يعد كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس El Patio Riva New Cairo أحد مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري في منطقة التجمع السادس، ويأتي ضمن سلسلة مشروعات الباتيو التي طورتها الشركة في القاهرة الجديدة، ويقام المشروع على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول منه إلى مناطق التجمع والقاهرة الجديدة والمناطق المحيطة، ويعتمد مشروع لافيستا الباتيو ريفا على تخطيط يضم الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة، مع تنوع في أنواع ومساحات الوحدات بما يتيح خيارات مختلفة للراغبين في السكن داخل التجمع السادس.
ويضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق المخصصة للاستخدام اليومي للسكان، إلى جانب توزيع المباني والمساحات المفتوحة داخل المشروع بما يخدم الحركة الداخلية واستخدام الوحدات، كما يمثل ماستر بلان الباتيو ريفا عنصرًا مهمًا في التعرف على طريقة توزيع العمائر والمناطق الخضراء والخدمات ومكونات المشروع، وهو ما يساعد العميل على تكوين صورة أوضح عن طبيعة التخطيط قبل اختيار الوحدة.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
موقع الباتيو ريفا التجمع السادس El Patio Riva
يقع مشروع الباتيو ريفا في منطقة التجمع السادس مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يضع كمبوند الباتيو ريفا نيو كايرو على اتصال بعدد من المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول إلى مناطق التجمع الخامس والعاصمة الادراية والمناطق المحيطة، مع سهولة الحركة عبر شبكة الطرق الرئيسية المؤدية إلى شرق القاهرة، كما يمنح القرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين ميزة عملية للراغبين في السكن بالقرب من مناطق التعليم والخدمات والأنشطة التجارية.
ويستفيد موقع مشروع لافيستا الباتيو ريفا كذلك من قربه من المحاور والطرق التي تربط التجمع السادس بالمناطق المجاورة، وهو ما يقلل الاعتماد على الطرق الداخلية للوصول إلى الوجهات الرئيسية، وتظهر أهمية اختيار الموقع بشكل أكبر بالنسبة للسكان الذين تتطلب أعمالهم أو دراستهم التنقل بشكل متكرر داخل القاهرة الجديدة، حيث يمثل الاتصال المباشر بالطريق الدائري الأوسطي عاملًا مؤثرًا في سهولة الوصول إلى المشروع والخروج منه.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
اختارت الشركة المطورة لكمبوند الباتيو ريفا موقعًا استراتيجيا لإقامة المشروع بحيث يكون على أقرب مسافة من الطرق والوجهات الخدمية والترفيهية الأساسية من بينها:
- يمكن الوصول من كمبوند الباتيو ريفا إلى الطريق الدائري الأوسطي خلال دقائق.
- يقع المشروع بالقرب من طريق السخنة.
- يفصل الباتيو ريفا 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية.
- يسهل الوصول من الكمبوند إلى مطار القاهرة الدولي.
- يقع مشروع الباتيو ريفا بالقرب من التسعين الجنوبي.
- يمكن الوصول من الكمبوند بسهولة إلى الجامعة الأمريكية.
استفد من السكن في مجتمع حيوي وقريب من أهم المعالم أيضًا في: أكاسا ألما
اعرف المزيد حول موقع المشروع من هنا
ماستر بلان الباتيو ريفا
يمتد مشروع الباتيو ريفا التجمع السادس على مساحة 75 فدانًا، مع تخصيص مساحات للحدائق والمناطق الطبيعية، من بينها حوالي 2.5 فدان للحدائق، ويسمح هذا التوزيع بوجود مساحات مفتوحة داخل المشروع بجانب الوحدات السكنية، بما ينعكس على شكل ماستر بلان الباتيو ريفا وطبيعة توزيع المباني والمساحات الخضراء.
ويعتمد تخطيط كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس على توزيع الوحدات السكنية وسط المساحات المفتوحة، وهو ما يمنح الوحدات مواقع وإطلالات مختلفة وفقًا لمكانها داخل المشروع، لذلك يساعد الاطلاع على الماستر بلان في اختيار الوحدة وفق موقعها وقربها من الحدائق والمناطق المفتوحة.
مساحة الوحدات داخل كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
تطرح شركة لافيستا في الباتيو ريفا التجمع السادس وحدات سكنية من نوع الشقق فقط، مع تنوع المساحات لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات واختلاف متطلباتهم من حيث عدد الغرف ومساحة المعيشة. وتأتي مساحات وحدات المشروع على النحو التالي:
- شقة سكنية مكونة من غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 85 متر مربع.
- شقة سكنية مكونة من 2 غرفة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع إلى 130 متر مربع.
- شقة سكنية مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 155 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع.
- المبنى مكون من دور أرضي و7 طوابق (أدوار).
تصميم الباتيو ريفا التجمع السادس
يعتمد تصميم الباتيو ريفا التجمع السادس على توزيع المباني السكنية مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع مراعاة المسافات بين المباني بما يدعم خصوصية الوحدات ويمنحها إطلالات مختلفة وفق موقعها داخل المشروع، كما تساهم المساحات المفتوحة في تحسين توزيع الكتل السكنية وعدم اقتصار المخطط على المباني فقط.
ويظهر هذا التخطيط في طريقة توجيه الوحدات نحو المناطق الخضراء والمسطحات المائية، ما يجعل موقع الوحدة داخل المشروع عاملًا مهمًا عند الاختيار، خاصة من حيث الإطلالة والقرب من المساحات المفتوحة.
تنتظرك تجربة سكنية مميزة وتصميمات راقية أيضًا في جلين التجمع السادس
تواصل على الأرقام التالية لتفاصيل التصميم
أسعار مشروع الباتيو ريفا التجمع السادس
تختلف أسعار وحدات الباتيو ريفا التجمع السادس وفقًا لعدد غرف النوم ومساحة الوحدة، كما تختلف قيمة الوحدة بحسب تفاصيلها وموقعها داخل المشروع. وتبدأ الأسعار من الفئات الأصغر، ثم ترتفع مع زيادة عدد الغرف والمساحة، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 8,000,000 جنيه.
- شقق غرفتين: تبدأ من 8,500,000 جنيه.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 11,200,000 جنيه.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع الباتيو ريفا لا فيستا
تتضمن أنظمة سداد الباتيو ريفا التجمع السادس خططًا مختلفة لشراء الوحدات وتقسيط قيمتها على فترات زمنية محددة، بما يتيح للعميل اختيار النظام المناسب وفق قيمة الوحدة والدفعة المقدمة وفترة السداد، وتختلف تفاصيل كل نظام حسب الوحدة المطروحة، وتأتي أنظمة السداد على النحو التالي:
- دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الشقة مع فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
- دفع جدية حجز 200,000 فقط عند التعاقد.
اعرف أيضًا تفاصيل الدفع والسداد في كمبوند جوار أبرز مشاريع التجمع السادس
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
خدمات كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس El Patio Riva New Cairo
وفرت لافيستا قائمة متميزة من الخدمات الموجودة في مشروعه الباتيو ريفا تضمن للسكان حياة متكاملة يسهل فيها الحصول على الاحتياجات اليومية، وتأتي خدمات الباتيو ريفا التجمع السادس كما يلي:
- يوجد حديقة للكلاب في الكمبوند مصممة بطريقة تضمن أمان الحيوانات الأليفة خلال فترة وجودهم بالحديقة.
- يوجد منطقة تجارية تضم سلاسل مميزة من المحلات والعلامات التجارية محلية وعالمية لجميع الأغراض.
- يتوفر منطقة ألعاب للأطفال كيدز اريا مصممة بعوامل الأمان والحماية المناسبة لمختلف المراحل العمرية للأطفال.
- يوجد نوادي رياضية داخل الكمبوند وملاعب لأنشطة متنوعة مثل التنس والسلة وكرة القدم.
- يضم الكمبوند مراكز طبية وعيادات متخصصة قريبة من الوحدات ليسهل على المرضى الوصول إليها.
- يوجد مطاعم وكافيهات تقدم تجربة فاخرة للأصناف الشهية من المطبخ الشرقي والعالمي.
- يوجد جراج كبير للسيارات مصمم بمساحات وتقسيمات مناسبة لتأمين السيارات داخل الكمبوند.
- يوجد أكبر مساحة للحدائق الترفيهية ليقضي السكان خاصة من العائلات أسعد الأوقات.
- يتوفر خدمات صيانة ونظافة باستمرار للحفاظ على الكمبوند في أفضل صورة بمرور الوقت.
- يتوفر مولدات كهربائية تضمن عدم انقطاع الكهرباء داخل الكمبوند على مدار اليوم.
لخدمات مميزة في مشاريع أخرى يمكنك التعرف أيضًا على Mee التجمع السادس
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
التشطيب وموعد الاستلام في كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة
تسعى لافيستا إلى تسليم وحداتها في مشروع الباتيو ريفا التجمع السادس خلال الوقت المتفق عليه، وهي تطرح الوحدات بنظام نصف تشطيب وتشطيب كامل حسب حاجة العميل داخل المشروع، ويقوم العميل بدفع جدية حجز خلال هذه المرحلة وعقب اختياره الوحدة بالتصميم والمساحة المناسبين.
مميزات الاستثمار في مشروع الباتيو ريفا التجمع السادس
يعتبر مشروع الباتيو ريفا القاهرة الجديدة من لافيستا فرصة ذهبية للاستثمار، نظرا لما يتمتع به من مزايا تبدأ من اختيار الموقع والتصميم والخدمات المتاحة داخل المشروع، وتأتي مميزات الاستثمار في مشروع الباتيو ريفا القاهرة الجديدة كالآتي:
- اختارت لافيستا موقع مثالي لإقامة المشروع ضمن حزمة المددن الجديدة بالقاهرة حيث يقترب من طرق ومحاور رئيسية تجعل الوصول إليه والانتفاع بمزاياه كمجتمع سكني يسيرًا.
- التصميم مستوى من طرز عالمية أوروبية تجمع بين الرقي والبساطة وتجذب الأنظار ما يعزز من قيمة المشروع في السوق العقاري.
- الأسعار وأنظمة السداد تعتبر من التسهيلات الرئيسية التي قدمتها شركة لافيستا للعملاء فهي تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى.
- المشروع يوفر مجتمع سكني متكامل وغني بالمزايا والخدمات التي يسعى لها جميع الأفراد ما يجعل له جاذبية لدى شرائح عديدة.
عيوب مشروع El Patio Riva New Cairo
لم يظهر لدى مشروع الباتيو ريفا إلى الآن عيوب يمكن ملاحظتها، لكن بعض العملاء قد يجدون حصر المشروع في وحدات الشقق السكنية فقط دون طرح وحدات من نوع آخر يشكل تحديًا أمامهم وحصر للخيارات.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
تعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري من الشركات العقارية الرائدة في المجال، تأسست خلال 1991 برئاسة علاء هادي، وحققت منذ ذلك الوقت بخبرة ثقيلة وفائقة نجاحات عديدة لمشاريع معمارية متميزة في أنحاء البلاد.
عملت لافيستا للتطوير العقاري على طرح مشاريع مميزة سواء سكنية أو ساحلية تناسب فئة الاستثمار، وهي تعمل على تلبية توقعات العملاء باستمرار وتعتمد على تطبيق أفضل التصورات الهندسية للخروج بنتائج مرضية.
مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
هناك قائمة طويلة من المشاريع التي طرحتها شركة لافيستا العقارية والتي أثرت تاريخها المهني على مدار سنوات، وجاءت كالآتي:
- لافيستا باي الساحل الشمالي.
- لافيستا راي العين السخنة.
- لافيستا جاردنز العين السخنة.
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
- الباتيو برايم مدينة الشروق.
- الباتيو سولا الشروق.
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
- مول دي لاين الشيخ زايد.
- الباتيو فيرا الشيخ زايد.
