مول أيل 90 التجمع الخامس Aisle 90 New Cairo تعيد شركة سكوب للتطوير العقاري تعريف مفهوم الاستثمار في القاهرة الجديدة من خلال هذا المشروع، ويضم المول مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات، مما يتيح فرصًا استثمارية مميزة مدعومة بجميع عوامل النجاح.
يتمتع مول ايل 90 سكوب بتصميمه المميز وأسعاره المتنوعة، ويوفر تجربة تسوق استثنائية تمزج بين الطابع التقليدي والحديث، مع توفير خيارات دفع مرنة تناسب مختلف العملاء.
موقع مول أيل 90 التجمع الخامس Aisle 90 New Cairo
يقع مول أيل 90 في التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي والمسافة بينهم 5 دقائق من الشارع و7 دقائق من شارع التسعين الجنوبي، وقد اختارت شركة سكوب هذه البقعة الاستراتيجية بعناية لضمان سهولة الوصول وجذب أكبر عدد من الزوار.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول ايل القاهرة الجديدة
- يقع مول أيل 90 التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية والألمانية.
- يبعد Aisle 90 New Cairo دقائق قليلة عن الطريق الدائري،
- ويتميز بموقعه القريب من مطار القاهرة.
- كما يمكن الوصول إليه بسهولة من مدينتي والرحاب، ويعد قريباً من مصر الجديدة.
- بالإضافة إلى ذلك، يوفر المول وصولًا سريعاً من العاصمة الإدارية الجديدة.
- كايرو فيستفال يقترب بضع دقائق من المشروع، مما يرفع من قيمتة الاستثمارية.
- قريب من الخدمات التعليمية والمدارس الدولية التي تجعل جميع وحدات مول ايل 90 سكوب تحت الانظار.
- محور المشير طنطاوي يمكن للزوار التنقل من خلالة للوصول الى المول في اقصى سرعة.
مساحة مول أيل 90 التجمع الخامس Aisle 90 New Cairo
تم إنشاء مول أيل 90 التجمع الخامس على مساحة واسعة تبلغ 4260 متر مربع في قلب القاهرة الجديدة، و ساعدت هذه المساحة الشاسعة في توفير مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي أعلى معايير الجودة وتقدم خدمات متكاملة.
مساحة الوحدات في مول ايل 90 سكوب
يعتمد نجاح المشاريع الاستثمارية على قدرة الشركة في توفير مساحات متعددة تلبي احتياجات المستثمرين، لذلك قامت شركة سكوب العقارية بدراسة متأنية للسوق العقاري لفهم المتطلبات الحالية للعملاء، مع الحرص على اختيار المساحات المناسبة لكل نوع من الوحدات، سواء كان المستثمرون يبحثون عن محلات تجارية، مكاتب إدارية، أو عيادات طبية، فقد تم تصميم المشروع ليتناسب مع مختلف الأنشطة، وتفاصيل المساحات في Aisle 90 Scope كالآتي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحات المحلات التجارية في مول ايل 90 سكوب 54.5 متر مربع.
المكاتب والعيادات: تتراوح مساحات المكاتب الإدارية والعيادات من 42 متر مربع. - محلات الدور الأول في Aisle 90 New Cairo تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع.
تصميم مول ايل القاهرة الجديدة
تتميز شركة سكوب العقارية بابتكارها في تصميم مول ايل 90 القاهرة الجديدة تتوافق أحدث الاتجاهات المعمارية، فهي لا تقتصر على بناء وحدات فقط، بل تسعى إلى تقديم تجربة متكاملة لكل من المستثمرين والزوار، ولتحقيق هذا الهدف، استعانت بخبرة الاستشاري الهندسي محرم باخوم، المعروف بأعماله البارزة.
وجاء الشكل الداخلي للمشروع عبارة عن دور أرضي + 5 أدوار منقسمة بين المحلات التجارية والمكاتب الادارية والطبية في طوابق منفصلة عن بعضها.
ويهدف التصميمات إلى توفير تجربة مريحة وسلسة سواء للتسوق أو لإنجاز الأعمال، حيث تمتاز بتكامل وانسجام بين التصميمات الخارجية والداخلية، تنتشر منطقة البلازا والمناظر الطبيعية خارج Aisle 90 New Cairo، مما يجعلها مثالية لاستضافة الفعاليات والأنشطة، كما أن الواجهات الزجاجية تضفي إطلالة مميزة ودائمة الجاذبية.
أسعار الوحدات في مول أيل 90 التجمع الخامس Aisle 90 New Cairo
ستُعرض الوحدات في مول أيل 90 التجمع الخامس من خلال برامج تسعيرية مرنة تتناسب مع القيمة العقارية المقدمة للمستثمرين، مما يجعل عملية شراء الوحدات أكثر سهولة ويسر، وتحدد الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، واقل سعر في المشروع يبدأ من 6,090,000 جنيه مصري، وجاءت الاسعار على النحو التالي:
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية 250,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الوحدات التجارية من 11,700,000 جنية مصري.
- في Aisle 90 Scope سعر المكاتب الإدارية يبدأ من 135,000 جنيه مصري.
- عيادات طبية في مول ايل شركة سكوب يبدأ من 135,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول ايل 90 سكوب
تعتبر أنظمة السداد المرنة من أبرز العوامل التي يبحث عنها المستثمرون عند شراء الوحدات، حيث تمكنهم من تجنب الأعباء المالية الكبيرة، ويوفر المشروع خيارات سداد مريحة وتتمثل في:
- النظام الاول: مقدم 15% مع تقسيط الباقي على 4 سنوات مع وجود فرصة الحصزل على يصل الى 25% خصم.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% في وحدات مول أيل 90 التجمع الخامس، و تقسيط الباقي على 5 سنوات مع وجود خصم 20%.
- النظام الثالث: يمكنك دفع مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بنسبة خصم 15%.
- النظام الرابع: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات مع خصم 10%.
بالإضافة إلى ذلك، توفرالشركة خصومات تصل إلى 25% لكل عملائها، وفي 3 سنوات ونصف يمكنك استلام وحدتك، مما تعتبر من اكبر فرصة مثالية للمستثمرين لشراء وحدة استثمارية مع وجود وقت للخطط والتنقل للجميع.
خدمات مول ايل 90 Aisle 90 New Cairo
تساهم المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في مول أيل 90 التجمع الخامس في توفير تجربة مريحة ومتكاملة لأصحاب الوحدات والزوار، وتم اختيار هذه الخدمات بعناية لضمان سهولة إنجاز الأعمال وتوفير بيئة مريحة للتسوق والاستمتاع، تشمل أهم المرافق ما يلي:
- بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج ومنع التكدس، مما يضمن سهولة التنقل داخل المول.
- جراجات ذكية توفر مساحات مخصصة لركن السيارات بأمان دون أي ازدحام أمام المول.
- أنظمة تكنولوجية متطورة يدير مول أيل 90 التجمع الخامس أحدث أنظمة التكنولوجيا التي تتحكم بكافة تفاصيل التشغيل بشكل دقيق.
- خدمة استقبال 24/7 مكاتب الاستقبال تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات.
- مصاعد وسلالم كهربائية تسهل الحركة بين طوابق المول بسلاسة وسرعة.
- شبكة إنترنت عالية السرعة في مول ايل 90 سكوب تساهم في إنجاز الأعمال بسرعة وكفاءة لأصحاب الوحدات.
- غرف اجتماعات مجهزة متاحة لعقد الاجتماعات بأحدث التجهيزات التكنولوجية.
- نظام أمني متكامل في Aisle 90 Scope يوفر الأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يضمن الأمان التام لجميع المتواجدين.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع زوايا المول لتعزيز الأمان.
- مطاعم وكافيهات مميزة تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات لتلبية احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات.
مميزات الاستثمار في Aisle 90 New Cairo
يتمتع Mall Aisle 90 New Cairo بالكثير من المميزات التي جعلته واحدًا من أبرز المولات الموجودة في القاهرة الجديدة، وأبرز المميزات الآتي:
- موقع استراتيجي: يقع مول ايل القاهرة الجديدة في شارع التسعين الشمالي، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم الحيوية والمناطق المعروفة، مما يزيد من فرص نجاح الوحدات المختلفة.
- تصميم معماري فاخر: يتميز المول بتصميمات معمارية عصرية على الطراز الأوروبي، مما يجعله مهيئًا للعمل بأحدث الأنظمة التكنولوجية المتطورة.
- تنوع المساحات: يوفر مول Aisle 90 Scope مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب الأنشطة المختلفة، بما في ذلك المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
- أسعار تنافسية: تتميز الوحدات بأسعار مناسبة وعادلة تعكس حجم المميزات المتاحة، مما يجعله من بين أفضل الأسعار في مولات القاهرة الجديدة.
- أنظمة سداد مرنة: يمكن حجز وحدات مول أيل 90 بمقدم بسيط مع خيارات سداد تمتد على سنوات طويلة دون فوائد، مما يخفف من الأعباء المالية على المستثمرين.
- مرافق خدمية متميزة: يضمن وجود مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية تجربة مريحة للمستثمرين والزوار، مما يسهل عليهم إنجاز أعمالهم والاستمتاع بوقتهم في المول.
عيوب Mall Aisle 90 New Cairo
إن العيوب الموجودة في أي مشروع لا تؤثر سلبًا على قيمته الاستثمارية، حيث أن احتياجات المستثمرين تختلف من شخص لآخر، وقد يعتقد بعض المستثمرين أن الأسعار التي حددتها الشركة مرتفعة، لكن هذه الأسعار تُعتبر معقولة مقارنة بالقيمة العقارية التي يحصلون عليها، علاوة على ذلك، يُتوقع أن يحقق مول أيل 90 التجمع الخامس عوائد مالية مرتفعة في المستقبل.
شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Developments
تُعتبر شركة سكوب العقارية Scope Developments واحدة من أبرز شركات العقارات في الفترة الأخيرة، تحت إدارة محمد سلامة غباشي والمهندس عدلي القيعي، وقد ساهمت هذه الكفاءات في تحقيق مكانة مرموقة للشركة في وقت قصير، و تلتزم بتطبيق أعلى المعايير العالمية التي يبحث عنها العملاء اليوم، ونجحت الشركة خلال فترة زمنية وجيزة في أن تتبوأ مركزًا متقدمًا بين أفضل شركات العقارات في مصر.
أهم مشاريع شركة سكوب العقارية Scope Developments
- مول زوم بلازا التجمع الخامس.
- تنفيذ عدة مشروعات في شمال الرحاب والنرجس الجديدة واللوتس.
