كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk New Cairo هو مشروع سكني حديث تم إنشاؤه في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، هذا الموقع المتميز يُمَكن الأفراد من الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق، كذلك يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة تناسب جميع الأذواق.
يتميز مشروع كريسنت ووك بأنه مشروع سكني متكامل يضم مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية، فضلًا عن الخدمات والمرافق الأساسية الهامة، هذا كما أنه مشروع استثماري ضخم يتيح للمستثمرين الحجز والكسب السريع لما يمتلكه المشروع من مميزات استثمارية هامة.
موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk New Cairo
كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس والدائري، وقد يساعد هذا الموقع على سهولة وصول الأفراد إلى المناطق الحيوية، كذلك يقترب الكمبوند من عدة أماكن حيوية هامة، مثل منطقة الجولدن سكوير والجامعة الأمريكية، كما يقترب من طريق العين السخنة ومحور محمد نجيب.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يقع Compound Crescent walk في موقع استراتيجي يمكن من خلاله الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق الهامة والمناطق الحيوية، ومن أبرز هذه المناطق الحيوية ما يلي:
- يقع على مسافة 14 دقيقة من ديستريكت 5 في القاهرة الجديدة.
- تفصل Crescent walk تحديدًا 12 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
- يتميز بسهولة الوصول إليه عبر طريق السخنة.
- يبتعد المشروع عن نادي وادي دجلة بمسافة تبلغ 6 دقائق فقط.
- يبعد 7 دقائق فقط عن منطقة الجولدن سكوير.
- يقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بالقرب من كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس.
- بالاضافة الى الداون تاون الذي يضيف قيمة سكنية واستثمارية الى Compound Crescent walk.
مساحة كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk New Cairo
يمتد كمبوند كريسنت ووك التجمع الخامس على مساحة 118 فدان، وهو ما يعادل 500,000 متر مربع، تغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية جزء كبير من هذه المساحة، بينما تشغل المباني والإنشاءات نسبة 15% فقط.
مساحة الوحدات في كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة
توفر الشركة المنفذة للمشروع لجميع العملاء مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في تصميماتها ومساحاتها لتناسب كافة المتطلبات، وفيما يلي تفاصيل الوحدات المتاحة مع ذكر أنواعها ومساحاتها كالآتي:
- شقق بحديقة: يضم المشروع شقق بالدور الأرضي تحتوي على حدائق خاصة، بمساحات تبدأ من 135 متر مربع، وتتكون من 3 غرف الى 4 غرف .
- دوبلكس بحديقة: هذا النوع لعشاق المساحات الكبيرة، حيث تقدم الشركة شقق دوبلكس تشتمل على حدائق خاصة، تبدأ مساحاتها من 216 متر مربع وتتكون من أربع غرف.
- شقق سكنية: تتوافر شقق بمساحات تبدأ من 169 متر مربع، مكونة من ثلاث غرف تناسب العائلات قليلة العدد.
- بنتهاوس: عبارة عن شقق سكنية واسعة مزودة بتراس خارجي، تبدأ مساحاتها من 185 متر مربع، وتتكون من ثلاث غرف.
- تاون هاوس: فلل مصممة بشكل مميز، حيث تكون الوحدات متجاورة وتتضمن حدائق، وتتراوح مساحاتها بين 190 و212 متر مربع، وتضم ثلاث أو أربع غرف حسب تصميمها.
- توين هاوس: فلل مزدوجة تتكون من وحدتين متجاورتين، بمساحات تبدأ من 244 متر مربع، وتحتوي على أربع غرف.
- فلل مستقلة (ستاند ألون): هذا النوع مناسب للأفراد الذين يميلون إلى الخصوصية والمساحات الواسعة، حيث تبدأ مساحاتها من 197 متر مربع وتصل إلى 372 متر مربع، وتحتوي على ثلاث إلى ست غرف.
تصميم Crescent walk Marakez
مشروع كريسنت ووك يعد من أشهر مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري، يوفر هذا المشروع التصميم الكلاسيكي العصري، وقد يحقق هذا التصميم مظهر مختلف ومميز، يضم الكمبوند وحدات متنوعة تشمل الشقق والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس بمساحات متفاوتة، هذا كما يتميز المشروع بوجود ديكورات حديثة تم تنفيذها على يد مهندسي الديكور المحترفين، حيث صُممت المباني بواجهات جديدة وتم تقسيم المساحات الخضراء لتكون حدود فاصلة بين الوحدات لتحقيق أكبر قدر من الخصوصية.
الهدف من إنشاء كريسنت ووك التجمع السادس
يُعد كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس مشروع عقاري متميز، يهدف لتوفير البيئة المناسبة التي تتمتع بالفخامة التي تلبي احتياجات السكان، كما أن يهدف المطورون إلى إنشاء وجهة متعددة الاستخدامات تضم التجارب السكنية المنفردة والتجارب الترفيهية والتجارية في بيئة متكاملة وهادئة، كما ان يسعى كريسنت ووك إلى أن يكون مركزًا نابضًا بالحياة في قلب التجمع السادس.
كما أن يتصف كريسنت ووك بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم المناطق الحيوية في التجمع السادس، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة متكاملة وآمنة.
أسعار كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk New Cairo
تتميز وحدات Compound Crescent walk بالعديد من المميزات التي تجعلها واحدة من أبرز المشاريع الاستثمارية، وقد تم تحديد أسعار الوحدات بشكل يوضح قيمتها الكبيرة، وفيما يلي تفاصيل الأسعار المتاحة كالآتي:
- شقق بحديقة: تبدأ سعر الشقق بحديقة من 20,700,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بحديقة: تبدأ أسعار الدوبلكس بالحديقة من 31,800,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية: تبدأ أسعار الشقق السكنية من 23,600,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس: تبدأ أسعار النتهاوس من 26,500,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس بالكمبوند من 28,000,000 جنيه مصري وتصل إلي 31,900,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس من 35,900,000 جنيه مصري.
- ستاند ألون فيلا: تبدأ أسعار الفلل المستقلة في الكمبوند من 37,400,000 جنيه مصري وتصل إلي 64,400,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع كريسنت ووك
حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على تسهيل عملية امتلاك الوحدات وتقديم خيارات مرنة للسداد داخل Crescent walk، وتأتي تفاصيل هذه الأنظمة كالتالي:
- دفع مقدم بنسبة 8% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- ويوجد نظام آخر يمكنك دفع كل 3 شهور اي ربع سنوية مرنة.
- يحصل المشترون بنظام الكاش على خصم مميز يصل إلى 40.10%.
- تسليم الفلل بجميع أنواعها خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
- تسليم الشقق السكنية بجميع أنواعها بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- تسليم معظم الوحدات بنظام نصف تشطيب لتوفير إمكانية تخصيص التشطيبات حسب رغبة العميل.
خدمات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent walk
يمنح كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة سكانه مشروع سكني متكامل بسبب توافر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تسهل على العملاء الحياة داخله، هذا كما توفر لهم حياة مريحة وآمنة من خلال خدمات الأمن المتوفرة داخل المكان، وفيما يلي نذكر أبرز هذه المرافق والخدمات كالآتي:
- المساحات الخضراء: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية في جميع أنحاء الكمبوند، وقد يوفر هذا حياة هادئة ومريحة، ويضيف لمسة جمالية على المكان.
- الخدمات الأمنية: يعمل فريق حراسة مدرب داخل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس على مدار اليوم لضمان الأمان الكامل لجميع السكان.
- جراجات السيارات: تم توفير جراجات مخصصة لركن سيارات السكان والزوار، مما يضمن تنظيم حركة المرور داخل الكمبوند ومنع الازدحام.
- الكلوب هاوس: يحتوي Crescent Walk New Cairo على كلوب هاوس واسع، يضم خدمات ترفيهية متنوعة تضمن للسكان الترفيه في أي وقت.
- الملاعب الرياضية: تتوفر ملاعب متعددة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والحفاظ على اللياقة البدنية.
- منطقة لعب للأطفال: خصصت مناطق آمنة للأطفال مزودة بالعديد من الأنشطة الترفيهية التي تناسب مختلف الأعمار.
- المطاعم والكافيهات: يحتوي مشروع كريسنت ووك على مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الوجبات والمشروبات على مدار اليوم.
- المنطقة التجارية: يضم المشروع منطقة تسوق متكاملة تحتوي على العديد من المحلات التجارية، لتوفير متطلبات السكان بكل سهولة.
- خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر فرق متخصصة في الصيانة والتنظيف للحفاظ على Crescent walk Marakez وضمان عمل جميع المرافق بشكل صحيح.
- مسجد كبير: يوجد مسجد داخل الكمبوند يتيح للسكان أداء جميع الصلوات.
مميزات الاستثمار في Crescent walk
يعد الاستثمار في كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة من أفضل الفرص المتاحة بالقاهرة الجديدة، حيث يتمتع بعدد هائل من نقاط القوة، وفيما يلي أهم المميزات التي تجعل المشروع خيار استثماري جيد كالآتي:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في التجمع السادس، وهو موقع يربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريب من المحاور والطرق الرئيسية، إضافة إلى وجود كافة المرافق والخدمات في المنطقة.
- تصميم معماري فاخر: يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية فاخرة وأنيقة.
- تنوع الوحدات: يقدم Crescent walk مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يتيح للعملاء والمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب ظروفهم العائلية والاقتصادية وأهدافهم الاستثمارية أيضًا.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: يوفر الكمبوند وحداته بأسعار تنافسية مع خطط دفع ميسرة تمتد لعدة سنوات، وقد تفيد هذه الأنظمة في سهولة حجز وشراء الوحدات.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم Crescent walk Marakez مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي توفر متطلبات السكان اليومية.
- خبرة المطور العقاري: تتميز شركة مراكز للتطوير العقاري بسمعة جيدة في السوق العقاري، حيث تعد من أبرز الشركات العقارية التي تقدم مشروعات مميزة وفريدة.
عيوب Crescent walk Marakez
يعد مشروع كريسنت ووك من أفضل المشروعات الحديثة في القاهرة الجديدة، وعلى الرغم من تميزه قد يشعر البعض بالقلق من موقعه داخل منطقة التجمع السادس، لأنها تعد من المناطق التي تم تطويرها حديثًا، إلا أن هذا العيب ليس حقيقيًا، حيث قامت الدولة بتزويد المنطقة بجميع المرافق والخدمات الأساسية بشكل متكامل، بالإضافة إلى إنشاء شبكة طرق واسعة وممهدة تربطها بالمناطق المحيطة.
علاوة على ذلك أصبح التجمع السادس منطقة استثمارية مميزة، حيث شهدت تطور كبير خاصة مع وجود العديد من المشروعات الضخمة التي قامت بتنفيذها العديد من الشركات في مجال التطوير العقاري، وقد أدى هذا التطور السريع إلى جعل المنطقة مأهولة بالسكان وجاذبة للاستثمارات.
نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
شركة مراكز للتطوير العقاري وتعتبر واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك الشركة خبرة طويلة وسمعة متميزة في السوق العقاري، حيث عُرفت بتقديم مشروعات فاخرة، وأهم ما يميز شركة مراكز هو قدرتها على توفير مشروعات متكاملة توفر كافة رغبات العملاء.
قد أدى ذلك إلى كون هذه الشركة محل ثقة لكل من يرغب في الاستثمار العقاري، حيث أنها اهتمت بأدق التفاصيل وتقديم مشاريع عالية الجودة كاملة الخدمات، وقد يوضح هذا التزامها بتقديم مشاريع قيمة لعملائها، مما يزيد من رفع مكانتها في السوق العقاري.
أهم مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
شركة مراكز للتطوير العقاري تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة التي تُظهر خبرتها في السوق العقارية، حيث قدمت العديد من المشروعات في مختلف المناطق ومنها مشروع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بالإضافة إلى بعض المشاريع الأخرى كالآتي:
- كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
- كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس.
- مشروعات في المنصورة وطنطا.
- مشروعات في القطامية.
- مول العرب.
جمال الحياة داخل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يمنحك المشروع تجربة سكنية استثنائية تجمع بين جمال التصميم والحياة العصرية، وذلك بسبب التصميمات الفريدة التي أمتازت بمساحات خضراء شاسعة تضفي للسكان الاحساس بالهدوء والاسترخاء في وسط أجواء طبيعية، مما يجعل الحياة في كريسنت ووك ليس مجرد سكن، ولكن هي أسلوب حياة يعكس روح عصرية لتشعر كأنك في قلب واحة متكاملة داخل التجمع السادس.
