كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo هو فرصتك الاستثمارية الذهبية وتحقيق طموحاتك مع شركة هايد بارك العقارية، هذا المشروع الضخم هو خيارًا مثاليًا للكثير من الأسباب أولها الموقع الجغرافي داخل التجمع الخامس والتي بمنزلة مركز جذب عالمي للمشروعات العقارية الفاخرة.
ومن ثم فإن هايد بارك التجمع الخامس ليس مشروع عقاري وحسب، بل هو مجتمع مثالي ومتكامل، ويضم كل شيء قد يحتاج إليه العملاء من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين الشقق والفلل، والمناطق الترفيهية والمساحات التجارية وبالتالي أضحى مجتمع يجمع بين الاستمتاع والعمل في أنٍ واحد.
موقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo
يقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس في قلب المدينة يكون شرق القاهرة الجديدة، يكون مباشرةً عند شارع التسعين الرئيسي مباشرة، تحديداً بقطعة رقم 1، وبالقرب من الطريق الدائري ومحور محمد نجيب وطريق العين السخنة، ما يجعل هذا الموقع الاستثنائي قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع هايد بارك
- يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية بمسافة 20 دقيقة من شارع التسعين.
- من محور المشير طنطاوي يفصل بين الكمبوند وبين مطار القاهرة الدولي مسافة 25 دقيقة.
- يقترب المشروع من كمبوندات كبرى مثل ماونتن فيو هايد بارك، وكمبوند ذا سكوير، وكمبوند ميفيدا، و كمبوند لافيستا سيتي، و كمبوند زيد إيست.
- وكذلك بالقرب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي، وطريق السخنة، وطريق السويس، والدائري الإقليمي.
- يقع كمبوند هايد بارك التجكع الخامس بالقرب من جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية بمسافة 30 دقيقة من جمال عبد الناصر، ومن الجامعة الألمانية بمسافة 10 دقائق من محور طلعت حرب.
- 7 دقائق تفصل بين المشروع والمستشفى الجوي التخصصي من التسعين الشمالي.
مساحة كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo
تبلغ مساحة كمبوند هايد بارك التجمع الخامس 1200 فدان أي حوالي 6,000,000 متر مربع مساحة ضخمة، مُقسمة ما بين الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء والتي تبلغ مساحتها (600,000 متر مربع) المتمثلة في أكبر حديقة مركزية بالشرق الأوسط، واللاندسكيب والمرافق الخدمية.
مساحة الوحدات في مشروع هايد بارك التجمع
هناك تنوع كبير في المساحات والوحدات في مشروع هايد بارك ما بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل المنفصلة، وكذلك محلات تجارية لكي تُتاح فرصة الاختيار للعملاء ما بينَ نوع الوحدة ومساحتها أيضًا، وهي كالآتي:
- تبدأ مساحة وحدات الشقق في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس من 135 و 145 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية من 187 متر مربع وتصل إلى 207 متر مربع.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 200 متر مربع تصل إلى 211 متر مربع، بالاضافة الى مساحة الحدائق من 50 الى 60 متر مربع، والروف في الوحدة يبدأ من 209 وتصل الى 216 متر مربع.
- فلل التاون هاوس مساحتها تبدأ من 213 متر مربع ويصل إلى 300 متر مربع.
- في حين تبدأ مساحة التوين هاوس من 380 حتى 440 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة تبدأ من 378 متر مربع.
- شقة بحديقة في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس تتكون من غرفتين تبدأ مساحتها من 139 تصل إلى 145 متر مربع.
- بالاضافة الى الشقة التي تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 154 حتى 191 متر مربع.
تصميم مشروع هايد بارك
هايد بارك التجمع الخامس مستوحى تمامًا من حديقة هايد بارك بلندن، وكذلك تصميم المشروع مستوحى منها، ويُعتمد على المساحة الضخمة والحدائق والمساحات الخضراء المنتشرة، إن ميزة المشروع الأساسية تكمُن في فن استغلال المساحات واختيار التصاميم الفريدة والفخمة.
في حينَ جاء تصميم الوحدات بالاستعانة بشركات هندسية كبرى بهدف أن يُشعر العملاء في التصميم النهائي بروح البيوت الملكية مثل البيوت في لندن، وباستخدام الألوان الهادئة الراقية والفخمة، ومن ثمّ تحقيق الهدف الأساسي للمطّور (هايد بارك) بأن يعيش العملاء نمط حياة مليء بالفخامة والعراقة.
إضافة إلى إن المشروع يضم عدد من المراحل المختلفة، وفي كل مرحلة يوجد مساحات ووحدات لسد حاجات العملاء ومتطلباتهم، ومن ثمّ يصبح Hyde Park New Cairo هو الملاذ الممتع والآمن للعملاء، ومراحل المشروع تتمثل فيما يلي:
- جاردن ريزيدنس بمساحة 16 فدان، وتضم شقق، وجاردن فيلا، وتوين فيلا، وبنتهاوس، وجاردن هاوس، وتاون هاوس، وجاردن تراس.
- يتوفر في هايد بارك التجمع الخامس وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 52 وتصل الى 1387 متر مربع.
- رويال فيلا يضم هذا المجمع فلل فقط، وعلى 9 تصميمات مختلفة.
- PeaksVille هذا المجمع يطل على الحديقة المركزية في المشروع، وتشمل تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون.
- هايد بارك كورنر على مساحة (235,000 متر مربع) وتضم ألف وحدة.
- Garden Ville تضم توين فيلا على مساحة كلية تبلغ (323 متر مربع)، وتاون هاوس بمساحة كلّية تبلغ (261 متر مربع).
- ذا ريزدنس على مساحة (39,000 متر مربع) ويحتوي على شقق ودوبلكس بروف، ودوبلكس بحديقة.
اسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo
حقق حلمك الكبير باقتناء وحدة أو السكن في Compound Hyde Park، وذلك نظرًا لأن تكلفة الوحدات فيه هي تكلفة معقولة جدًا على الرغم من الخدمات والمرافق الكثيرة ونمط الحياة المثالي الذي يبحث عنه العملاء، والأسعار تختلف وفقًا لنوع الوحدة وكذلك المساحة، فرصتك السكنية والاستثمارية امامك بأسعار خيالية.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة
أسعار الوحدات في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس تتفاوت استنادًا لنوع الوحدة سكنية أو تجارية، وكذلك وفقًا للمساحة، ولكن وفرت شركة هايد بارك للتطوير العقاري أنظمة سداد وتقسيط متعددة ويسيرة، وهي على النحو التالي:
- النظام الاول: مقدم 32%وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% حجز و 4% بعد 3 شهور و4% بعد 6 شهور و4% بعد 9 شهور، و دفع 10% عند التسليم، وتقسيط باقي مبلغ الوحدة على 5 سنوات.
- نظام وحدات تحت الانشاء: مقدم حجز 5%، و5% مثلها بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- نظام دفع الوحدات التجارية في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس تكون 7% مقدم، ثم 7% عند استلام وحدتك ويمكنك تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
خدمات مشروع هايد بارك
يوجد تنوع كبير ووفرة في الخدمات والمرافق في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، إنها إحدى نقاط القوة لأي مشروع سكني أو تجاري، ولذلك تتمثل فيما يلي:
- فريق أمن وحراسة احترفي ومدرّب على أعلى مستوى لخدمة المجمعات الكبيرة ومن ثم الحفاظ على أمن وسلامة قاطني الكمبوند على مدار اليوم بالتناوب.
- بوابات إلكترونية متطورة وحديثة تسهيلًا على سكان الكمبوند الدخول والخروج منه بدون أي عطلة، وكذلك أسوار خرسانية لمنح المشروع مزيدًا من الخصوصية.
- في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس خدمات صيانة وفريق تنظيف يعملون على خدمة سكّان الكمبوند بأعلى مستوى واحترافية.
- حديقة مركزية ذات مساحة شاسعة تقدر بـ (600,000 متر مربع).
- موقف كبير الحجم لركن السيارات يساع أكبر عدد ممكن لسيارات سكّان الكمبوند أو الزوار أيضًا في Hyde Park 5th Settlemeِnt.
- مركز صحي يوفر مجموعة من الخدمات الطبية العالية المستوى، وكذلك مجموعة من الأطباء والمساعدين المتخصصين والكُفء.
- نادي رياضي مجهز لممارسة كافة أنواع الرياضات المحببة لقاطني الكمبوند.
- فندق 5 نجوم يحتوي على مرافق خدمية متكاملة وعلى أعلى مستوى من الاحترافية، ويضم مجموعة من الغرف الفندقية الفاخرة ذات الإطلالات الخيالية والساحرة.
- مدارس دولية في Compound Hyde Park تتناسب مع مختلف المراحل التعليمية، وتطبّق أنظمة التعليم الأمريكية والإنجليزية.
- أكاديمية سباحة متخصصة وعلى أعلى مستوى في مشروع هايد بارك التجمع، وفريدة عثمان بطلة السباحة هي من تتولى إدارتها.
- كاميرات مراقبة حديثة ومتطوّرة في أرجاء المشروع كافة.
- تكنولوجيا واتصالات وخدمة إنترنت فائق السرعة، وكذلك خدمات IPTV.
- نوادي اجتماعية متميزة تضم العديد من الأنشطة والمهارات وأماكن الجلوس للاستمتاع مع الأصدقاء والأهل وقاطني المشروع الآخرين والتعرف عليهم وكسب أصدقاء جُدد.
- في مشروع هايد بارك يتوفر مسجد بمساحة شاسعة لاستيعاب عدد كبير من المصلين.
- منطقة ترفيهية ضخمة وتسمى “هايد أوت هايد” على مساحة تقريبًا (40,000 متر مربع)، إنها مفهوم حديث للأوّت إريا، وتضم مقاهي ومطاعم متعددة.
- Business District لتمكين السكان من السُكنى والعمل في نفس المكان.
- كلوب هاوس يحتوي على حمام سباحة خاص، وجيم للباحثين عن الرفاهية والتسلية.
مميزات الاستثمار في Compound Hyde Park
إن الاستثمار في مشروع هايد بارك التجمع الخامس هو أحد الفُرص الاستثمارية المميزة لو لو تكن الفرصة الأفضل على الإطلاق، وذلك لمزايا استثنائية عديدة، وأبرزها على النحو التالي:
- أحد أهم المزايا للاستثمار في Hyde Park New Cairo هو الحفاظ على قيمة رأس المال دون أن يؤثر عليها أي عامل اقتصادي مثل التضخم والحروب وغيرها.
- قدرة المستثمر في الحصول على دخل شهري من إيجار الوحدة، وكذلك هذا الدخل يتزايد مع الوقت بسبب التغيّر السريع في الظروف الاقتصاد.
- كمستثمر، في حالة الرغبة في إعادة البيع للوحدة الخاصة بك في هايد بارك التجمع الخامس سوف يعود هذا عليك بربح مجزي كبير.
عيوب مشروع هايد بارك التجمع
إن وجود أي مشكلات في مشروعات شركة هايد بارك العقارية وخاصةً في مشروع هايد بارك هو شيء نادر الحدوث، ولكن قد يرى بعض العملاء أن موقع المشروع والوصول للتجمع الخامس صعبًا نوعًا ما، وذلك لبُعد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس عن وسط القاهرة، ولكن شبكة الطرق الحديثة تسهّل ذلك جدًا حاليًا.
شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments
شركة هايد بارك للتطوير العقاري التي تأسست في عام 2007 كـ ملكية مشتركة بين بنك الإسكان والتعمير المصري، وشركة داماك الإماراتية التي كانت تمتلك حصة أرض المشروع ولكن استحوذت عليها لاحقًا هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتسوية.
جديرًا بالذكر في عام 2017 بلغت استثمارات هايد بارك العقارية قيمة خمسة مليار بكافة مشروعاتها، وعلى قائمة تلك المشروعات مشروع هايد بارك التجمع، ومن ثمّ أعلنت الشركة عن تسليم 602 وحدة في عام 2018، ومنذ ذلك الحين وهي تسلّم الوحدات في أضخم المشروعات السكنية.
تتعاون الشركة معا اكبر المقاولين ومنهم Medcom, Redcon, Hassan Allam, Concrete Plus.
أهم مشاريع شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments
- منتجع كوست 82 الساحل الشمالي Coast 82 North Coast.
- كمبوند تاوني هايد بارك 6 اكتوبر Tawny 6 October.
- هايد بارك الساحل الشمالي Hyde Park North Coast.
- سي شور الساحل الشمالي Sea Shore Hyde Park North Coast.
- مشروع بارك كورنر.
- كمبوند جاردن ليكس 6 اكتوبر Garden Lakes October.
- مشروع بيزنس ديستركت التجمع الخامس hyde park business New Cairo.
