها يكون 170.000 جنية مصري.
أنظمة الدفع وتقسيط مشروع District Five New Cairo
قدمت الشركة المطورة نظام سداد ميسره لقيمة الوحدات السكنية في كمبوند ديستريكت 5، يلبي احتياجات كافة الباحثين عن التملك في أحد أفضل كمبوندات التجمع الخامس، ويمكنك امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة وفقاً لهذا النظام:
- النظام الاول: بمقدم 5% و التقسيط على 7 سنوات، استلم وحدتك تشطيب كامل.
- النظام الثاني: دفع 5% كمقدم حجز وتعاقد، تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات دون فوائد، استلم وحدتك نصف تشطيب.
- النظام الثالث:مقدم 10% والتقسيط على 7 سنوات، وتشطيب كامل.
- في وحدات تاون هاوس و كورت هومس مقدم 30% فقط، وتسديد على 6 سنوات.
خدمات Compound District 5
Compound District 5 يعد نموذجًا متكامل للسكن العصري، حيث يقدم جميع المرافق والخدمات اللازمة لتلبية احتياجات السكان وتسهيل حياتهم اليومية، ولقد حرصت شركة مراكز العقارية عند تصميم هذا الكمبوند على تزويده بتشكيلة واسعة من المرافق المتعددة الاستخدامات، وهذه الخدمات تشمل:
- مول تجاري ضخم يضم كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة الماركات العالمية والمحلية، مما يوفر كافة السلع والبضائع، ويشكل وجهة تسوق مثالية للسكان.
- خدمات تنظيف متطورة وخاصة باستخدام أحدث التقنيات والمعدات.
- مساحات خضراء واسعة تحيط بالمباني، مما يسهم في خلق بيئة هادئة ونفسية مريحة للقاطنين.
- حمامات سباحة وبحيرات اصطناعية موزعة في أنحاء كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة، تقدم خيارات متنوعة للرفاهية والاستجمام.
- ساحات تجارية للمطاعم والكافيهات توفر مجموعة من أشهر الأطباق والمأكولات المحلية والعالمية في District Five New Cairo.
- منطقة مخصصة للأطفال لضمان سلامتهم أثناء اللعب.
- صالة رياضية وسبا مجهزة بأحدث المعدات والتجهيزات العالمية.
- كلوب هاوس يوفر مساحة للاسترخاء والرفاهية للسكان.
- في Compound District 5 يتوفر أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمن والأمان في جميع الأرجاء.
- ملاعب رياضية لتعزيز النشاط البدني والممارسة اليومية للرياضة.
- مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات لتوفير فرص لممارسة الأنشطة الرياضية في بيئة طبيعية.
- جراجات خاصة بكل سكان كمبوند ديستريكت 5 ومزودة بنظام مراقبة بالكاميرات لضمان الأمان للسيارات.
مميزات الاستثمار في District 5 New Cairo
يُعتبر كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس المجمع السكني الأول من نوعه الذي يضمن لك أعلى مستويات الراحة والرفاهية، ويفتح مشروع ديستريكت 5 التجمع الخامس آفاقًا جديدة لاستكشاف كل ما هو عصري، ومن أبرز المزايا:
- الموقع الاستراتيجي: يقع ديستريكت 5 التجمع الخامس في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة، مما يتيح لقاطنيه سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمرافق الخدمية، بما في ذلك المراكز التجارية، المستشفيات المتخصصة، والجامعات المعتمدة دوليًا.
- المساحات الواسعة: يتميز كمبوند District 5 بمساحته الشاسعة التي تُخصص غالبية مساحتها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى التصاميم العصرية الأنيقة التي تضيف لمسات جمالية فريدة للمكان.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل، بمساحات وتصميمات داخلية متميزة، مما يتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم ويعزز استقرارهم المعيشي وفقًا لأسلوب حياتهم.
- أسعار تنافسية: حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار جذابة تتناسب مع مختلف الشرائح الشرائية، مما يمنح العملاء فرصة الحصول على وحدات سكنية بمواصفات متميزة في قلب القاهرة الجديدة، مع توفير نظام سداد مرن.
- عائد ربحي كبير: تتيح لك الوحدات السكنية إمكانية تحقيق دخل ثابت من خلال تأجيرها، حيث تُعتبر من بين أكثر الوحدات طلبًا للإيجار في التجمع الخامس.
- كما يمكنك بيع الوحدة بعد فترة والحصول على عائد مالي مغرٍ، مما يجعلها استثمارًا حكيمًا، وخاصة مع المشاريع التي تضمن لك عائد استثماري كبير مثل ستون ريزيدنس.
عيوب مشروع District Five New Cairo
قد يعتبر بعض العملاء أن قلة الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس قد تكون سلبية، ولكن في الواقع هذا الأمر يحمل في طياته مميزات عديدة، ومن أبرزها زيادة الطلب على تلك الوحدات بشكل كبير، حيث يسارع المستثمرين والعملاء إلى اقتنائها بسبب ندرتها.
وهذا يساهم في ارتفاع قيمة العائد على الاستثمار بسرعة كبيرة، مما يجعل الوحدات السكنية في Compound District 5 فرصة استثمارية ممتازة ذات مردود مالي مرتفع على المدى القصير والطويل.
شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
تُعتبر شركة مراكز للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتأسست الشركة كجزء من مجموعة شركات فواز الحكير، وبدأت مسيرتها الناجحة بإطلاق مشروعها الأول “مول العرب” في القاهرة عام 2010، مما عزز مكانتها في السوق العقاري المصري.
على مر السنوات، قدمت شركة مراكز سلسلة من المشاريع الناجحة، وذلك بفضل رؤيتها الطموحة لتكون رائدة في جميع قطاعات السوق العقاري، ويساهم التزامها الدائم بتطبيق أحدث التقنيات والتكنولوجيا الذكية في تقديم مشاريع تعكس أعلى مستويات الفخامة والأناقة.
أهم مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
- مول العرب Mall of Arabia.
- كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
- العديد من المراكز التُجارية.
- كمبوند ايوان 6 اكتوبر AEON 6 October.
- مول داون تاون القطامية Mall Downtown Katameya.
- مول متعددة المجالات في محافظة طنطا.
