كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv New Cairo يُعد احدى المشاريع العقارية الذي قام على تطويرها شركة كالتشر للتطوير العقاري، هذا المشروع السكني المميز يقع في قلب القاهرة الجديدة تحديدًا في التجمع السادس الذي شهد تطورًا عظيمًا في الآوان الأخيرة، بسبب قربه من المحاور الرئيسية والخدمات المهمة، مما جعل من الكمبوند وجهة مثالية للعائلات الباحثين عن حياة مريحة.
ماليف التجمع السادس Maliv 6th Settlement تتميز بتصميمات جوهرية راقية تعكس الابتكار والرقي، وذلك بسبب المساحة الشاسعة التي سمحت بتوفير المساحات الخضراء البرك المائية التي تضفي جوًا خاصًا من الجمال لدى البيئة المحيطة، مما جعل من ماليف أسلوب حياة وليس مجرد مكان للسكن.
موقع كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv New Cairo
يقع مشروع ماليف القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس في المنطقة الخامسة في موقع متميز يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق في القاهرة، حيث أنه يتوسط العديد من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية ويجاور العديد من المناطق الحيوية،وذلك يتيح سهولة التنقل إلى وسط المدينة والمناطق الأخرى.
كما يتميز Compound Maliv بقربه من أهم الجامعات والمدارس الدولية والمجتمعات السكنية المتميزة والمولات التجارية الشهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية .
الأماكن الحيوية بالقرب من ماليف التجمع السادس
- ماليف التجمع السادس يقع بالقرب من الدائري الشرقي ويفصل بينهم 5 دقائق.
- 80 دقيقة تفصل بين Kulture New Cairo والعين السخنة.
- يبعد محور محمد نجيب عن كمبوند ماليف بـ 5 دقائق فقط.
- يمكنك الوصول إلى العاصمة الادارية في غضون 15 دقيقة.
- يفصل بين Compound Maliv وكمبوند نوشن 7 دقائق.
- يقع كمبوند نيست على بعد 5 دقائق عن الكمبوند.
- كمبوند ماليف القاهرة الجديدة يقع على بعد 9 دقائق من مدينتي.
مساحة كمبوند ماليف التجمع السادس Compound Maliv
يمتد ماليف التجمع السادس على مساحة شاسعة تبلغ 60 فدان تم توزيعها بعناية لتحقق التوازن المثالي بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، حيث أن تخصيص المساحة الأكبر من نصيب الرقع الخضراء والمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية مما يعزز من الخصوصية ويوفر بيئة مثالية للسكان، وباقي المساحة كانت من نصيب الوحدات السكنية التي تضمنت الشقق السكنية وإدارية وطبية وتجارية، كما أن تم تخصيص مناطق للخدمات والمرافق، مما يجعله مجتمع متكامل يلبي من احتياجات القاطنين.
مساحة الوحدات كمبوند ماليف
يتميز ماليف التجمع السادس بمجموعة متميزة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الأذواق من العملاء، شملت الوحدات شقق سكنية وفيلات ووحدات تجارية، إدارية وطبية، وتم تصميم كل نوع بعناية ومرونة شديدة ليوفر الراحة والخصوصية لدى العملاء والمستثمرين، وتميزت جميع الوحدات بإطلالات رائعة لتلبية وتعزيز رفاهية السكان مما يجعل من الكمبوند الخيار الأول والمثالي للسكان، وكانت هذه هي المساحات المتوفرة:
- بدأت مساحة الاستديوهات من 56 متر مربع.
- بدأت مساحة الشقق السكنية من 81 متر مربع، لتصل إلى 289 متر مربع.
- بدأت مساحة التاون هاوس من 187 متر مربع، لتصل إلى 205 متر مربع.
- بدأت مساحة الشقق السكنية من 205 متر مربع، لتصل إلى 255 متر مربع.
تصميم مشروع ماليف التجمع السادس
تم تصميم كمبوند ماليف القاهرة الجديدة وفقًا للمعايير الهندسية الحديثة التي مزجت بين الوظيفية والأناقة، مما جعل من الكمبوند جوهرة معمارية مبتكرة توفر التوازن البيئي المريح مما يضفي جوًا من الفخامة للكمبوند.
يتميز ماليف التجمع السادس بأن قام على يد أكفأ الاستشاريين الهندسيين، حيث برزوا التصميمات الهندسية بوضع وجهات زجاجية عصرية حتى تتيح دخول الضوء الطبيعي، يتضمن التصميم مسارات مخصصة للركض والمشي بين الحدائق ومناطق للجلوس، مما جعل المشروع وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة متكاملة.
أسعار كمبوند ماليف التجمع السادس Kulture New Cairo
تقدم شركة كالتشر العقارية خيارات متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار مرنة وتنافسية تتناسب مع مختلف احتياجات المستثمرين وميزانيتهم، مما جعلهم يروها فرصة استثمارية لا تعوض، حيث جاءت الأسعار كالآتي:
- بدأت أسعار الاستديوهات من 3,100,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار الشقق السكنية من 4,455,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار التاون هاوس من 10,285,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار اي فيلا من 14,025,000 جنيه مصري.
- يوجد وحدات (تجارية-طبية-إدارية).
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع ماليف
وفرت شركة كالتشر العقارية أنظمة سداد مرنة ومريحة تتناسب مع كافة الشرائح ومختلف العملاء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في ماليف التجمع السادس، وتم توفير هذه الأنظمة لتوفر أقصى درجات الراحة لأختيار خطة السداد التي تناسبهم وفقًا للاحتياجات المالية لديهم، وكانت هذه أبرز الأنظمة المتوفرة:
- النظام الأول: مقدم من 5% وتقسيط على 7 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم من 5% وبعد شهر 5% أخرى وتقسيط على 8 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم من 10% وتقسيط على 8 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم من 15% و 5% أخرى بعد 4 سنوات وتقسيط على 9 سنوات.
يوجد جدية حجز EOI
- للشقق السكنية والوحدات الإدارية والوحدات الطبية 50,000 جنيه مصري.
- للفيلات والوحدات التجارية 100,000 جنيه مصري.
خدمات كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv 6th Settlement
يضم مشروع ماليف التجمع السادس مجموعة شاملة من الخدمات المرفقية المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يجعل من المشروع مجتمع سكني يتيح للسكان حياة مرفهة، وكانت أبرز هذه الخدمات:
- يضم كمبوند ماليف مساحات خضراء واسعة بها حدائق ومناطق مفتوحة تخلق البيئة الهادئة والمناسبة للسكان وتعزز من جودة حياتهم.
- يوجد في ماليف التجمع السادس نادي رياضي Maliv Club مجهز بأحدث المعدات و أكفأ المدربين لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
- يضم مشروع ماليف التجمع السادس بحيرات صناعية موزعة بشكل ذكي بين الوحدات لتضفي جوًا خاصًا من الجمال.
- تم توفير مساحات خاصة لممارسة الرياضات المختلفة مثل اليوغا والبيلاتس، وممرات خاصة للدراجات الهوائية وتراكات للمشي والركض.
- يوفر مشروع Kulture التجمع السادس نادي صحي به مساج وساونا وجاكوزي.
- يضم ماليف التجمع السادس مركز تجاري ضخم متوفر به العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
- يضم كمبوند ماليف القاهرة الجديدة مناطق لعب للأطفال مؤمنة بالكامل للحفاظ على سلامتهم ومراقبة بالكاميرات.
- يتمتع Kulture New Cairo بنظام أمني قوي ومتكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية للحفاظ على المجتمع داخل الكمبوند وأفراد أمن على مدار 24 ساعة.
- يوجد مواقف سيارات واسعة مغطاة للسكان مما يسهل عليهم ركن السيارات وتفادي أي ازدحام في الشوارع.
- خدمات صيانة دورية تضمن الحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.
- ماليف التجمع السادس يضم حضانة شهيرة مما يسهل على السكان الحياة اليومية.
- يوجد مركز ضيافة على أعلى جودة لأستقبال الضيوف على مدار 24 ساعة.
مميزات الأستثمار في ماليف التجمع السادس
يُعد الاستثمار في كمبوند ماليف التجمع السادس فرصة لا تعوض بفضل الموقع والتصميمات والخدمات المرفقية المتكاملة، مما يرفع من قيمة العقار السوقية، وهذه هي أبرز المميزات:
- الموقع الاستثنائي: يقع Compound Maliv في قلب القاهرة الجديدة في التجمع السادس، الذي يعد الوجهة المثالية لسكان القاهرة الجديدة، حيث أنه يقع بالقرب من أهم المحاور المركزية والطرق السريعة بفضل الطلب المرتفع في هذه المنطقة بسبب حداثتها.
- التصميمات المتميزة: تم تصميم مشروع ماليف على أعلى معايير الجودة مما جعل من الكمبوند جوهرة معمارية تناسب جميع الاذواق.
- تنوع الوحدات السكنية: تنوعت الوحدات داخل Maliv 6th Settlement بين الوحدات السكنية والوحدات التجارية والطبية والادارية، مما جعلها تتناسب مع العديد من المستثمرين.
- الأسعار التنافسية وأنظمة السداد: تميزت الأسعار بالتنافسية الشديدة مقارنة بالمشاريع المجاورة لها، ووفرت العديد من الأنظمة حتى تخفف الأعباء المالية عليهم.
- الخدمات المرفقية: تم توفير مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تسهل الحياة اليومية على السكان وتلبي لهم احتياجاتهم.
عيوب Maliv New Cairo
لا يوجد مشروع يخلو من العيوب، لذلك قد واجه ماليف التجمع السادس بعض العيوب وكانت أبرزها هي الموقع، البعض يرون أن التجمع السادس من المناطق الحديثة التي ليس بها أي خدمات، ولكن التجمع السادس تقرب العديد من المشاريع التجارية والطرق التي تجعله قريب من مختلف المناطق أيضًا، كما أن تشهد منطقة التجمع السادس تطورًا عقاريًا ملحوظًا في الآوان الأخيرة.
نبذة عن شركة كالتشر للتطوير العقاري
تعد شركة كالتشر للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري العقاري، وهي شراكة بين أب وايد وكالتشر وتعدت خبرة تفوق ال40 عام، وتميزت برؤية فريدة تجمع بين الأبتكار والجودة، وتهدف لتقديم مجتمعات عصرية تعكس تطلعات العملاء وتكسب ثقتهم من خلال توفير أسلوب حياة متكامل.
أهم أعمال شركة كالتشر للتطوير العقاري
- مول سينكو التجمع الخامس Mall Cinco New Cairo.
- مول جرانوي القاهرة الجديدة Mall Granoy New Cairo.
- مول بارك في التجمع الخامس Mall PARK Vie New Cairo.
- كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس Compound White Residence New Cairo.
- مول إيجوال التجمع الخامس Mall Iguall New Cairo.
