كمبوند الكا التجمع السادس Alca New Cairo هو مشروع سكني من الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري (SAG)، يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي، ويمتد على مساحة 33 فدانًا، يضم مشروع الكا القاهرة الجديدة شققًا وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 86 مترًا مربعًا، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 7 سنوات، بينما تُسلم الوحدات بنصف تشطيب، وهو ما يمنح المشتري مساحة أكبر لتحديد مستوى التشطيبات الداخلية وفق احتياجاته وميزانيته.
ويعتمد كمبوند الكا على توزيع جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات، وهو ما ينعكس على شكل المخطط العام وتوزيع العمائر والمساحات المفتوحة داخله، وتهم هذه النقطة عند مقارنة المشروع بغيره من مشروعات التجمع السادس، خاصة لمن يضع شكل الماستر بلان ونسبة المساحات المفتوحة ضمن أولوياته عند اختيار الوحدة.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
موقع كمبوند الكا التجمع السادس Alca New Cairo
يقع كمبوند الكا في منطقة مثلث الأمل، على بعد قطعة واحدة من الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بشبكة الطرق الرئيسية المحيطة بالتجمع السادس، ويقع مشروع الكا القاهرة الجديدة بالقرب من محور الأمل وطريق السويس، ما يسهل حركة السكان من وإلى مناطق التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة دون الحاجة إلى الاعتماد على الطرق الداخلية فقط.
كما يقع Alca New Cairo ضمن نطاق يضم عددًا من المؤسسات التعليمية والمشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، من بينها الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية بالقاهرة وجامعة المستقبل. وتضم المنطقة المحيطة كذلك مجموعة من الكمبوندات السكنية، وهو ما يجعل موقع المشروع مرتبطًا بمنطقة عمرانية تضم خدمات ومرافق قائمة إلى جانب المشروعات الجديدة الجاري تطويرها.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند الكا القاهرة الجديدة
- يمكن الوصول بسهولة إلى الكا التجمع السادس من شارع التسعين.
- يعُد مشروع Alca SAG عن المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية بدقائق قليلة.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد 5 دقائق فقط من الكا التجمع السادس.
- الجامعة الأمريكية على بعد حوالي 8 دقائق من Compound Alca.
- مشروع الكا التجمع السادس قريب من عدة مشاريع سكنية أخرى منها زيد ايست وهايد بارك.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مطار القاهرة الدولي من Alca New Cairo.
- يقع مشروع الكا بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية، وهم كالتالي: محور محمد نجيب، محور جمال عبد الناصر، الطريق الدائري الإقليمي، الطريق الدائري الأوسطي، محور الأمل.
استفد أيضًا من تجربة السكن في: الباتيو ريفا
اعرف تفاصيل الموقع عن طريق الاتصال المباشر بنا
ماستر بلان كمبوند الكا التجمع السادس Alca SAG New Cairo
يمتد كمبوند الكا التجمع السادس على مساحة 33 فدانًا، مع تخصيص جزء كبير من أرض المشروع للمساحات الخضراء والخدمات، مقابل نسبة محدودة للمباني السكنية، ويؤثر هذا التوزيع على شكل مشروع الكا القاهرة الجديدة، إذ لا تقتصر المساحة على العمائر والوحدات فقط، بل تتوزع بين الكتل السكنية والمساحات المفتوحة والعناصر الخدمية، بما يساعد على تنظيم الحركة وتوزيع المباني داخل المشروع.
مساحة الوحدات في Alca 6th Settlement
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند الكا بين الشقق والبنتهاوس، مع اختلاف المساحات لتناسب أنواعًا متعددة من الوحدات داخل المشروع، وتأتي المساحات على النحو التالي:
- شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحاتها من 86 متر مربع إلى 95 متر مربع.
- شقق مكونة من 2 غرفة نوم تبدأ مساحاتها من 132 متر مربع إلى 142 متر مربع.
- شقق بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 167 متر مربع إلى 189 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس بغرفتي نوم تبدأ مساحاتها من 185 متر مع حديقة تبلغ مساحتها 84 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 213 متر مربع إلى 227 متر مربع وتضم حديقة خاصة تبلغ مساحتها 93 متر مربع.
تصميم مشروع الكا التجمع السادس
يعد التصميم المعماري أحد أهم الركائز التي تضمن الرفاهية والراحة النفسية في أي مشروع سكني، وهذا دفع الشركة إلى الاستعانة بمجموعة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين، ليرضي السكان لأقصى درجة ممكنة، فقد استوحى تصميم الكمبوند على الطراز الأوروبي، الذي يجمع بين القيمة الجمالية والهندسة المعمارية عالية الجودة.
كما يتميز كمبوند الكا بالمساحات الخضراء الواسعة والبحيرة الاصطناعية، مما يعزز من مظهره الجمالي ويؤثر بشكل مباشر على مستوى الراحة النفسية لسكانه، وكذلك حرصت الشركة على توفير فواصل كافية بين المباني لضمان أقصى قدر من التهوية والخصوصية الكاملة للسكان.
وإضافةً إلى ذلك؛ تتكون المباني من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، كما تم تقسيم الكمبوند إلى 26 مجموعة، تحتوي كل منها على عمارتين أو 3 عمارات، وبذلك تهدف الشركة إلى تقديم مجمع سكني يحتوي على كثافة سكانية منخفضة، لتوفير بيئة مريحة وهادئة تعكس أعلى مستوى من المعيشة الفاخرة.
تمتع بتصميمات عصرية في لوسيل ريزيدنس
اتصل لمساعدتك على اختيار الوحدة المناسبة قبل الشراء
أسعار كمبوند الكا التجمع السادس Alca 6th Settlement
تختلف أسعار وحدات مشروع الكا SAG وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلى جانب اختلاف السعر حسب مستوى التميز في الوحدة ونظام السداد المتاح، وفيما يلي تفاصيل أسعار وحدات كمبوند الكا نيو كايرو:
- سعر المتر في كمبوند الكا يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة من 5,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بغرفتين نوم من 6,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بـ 3 غرف نوم من 8,800,000 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس بغرفتين نوم بأسعار تبدأ من 10,200,000 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس بـ 3 غرف نوم تبدأ أسعارها من 15,240,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند الكا التجمع السادس
طرحت الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري وحدات كمبوند الكا التجمع السادس بنظام سداد يعتمد على مقدم تعاقد وتقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات، وجاءت تفاصيل نظام السداد والتسليم كالتالي:
- المقدم: 10% من قيمة الوحدة.
- مدة التقسيط: تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
- التشطيب: نصف تشطيب.
- التسليم: خلال عام 2027.
تعرف على أسعار ونظم سداد كريسنت ووك في نطاق الكا
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
خدمات كمبوند الكا التجمع السادس Alca New Cairo
تسعى الشركة السعودية الأمريكية في توفير مجموعة كاملة من الخدمات داخل الكمبوند، بما في ذلك الخدمات الأساسية والترفيهية، وهذا يضمن أعلى مستوى من المعيشة، مما يجعل الحياة داخل كمبوند الكا مريحة ومتكاملة، وضمان تلبية احتياجات كل أفراد الأسرة، حيث من أهم هذه الخدمات ما يلي:
- يحتوي Compound Alca على مساحات خضراء مناسبة لإقامة حفلات الشواء وسط الطبيعة الساحرة، مما يتيح للعائلات قضاء وقت ممتع مع أطفالهم وأصدقائهم.
- يعمل فريق أمني متكامل على مدار الساعة لتقديم خدمات أمنية عالية الدقة لضمان حياة آمنة لسكان الكمبوند، إضافةً إلى تركيب عدد من كاميرات المراقبة في زوايا مختلفة لرصد كافة التحركات.
- يوجد بالكمبوند بوابات الكترونية تسهل عملية الدخول والخروج من جميع الجهات حول المشروع.
- تتوفر ملاعب وأندية مجهزة بأعلى مستوى لممارسة مختلف الألعاب والرياضات.
- يضم كمبوند الكا القاهرة الجديدة صالات ومراكز رياضية تحتوي على مجموعة من المعدات والمرافق الحديثة لمساعدة السكان على ممارسة الرياضة وتحسين صحتهم ومزاجهم.
- يتمتيز الكمبوند بوجود نوافير مائية منتشرة في كل مكان، مما يزيد من روعة وأناقة مظهره العام، وكذلك وجود العديد من حمامات السباحة ذات التصميمات المتنوعة مناسبة لجميع الأعمار.
- يوجد في Alca New Cairo منطقة ألعاب خاصة للأطفال مزودة بكافة الألعاب التي بحبونها وتتمتع بالأمان.
- يمكن لسكان الكمبوند الاستمتاع بأشهى المأكولات والمشروبات في المطاعم والكافيهات المجهزة وفق أعلى المعايير.
- يتمتيز مشروع Alca SAG باحتوائه على حديقة مركزية التي تبلغ مساحتها 8200 متر مربع، فهي بمثابة القلب النابض بالحياة للمشروع، وملاذ للراحة والاسترخاء ليساعدك على التأمل والتفكير بهدوء وإيجابية.
- توجد مسارات رياضية حول المباني السكنية، مما يسمح للسكان المشي أو التنزه، ويتوفر أيضًا مسارات مخصصة للدراجات.
- يقع الطرق الرئيسية في Compound Alca في أطرافه وليس في وسط الكمبوند، لتوفير مستويات أعلى من الأمان.
- يوجد جراجات للسيارات بنظام تأمين حديث أسفل المباني السكنية لتجنب الزحام أمام الوحدات.
- الكمبوند مزود بمولدات كهربائية نعمل فور انقطاع التيار الكهربائي.
- توجد أنظمة مكافحة حرائق تعمل مباشرة عند نشوب أي حريق داخل كمبوند الكا.
- يوجد فريق الصيانة والنظافة يعمل طوال اليوم لإصلاح أي عطل، ولإبقاء الكمبوند في صورة لائقة.
إذا كنت تبحث عن مساحات خضراء شاسعة نرشح لك: ميدتاون إيست التجمع السادس
اعرف تفاصيل الخدمات مع فريقنا
مميزات الاستثمار في Alca New Cairo
توفر الشركة السعودية الأمريكية الراحة أهم المميزات التي يبحث عنها العملاء عند شراء وحدة في الكمبوند، سواء لغرض السكن أو البحث عن فرصة استثمارية موثوقة طويلة الأجل، حيث من أبرز تلك المميزات هي كالآتي:
- موقع استراتيجي جذاب: حيث يقع الكمبوند في التجمع السادس، وهي واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية حاليًا، وفي الوقت نفسه، تتوفر جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان بالقرب منهم.
- التصميمات المعمارية: تم تصميم المشروع ببراعة ومهارة عالية ليصبح رمزًا معماريًا يلهم شركات العقارات للبحث عن أفكار مبتكرة.
- الخدمات والمرافق: التي تجعل إقامتك في الكا التجمع السادس مثالية وفريدة من نوعها، حيث تتوفر كافة وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
- الأسعار التنافسية: تسعى الشركة السعودية الأمريكية إلى تقديم أسعار مختلفة لتناسب القدرة الشرائية لعملائها، بالإضافة إلى توفير نظام تقسيط مرن يمتد لسنوات.
عيوب كمبوند الكا التجمع السادس
قد يشعر البعض بالقلق بشأن شراء عقار تحت الإنشاء في كمبوند الكا، إلا أن الفرصة يمكن اعتبارها استثمارًا مثاليًا، حيث إن الاستثمار في هذ المرحلة المبكرة يعني أنك تحصل على أسعار تنافسية من المتوقع أن ترتفع بمرور الوقت، وسيؤدي هذا إلى زيادة قيمة وحدتك في المستقبل، كما أن السمعة الطيبة لشركة السعودية الأمريكية يُدعِّم ثقة هذا الاستثمار، لأنها شركة معروفة بموثوقية وجودة مشاريعها، لذلك فإن شراء وحدة في الكمبوند يعد استثمارًا حكيمًا وآمنًا ومن المتوقع أن يحقق أرباحًا.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
موعد الاستلام والتشطيب في كمبوند الكا التجمع السادس
انتهت شركة السعودية الأمريكية من إنشاء 90% تقريبا من مشروع الكا التجمع السادس، وقد وعدت عملائها بتسليم الوحدات خلال عامين أي خلال 2027، وتتعهد الشركة بتسليم الوحدات بنصف تشطيب أو تشطيب كامل، وحدات متميزة صممت بأعلى معايير الجودة، باستخدام مواد مناسبة للبناء والدهانات الخارجية، لتصبح متناسقة مع الرؤية والمظهر الخارجي للمشروع.
نبذة عن الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري SAG Development
تأسست الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري من خلال اتحاد من الشركات الرائدة من الولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية ومصر، بقيادة المهندس مصعب النجار والسيد باسل النجار، وتمكنت الشركة من بناء سمعة ممتازة في قطاع العقارات، حيث بدأت الشركة استثماراتها في السوق المصري في عام 2017 تزامنًا مع النهضة الكبيرة العمرانية التي شهدتها مصر خلال السنوات الأخيرة، كما تلتزم الشركة بتعزيز تطوير المدن الجديدة من خلال مشاريعها الفريدة التي تمتزج بين الرقي والتميز.
أهم مشاريع الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري
تمكنت شركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري من وضع بصمتها في مجال العقارات من خلال مشاريع كبرى تعكس رؤيتها وطموحها وتأتي أهم مشاريع الشركة على هذا النحو:
- كمبوند جايد التجمع الخامس.
- كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.
- مشروع بيت آل طالب بمدينة أبها.
- مدرسة وادي الطلة.
- مول La cantera بالولايات المتحدة.
- كمبوند Belleza بالولايات المتحدة.
- منتجع Marble Falls السياحي في الولايات المتحدة.
الحياة الهادئة في كمبوند الكا القاهرة الجديدة
تعتمد طبيعة السكن في كمبوند الكا على توزيع المباني السكنية مع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة داخل المشروع، وهو ما يترك مساحات فاصلة بين أجزاء الكمبوند بدلًا من تركز المباني في نطاق واحد، ويمنح هذا التخطيط السكان مساحات مفتوحة حول مناطق السكن، كما يضيف مساحات يمكن الاستفادة منها في التنزه والجلوس وقضاء الوقت بعيدًا عن مناطق الحركة الرئيسية.
