كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس Saada Boutique New Cairo هو مشروع سكني من تطوير شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري، ويقام مشروع بوتيك سعادة على مساحة 66 فدانًا في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الفلل والتاون هاوس والمنازل العائلية، بمساحات تبدأ من 110 مترًا مربعًا، ويعتمد بوتيك سعادة نيو كايرو على تخطيط يوازن بين المساحات السكنية والمناطق المفتوحة، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الحياة اليومية داخل الكمبوند.
ويحمل سعادة بوتيك توجهًا معماريًا مستوحى من الطابع الفرنسي، ليمنح الوحدات والمناطق السكنية طابعًا مميزًا، بينما يركز تخطيط المشروع على توفير بيئة هادئة ومساحات مفتوحة بين المباني، ويأتي المشروع ضمن محفظة أعمال شركة هورايزون مصر، معتمدًا على موقعه في التجمع السادس وتنوع الوحدات كعاملين رئيسيين أمام الباحثين عن سكن جديد أو فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
موقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس Saada New Cairo
يقع بوتيك سعادة في موقع مميز بالتجمع السادس، بالقرب من طريق السويس، ما يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بالمناطق الحيوية في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مع قربه من أهم المناطق والخدمات المحيطة بالتجمع السادس، ويمنحك اختيار وحدة داخل المشروع ميزة الاستفادة من موقع يجمع بين سهولة التنقل وهدوء المنطقة، سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو وحدة تمثل فرصة مناسبة للاستثمار على المدى الطويل.
الأماكن الحيوية بالقرب من سعادة بوتيك القاهرة الجديدة
يقع Boutique Saada Compound في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بقربه من العديد من الأماكن الحيوية، وفيما يلي قائمة بهذه الأماكن:
- شارع التسعين يبعد حوالي 5 دقائق عن المشروع.
- طريق السويس يقع في الجهة المقابلة لمشروع مشروع بوتيك سعادة مباشرةً.
- مطار القاهرة الدولي يبعد حوالي 7 دقائق.
- مول كايرو فيستيفال يفصله مسافة بسيطة.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي 10 دقائق.
- مدينتي تقع على بعد حوالي 6 دقائق من كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس.
- الطريق الدائري الرئيسي يبعد دقائق معدودة.
يقع الكمبوند أيضًا بجوار: نيست التجمع السادس
اتصل بفريقنا الآن لمعرفة تفاصيل الموقع
ماستر بلان Saada Boutique New Cairo
يمتد كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس على مساحة 66 فدانًا، مع تخصيص 88% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمائية وأعمال اللاندسكيب، مقابل 12% للمباني، ويعكس هذا التوزيع انخفاض الكثافة البنائية داخل المشروع، مع توفير مساحات مفتوحة واسعة تحيط بالوحدات، بما يمنح السكان أجواءً أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على إطلالات طبيعية ممتدة من مختلف أجزاء الكمبوند.
مساحة الوحدات في كمبوند سعادة التجمع السادس
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند بوتيك سعادة بين شقق المرحلة الثانية والفاميلي هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يناسب احتياجات الأسر المختلفة، وتشمل أنواع الوحدات:
- شقق المرحلة الثانية: تتراوح مساحاتها بين 71 متر مربع وتصل الي 192 متر مربع، وتضم من غرفة إلى 3 غرف نوم.
- الفاميلي هاوس: تبدأ المساحات من 110 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع، مع تصاميم تصل إلى 4 غرف نوم.
- التاون هاوس: تتراوح المساحات بين 175متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ من 210 متر مربع وتصل إلى 385 متر مربع، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى.
تصميم Boutique Saada New Cairo
قام بتصميم مشروع سعادة بوتيك القاهرة الجديدة الشيخ ماجد النعيمي، حيث يتميز بتصميم معماري يتضمن الطابع العصري والفخامة الخليجية، وقد تم تنفيذ المشروع أيضًا تحت إشراف المهندس الإماراتي عدنان سفاريني المعروف بخبرته الواسعة في مجال التصميم المعماري، حيث أن التصميم يركز على إنشاء مجمع سكني راقي.
تحيط بكل مجموعة من الفيلات في Boutique Saada New Cairo بحيرات صناعية ذات مياه فيروزية، وتزين الحدائق بأشجار النخيل والزهور العربية، والذي قد حقق الهدوء والراحة للسكان ، هذا وقد تم تخصيص 11% فقط من مساحة المشروع للبناء، بينما تم تخصيص 89% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والتي زادت من الشعور بالراحة والخصوصية.
لتصاميم أخرى عصرية نرشح لك: كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
اعرف أكثر حول التصميم من هنا
أسعار كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس
تتحدد أسعار الوحدات في كمبوند بوتيك سعادة بحسب نوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها، لذلك تختلف الميزانية المطلوبة من وحدة لأخرى. وتشمل الأسعار للمشروع حاليًا الأنواع التالية:
- شقق المرحلة الثانية: تبدأ من حوالي 7,830,000 جنيه وتصل إلى نحو 19,003,000 جنيه.
- الفاميلي هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 38,238,000 جنيه.
- التاون هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 24,154,000 جنيه.
- الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من حوالي 36,000,000 جنيه، وتختلف وفقًا للمساحة والتصميم وموقع الوحدة.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند سعادة بوتيك
يقدم سعادة بوتيك نيو كايرو أنظمة سداد مرنة تختلف بحسب نوع الوحدة، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتشمل:
- نظام سداد الوحدات السكنية: يبدأ بمقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم سداد 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات وفقًا للطرح المتاح.
- نظام سداد التاون هاوس والفاميلي هاوس: يبدأ بمقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- نظام سداد الفلل المستقلة: يبدأ بمقدم 5%، ثم سداد 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات.
- جدية الحجز: تبدأ من 100,000 جنيه، وقد تختلف قيمة الحجز حسب نوع الوحدة والمرحلة المطروحة.
بأقل سعر للمتر احجز وحدتك أيضًا في: كمبوند الكا التجمع السادس
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
خدمات كمبوند سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo
مشروع سعادة بوتيك يوفر باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبّي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية والتعليمية والصحية داخل مجمع سكني راقي متكامل دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، وفيما يلي عرض مفصل لهذه الخدمات:
- المساحات الخضراء: يضم الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة بعناية، إضافة إلى بحيرات صناعية تمنح المكان طابعًا هادئًا وأجواء مريحة للنفس.
- حمامات السباحة: يتوفر أكثر من 12 حمام سباحة بمقاسات مختلفة تناسب جميع الأعمار إلى جانب حمامات مخصصة للأطفال توفر لهم الأمان أثناء اللعب.
- ملاعب رياضية: يحتوي Boutique Saada New Cairo على ملاعب مجهزة لممارسة رياضات متنوعة، مثل كرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها، مما يزيد من نمط الحياة النشيط للسكان.
- جيم: تم تجهيز صالات رياضية حديثة تضم أحدث أجهزة التمارين الرياضية، بالإضافة إلى مدربين محترفين لمساعدة السكان على الحفاظ على صحتهم ولياقتهم.
- سبا: يوفر سعادة بوتيك القاهرة الجديدة مركز سبا متكامل يضم غرف ساونا وجاكوزي ومساج لتقديم تجربة استرخاء شاملة.
- كيدز اريا: توجد مناطق ترفيهية آمنة ومخصصة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة وتوفر لهم بيئة ممتعة وآمنة.
- مركز تجاري: يحتوي Boutique Saada Compound على مركز تجاري ضخم يضم عددًا من المحال التجارية التي توفر مختلف الاحتياجات اليومية من ملابس وأطعمة وخدمات.
- المطاعم والكافيهات: تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات ومشروبات مختلفة في مكان مريح وخدمة عالية الجودة.
- سوبر ماركت: يوجد سوبر ماركت كبير لتوفير جميع السلع الأساسية، بالإضافة إلى ماكينات صراف آلي لخدمة السكان في معاملاتهم البنكية.
- مدرسة داخلية: يشمل كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس مدرسة داخلية كبيرة تستوعب جميع المراحل التعليمية وتقدم تعليمًا عالي المستوى بالقرب من محل السكن.
- حضانات: توجد حضانات مؤهلة لرعاية الأطفال وتقديم التعليم التمهيدي بإشراف كوادر تربوية متخصصة.
- مركز طبي: يوفر Boutique Saada مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة ويشمل عيادات متعددة التخصصات لتقديم الرعاية الصحية الكاملة للسكان.
- صيدليات: توجد صيدليات تقدم خدماتها طوال اليوم لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية في أي وقت.
- مسجد: يوجد مسجد واسع داخل الكمبوند لإقامة الصلوات والمناسبات الدينية، ويعد مركزًا للتجمع الروحي والاجتماعي.
- قاعات مناسبات: تم تخصيص قاعات مغلقة وأماكن مفتوحة لإقامة المناسبات العائلية والاجتماعات وحفلات الشواء.
- فنادق: يتضمن مشروع بوتيك سعادة التجمع السادس فندقين خمس نجوم يقدمان خدمات ضيافة فاخرة ومرافق متعددة للزوار وضيوف السكان.
- نظام أمني: يتمتع الكمبوند بنظام أمني عالي الكفاءة، يتضمن أفراد أمن وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة.
- فرق صيانة: يتوفر فريق صيانة متخصص يعمل بشكل دائم لضمان جاهزية المرافق، كما تنفذ أعمال النظافة بشكل يومي للحفاظ على بيئة صحية.
- جراجات واسعة: تم تخصيص جراجات تحت الأرض في Compound Boutique Saada وأماكن انتظار واسعة لتسهيل حركة السيارات وتجنب الازدحام.
- حافلات: يوفر الكمبوند حافلات داخلية لتنقل السكان بسهولة بين مختلف مناطق المشروع.
- إنترنت: يشمل الكمبوند خدمات الإنترنت عالية السرعة.
- مولدات كهرباء: يتضمن كمبوند بوتيك سعادة مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار الخدمات كما تم تزويده بأنظمة مكافحة الحرائق الحديثة لزيادة مستوى الأمان.
امتلك شقق سكنية وتمتع بخدمات وأسعار مميزة في: كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
مميزات الاستثمار في Saada Boutique Compound
يعد الاستثمار في مشروع بوتيك سعادة القاهرة الجديدة من الفرص العقارية الواعدة التي تجذب أنظار المستثمرين الباحثين عن مشروع سكني متكامل وعائد استثماري مضمون، ويرجع ذلك لعدة أسباب رئيسية منها الآتي:
- يقع الكمبوند مباشرةً على طريق السويس وهو ما يجعله في قلب أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ويمنحه قيمة سوقية مرتفعة ومتزايدة بمرور الوقت.
- تم تخصيص حوالي 89٪ من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية والخدمية وهو ما يوفر مجمع سكني راقي وهادئ تعد عامل جذب قوي للمشترين والمقيمين.
- يوفر كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات وتصميمات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات مما يزيد من فرص التسويق والبيع للمستثمرين.
- يشمل مشروع سعادة طريق السويس كافة المرافق والخدمات التي قد يحتاج إليها السكان.
- يقدم Boutique Saada New Cairo أنظمة تقسيط مرنة مما يجعل الدخول في الاستثمار أكثر سهولة وأقل مخاطرة.
- الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتصميم العصري يجعل مشروع سعادة التجمع السادس وجهة مفضلة للراغبين في السكن بالقاهرة الجديدة، وهو ما يضمن للمستثمر عائد مميز سواء من خلال إعادة البيع أو من الإيجار طويل أو قصير الأجل.
عيوب مشروع سعادة بوتيك القاهرة الجديدة
رغم تنوع الوحدات والموقع المميز لكمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس، توجد بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، تأتي أسعار بعض الوحدات، خاصة الفلل والتاون هاوس، ضمن الفئات السعرية المرتفعة، وهو ما قد يجعل المشروع أقل ملاءمة لمن يبحث عن وحدات بأسعار منخفضة أو ميزانية محدودة، كما أن اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع يجعل المقارنة بين الوحدات بحاجة إلى دراسة دقيقة للتكلفة الإجمالية ونظام السداد، وليس الاعتماد على سعر الوحدة فقط.
الهدف من إنشاء بوتيك سعادة التجمع السادس
يركز مشروع بوتيك سعادة التجمع على تقديم مجتمع سكني يجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة مع توفير الخدمات الأساسية داخل المشروع، وجاء تطوير المشروع في إطار توجه شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري لتقديم وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأسر، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمناطق الخضراء بما يحد من التكدس داخل الكمبوند، كما يعتمد المشروع على توفير عناصر الأمن والخدمات اليومية، بما يمنح السكان بيئة أكثر راحة وخصوصية، مع الاستفادة من موقع التجمع السادس كإحدى المناطق العمرانية الجديدة في القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة هورايزون مصر للتنمية العقارية Horizon Egypt Developments
شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية هي شركة تطوير عقاري تسعى لتقديم مشاريع سكنية متكاملة في مصر، وهي المطور لمشروع Boutique Saada New Cairo، تأسست الشركة برئاسة ماجد النعيمي رئيس الديوان الأميري لإمارة عجمان في الإمارات العربية المتحدة، وبالتعاون مع المهندس أحمد عدنان سفاريني رئيس مكتب عدنان سفاريني للإستشارات الهندسية.
تتمثل رؤية الشركة في تقديم مشاريع عقارية تتضمن التصميمات العصرية والمرافق المتكاملة لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية، وتسعى هورايزون مصر للتنمية العمرانية إلى تقديم مشاريع تتوافق مع المعايير العالمية في البناء والتصميم، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتوفير تسهيلات في الأسعار وأنظمة السداد لتلبية رغبات العملاء.
أهم مشاريع شركة هورايزون مصر للتنمية العقارية
برعت الشركة في تقديم مشروعاتها، حيث قامت باختيار تصميمات فريدة وأسعار مناسبة، فضلًا عن تضمنها لعدد هائل من الخدمات، وكان كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس من أبرز مشاريعها، بالإضافة إلى الآتي:
- قرية سعادة الساحل الشمالي.
- كمبوند سعادة التجمع الخامس.
