كمبوند Mee التجمع السادس Mee New Cairo هو مشروع من تطوير شركة واجهة للتطوير العقاري، ويضم وحدات فندقية كاملة التشطيب مخصصة للاستخدام الشخصي أو التأجير الفندقي، مع خدمات تدعم الإقامة وتشغيل الوحدات داخل المشروع، ويطرح المشروع بمساحات متنوعة من الوحدات، تبدأ من المساحات الصغيرة وتصل إلى وحدات أكبر، بما يسمح للمشتري باختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاته وطريقة استخدامها، سواء للإقامة الشخصية أو بهدف تشغيلها ضمن نشاط التأجير الفندقي.
كما يضم مشروع Mee نيو كايرو مجموعة من الخدمات المرتبطة بالإقامة الفندقية، إلى جانب أنظمة سداد تمتد لعدة سنوات، ويحتاج تقييم المشروع قبل الشراء إلى النظر في مساحة الوحدة وسعرها ونظام السداد، بالإضافة إلى طبيعة التشغيل الفندقي ومدى ملاءمته لهدف المشتري.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
موقع كمبوند Mee التجمع السادس Mee New Cairo
يقع مشروع Mee القاهرة الجديدة عند تقاطع طريق السخنة مع الطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الوصول منه إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة، ويجعله قريبًا من عدد من الطرق والمناطق الحيوية التي يعتمد عليها السكان في التنقل اليومي.
ويقترب Mee New Cairo من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC، كما يقع بالقرب من الرحاب والشروق، ويجاور مشروعي هايد بارك وميفيدا، ويساعد هذا الموقع على الوصول إلى الجامعات والخدمات والمناطق السكنية المحيطة بالمشروع دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، وهو ما يدعم موقعه داخل نطاق التجمع السادس.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع Mee التجمع السادس
يمتاز الموقع الخاص بمشروع Mee New Cairo بارتباط مباشر بمطار القاهرة الدولي من جهة، ومنطقة الخدمات المركزية في القاهرة الجديدة من جهة أخرى، والذي وفر الوقت والجهد لكل من المقيمين والمستثمرين أيضًا، ومن أهم المعالم القريبة من المشروع مايلي:
- يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الحيوي.
- يقع بالقرب من مدينتي الشروق والرحاب.
- يستغرق 7 دقائق للوصول من كمبوند Mee التجمع السادس إلى مدينة نصر الجديدة عبر محور محمد بن زايد.
- يفصل المشروع 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية بفضل الطريق الدائري الأوسطي.
- يبعد عن طريق العين السخنة دقائق قليلة.
- يمكن الوصول إلى مطار القاهرة في غضون 20 دقيقة عبر طريق السويس المباشر.
- يمكن الوصول من مشروع Mee التجمع السادس إلى كايرو فستيفال سيتي وكايرو بيزنس بارك خلال 5 دقائق فقط.
- تبعد محطة مونوريل القاهرة الجديدة دقيقتان فقط عن المشروع.
اغتنم الفرصة في كريسنت ووك التجمع السادس بيجمع بين السكن الفاخر والعائد الاستثماري
اتصل بنا لتعرف تفاصيل الموقع بدقة
ماستر بلان Mee New Cairo
يمتد مشروع Mee القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 8,000 متر مربع، بينما تشغل مساحة البناء 2,000 متر مربع فقط، بما يترك الجزء الأكبر من أرض المشروع للمساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للحركة والخدمات. ويساعد هذا التوزيع على تقليل نسبة الكتلة البنائية مقارنة بإجمالي مساحة المشروع، مع الحفاظ على المساحة اللازمة لتوزيع الوحدات والمرافق.
ويتكون المشروع من عدة مبانٍ، يضم كل مبنى دورًا أرضيًا و10 أدوار متكررة، لتتوزع الوحدات على مبانٍ متعددة داخل مساحة المشروع، ويعكس هذا التخطيط طبيعة Mee New Cairo كمشروع يضم وحدات فندقية، مع توزيع المباني على المساحة المتاحة بدلًا من تركيز جميع الوحدات في مبنى واحد.
مساحة وحدات كمبوند Mee التجمع السادس
تتنوع مساحات وحدات مشروع Mee القاهرة الجديدة بين وحدات مخصصة لغرفة واحدة وأخرى تضم غرفتين، مع اختلاف المساحة وفقًا لتصميم كل وحدة وعدد الغرف بها، ويتيح هذا التنوع اختيار المساحة المناسبة حسب احتياجات المشتري وطريقة استخدام الوحدة، سواء للإقامة الشخصية أو كفرصة للشراء بغرض الاستثمار، وجاءت تفاصيل المساحات كالتالي:
- وحدات مكونة من غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 33 مترًا مربعًا.
- وحدات مكونة من غرفتين تصل مساحتها إلى 74 مترًا مربعًا.
تصميم Mee New Cairo
جاء تصميم مشروع Mee القاهرة الجديدة بطابع فندقي واضح، يظهر في الشكل الخارجي للمباني وطريقة توزيع الوحدات داخل المشروع، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات الفندقية، ويتكون المشروع من مبان بارتفاع دور أرضي و10 أدوار متكررة (G+10)، وهو ما يسمح بتوزيع الوحدات على الأدوار المختلفة داخل المباني واستغلال المساحة البنائية للمشروع بشكل منظم.
ويظهر الطابع الفندقي كذلك في معالجة الواجهات الخارجية للمباني واختيار الخامات المستخدمة بها، مع الحفاظ على تصميم يتناسب مع طبيعة المشروع، أما من الداخل، فيركز التخطيط على توزيع الوحدات والمساحات المشتركة بطريقة تخدم طبيعة الإقامة الفندقية، مع الاستفادة من المساحات المتاحة داخل كل مبنى.
احجز تاون هاوس الآن بأفضل أنظمة سداد في لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
لمعرفة تفاصيل التصميم اتصل على أرقامنا التالية
أسعار مشروع Mee التجمع السادس Mee New Cairo
تبدأ أسعار الوحدات الفندقية في مشروع Mee من 6,877,000 جنيه مصري للوحدة المكونة من غرفة واحدة، ويختلف السعر وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المبنى، وهو ما يحدد التكلفة النهائية لكل وحدة، وتساعد هذه العوامل المشتري على مقارنة الوحدات المتاحة واختيار الأنسب وفقًا لميزانيته واحتياجاته.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع Mee التجمع السادس
يقدم كمبوند Mee التجمع أكثر من طريقة لسداد قيمة الوحدة، مع اختلاف قيمة المقدم ومدة تقسيط المبلغ المتبقي، وتأتي تفاصيل أنظمة السداد كالتالي:
- النظام الأول: يبدأ بمقدم 155,000 جنيه مصري، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة وفقًا لنظام السداد المحدد من الشركة.
- النظام الثاني: سداد مقدم 10% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 13 سنة.
- جدية الحجز: تبلغ قيمة جدية الحجز 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدة.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
عيش أجواء فريدة داخل كمبوند بوتيك سعادة بتصميم يجمع بين الحداثة والراحة
خدمات مشروع Mee التجمع السادس Mee New Cairo
حرصت شركة وجهة العقارية على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مشروع كمبوند Mee التجمع السادس والذي يزيد من نجاح وكفاءة المكان طوال فترة الإقامة، وتمثلت الخدمات فيما يلي:
- حمامات سباحة: يشتمل المشروع على حمام سباحة على السطح بنظام Infinity Pool يوفر متعة وراحة للسكان في أي وقت.
- صالات جيم: يحتوي المشروع على صالة جيم متكاملة Golds Gym تناسب عشاق الرياضة وتمكنهم من ممارسة التمارين بسهولة.
- نادي صحي: يقدم خدمات السبا والجاكوزي والساونا متاح للسكان في جميع الأوقات.
- مطعم مميز: يحتوي Mee New Cairo على مطعم على السطح Sky Roof Restaurant يقدم أرقى الأطباق والمشروبات للسكان.
- مركز أعمال: يوفر المشروع مركز أعمال متكامل Business Center يسهل على السكان إنجاز أعمالهم بكفاءة وراحة.
- غرف استقبال: توجد أماكن استقبال مجهزة بأعلى مستوى لاستقبال الضيوف بشكل مريح.
- جراجات: تم تخصيص جراجات للسيارات تسهل عملية الركن وتقلل من الازدحام داخل المشروع.
- خدمات النظافة: تقدم خدمات House Keeping للسكان بشكل مستمر وبكفاءة عالية لضمان النظافة والراحة.
- خدمات أمن: يوفر مشروع مي التجمع السادس خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لتحقيق السلامة والأمان للسكان.
- كاميرات مراقبة: تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة تزيد من معدلات الأمان داخل المشروع.
- فرق صيانة: تعمل فرق الصيانة بشكل دوري للحفاظ على حالة الوحدات بأفضل صورة ممكنة.
- إنترنت: يتوافر إنترنت فائق السرعة يساعد على زيادة الاستقرار داخل مشروع Mee التجمع السادس.
- بوابات إلكترونية: تم تركيب بوابات إلكترونية تسهم في زيادة معدل الأمان.
الهدف من إنشاء مشروع Mee
يستهدف مشروع Mee التجمع السادس تقديم وحدات فندقية بدلًا من الوحدات السكنية التقليدية، وهو ما يحدد طبيعة المشروع والفئة التي يخاطبها من المشترين والمستثمرين. ويتيح هذا النوع من الوحدات استخدامها للإقامة الشخصية، مع إمكانية الاستفادة منها في التأجير الفندقي وفقًا لنظام تشغيل المشروع.
ولتنفيذ هذا النموذج، تعاقدت شركة واجهة للتطوير العقاري مع شركة Vibel Stay لتولي إدارة وتشغيل مشروع Mee نيو كايرو، بما يشمل متابعة تشغيل الوحدات والخدمات المرتبطة بالإقامة الفندقية. ويمنح وجود جهة متخصصة في الإدارة والتشغيل المستثمر إطارًا واضحًا لإدارة الوحدة بعد الشراء، بدلًا من تولي هذه المهام بشكل فردي.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
قربك من كل الخدمات بيبدأ من موقعك داخل ايفر التجمع السادس
مميزات الاستثمار في Mee New Cairo
يتضمن مشروع مي عدد كبير من مميزات الاستثمار التي تمنحه قيمة وقدر بين المشروعات المماثلة له، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- موقع متميز جغرافيًا: يتميز التجمع السادس بموقع استراتيجي بين عدة مناطق حيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس وطريق السويس والعين السخنة، والذي يجعله منطقة جاذبة للعملاء والمستثمرين.
- ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية: مع زيادة التوسع العمراني في القاهرة الجديدة يرتفع الطلب على الشقق والفلل خاصة في الأحياء الحديثة مثل التجمع السادس وخاصة مشروع Mee القاهرة الجديدة والذي يضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى القصير والطويل.
- بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة: يتميز التجمع السادس بتخطيط عمراني حديث وشبكة خدمات متينة (مياه، صرف، كهرباء، شبكات اتصال)، إلى جانب توفر الخدمات التعليمية والصحية والتجارية التي تزيد من جاذبية الاستثمار.
- تنوع المساحات وتعدد الوحدات: تم تصميم Mee New Cairo لتوفير مختلف الاحتياجات من خلال تقديم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، بالإضافة إلى وجود وحدات إدارية وتجارية داخل المشروع.
- انخفاض أسعار المتر مقارنة بالتجمع الخامس: التجمع السادس يوفر فرصة استثمارية ممتازة بأسعار أقل مقارنة بأحياء مثل التجمع الخامس أو مدينة نصر، مع توقعات بزيادة الأسعار مستقبلًا مع تطور البنية التحتية والخدمات.
- الاستقرار والأمان: المناطق الجديدة مثل التجمع السادس تتمتع بسمعة عالية من حيث الأمان والهدوء، وهو عامل جذب كبير للعائلات، وبالتالي دعم لقيمة الاستثمار العقاري.
- إمكانية التمويل والسداد المريح: تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة للمشاريع الجديدة تسهل عملية الشراء وتزيد من فرص العائد الاستثماري.
- التعاقد مع شركة Vibel Stay لإدارة المشروع فنياً وفق أعلى معايير الإدارة الفندقية والتي تزيد من مستوى التميز في المشروع.
عيوب كمبوند Mee التجمع السادس
تتمثل أبرز النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار عند شراء وحدة في مشروع Mee التجمع السادس في أن المشروع مخصص للوحدات الفندقية، وبالتالي تختلف طبيعة استخدام الوحدة عن الشقق السكنية المعتادة، ويجعل هذا التخصص المشروع أكثر ارتباطًا بالإقامة الفندقية والتأجير مقارنة بمن يبحث عن وحدة مخصصة للسكن الدائم وفق النمط السكني التقليدي.
كما ترتبط الاستفادة من الوحدة بنظام الإدارة والتشغيل الفندقي المتبع داخل المشروع، خاصة مع تولي شركة Vibel Stay إدارة وتشغيل Mee نيو كايرو. لذلك، من المهم للمشتري الاطلاع على تفاصيل التشغيل وآلية استخدام الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء، خصوصًا إذا كان الهدف الأساسي هو السكن الشخصي وليس الاستخدام الفندقي أو التأجير.
أخر تطورات مشروع Mee التجمع السادس
تعكف الشركة المطورة على الانتهاء من المراحل الأخيرة في مشروع Mee لتتمكن من تسليم الوحدات في الموعد المحدد، وتحقق وجهة تطور ملحوظ في المشروع خاصة في البنية التحتية والعناية بالمساحات الخضراء المحيطة بالمباني، قد تطرح في المراحل المقبلة وحدات جديدة بمساحات تلائم تطلعات العملاء الجدد في المنطقة.
نبذة عن شركة وجهة للتطوير العقاري Wajha Development
شركة وجهة للتطوير العقاري هي المطورة لمشروع Mee New Cairo، وهي واحدة من أشهر الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات السكنية والتجارية والسياحية أيضًا، وتعمل بشكل رئيسي في سلطنة عمان، وتأسست الشركة في عام 2010، وتهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متكاملة تتضمن الجودة والابتكار وتحقيق رفاهية العملاء.
تمتلك الشركة خبرة عدة سنوات، حيث يرجع الفضل في بنائها إلى المهندس هاني محمود زغلول الذي امتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري من خلال عمله في شركات كبرى داخل مصر والخليج، والذي منحه الخبرات اللازمة لتأسيس شركة وجهة، هذا كما استطاعت الشركة أن تثبت حضورها بقوة في السوق العماني على مدار أكثر من 40 سنة من الخبرة.
تركز الشركة على إنشاء مشاريع عالية الجودة تشمل العقارات السكنية والتجارية والوجهات الترفيهية والتجارية، بالإضافة إلى إدارة وتطوير مشاريع رئيسية في عمان ومنطقة الشرق الأوسط، وقد قاموا بتطوير عدد من المشاريع المتميزة في محافظة مسقط مع العمل حاليًا على تنفيذ مشاريع جديدة تحقق احتياجات السوق المحلية، كما تشارك الشركة بانتظام في المعارض المتخصصة مثل Oman Design and Build Week والتي تظهر التزامها بالتطور المستمر وكفاءة الأعمال.
أهم مشاريع شركة وجهة للتطوير العقاري
شركة وجهة للتطوير العقاري هي صاحبة مشروع مشروع Mee التجمع السادس، وتتركز أنشطتها بشكل رئيسي في سلطنة عمان، وقد طورت عددًا من المشاريع في محافظة مسقط وتعمل حاليًا على تطوير مشاريع جديدة أخرى، ومن بين هذه المشاريع ما يلي:
- مشروع أب تاون مسقط.
- مشروع سنترال 7.
