مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray New Cairo هو مشروع جديد تطلقه شركة HDP للتطوير العقاري، تقدم الشركة مجموعة واسعة من الأنشطة الاستثمارية من خلال هذا المول، مما يجعله أهم فرصة استثمارية في المنطقة، وفي الوقت نفسه، تحاول توفير جميع عوامل النجاح التي يريدها المستثمرون، وذلك باختيار موقع حيوي واستراتيجي للمول، لتحقيق حركة المرور العالية لجميع الوحدات.
كما حاولت الشركة اختيار مساحات تتوافق مع طبيعة الوحدات المختلفة من المتاجر والمكاتب والعيادات والبنوك، وأيضًا وفرت تسهيلات كثيرة في الأسعار وأنظمة الدفع حيث تمنح المستثمرون وقتًا كافيًا للسداد، وذلك بإضافةً إلى وجود مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه، التي تضمن الحصول على تجربة عمل وتسوق مميزة للغاية في المشروع.
موقع مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray New Cairo
يقع مول ذا جراي التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة وتحددًا على طريق النصر مباشرًة، حيث تُعتبر تلك المنطقة ذات قيمة استثمارية كبيرة، مما جعلها الوجهة المفضلة لشركات العقارات، وكذلك، تنفرد بقربها من أهم المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى الجامعات والمدارس الأجنبية، وإلى جانب ذلك، تتوفر بها شبكة طرق ومحاور رئيسية تتيح سهولة الوصول إلى المول في وقت قياسي.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول ذا جراي القاهرة الجديدة
- يقع المول بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس، وبذلك يُسهل على العملاء الوصول إلى المول أي مكان.
- مشروع The Gray على بُعد مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يتواجد مول ذا جراي القاهرة الجديدة بالقرب من مستشفى أهل مصر.
- يمكن بسهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من المول.
- المول قريب من مول كايرو فيستيفال.
- يبعُد عن العاصمة الإدارية بمسافة قصيرة.
- يقع المشروع أمام كمبوند ماونتن فيو، والذي يُعد أحد أكبر المجمعات السكنية في التجمع الخامس.
- يتواجد بالقرب من أهم المجمعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، بما في ذلك كمبوند امارا ريزيدنس وكمبوند جارنيت ريزيدنس.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مصر الجديدة من المول، وذلك بفضل وقوعه على طريق النصر.
- يقع مول ذا جراي التجمع الخامس بالقرب من المستقبل سيتي.
مساحة مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray New Cairo
تبلغ مساحة مول ذا جراي القاهرة الجديدة حوالي 7500 متر مربع، وهذه المساحة واسعة بما يكفي لاحتواء مبنى المول، بالإضافة إلى المنطقة الخارجية التي تضم مساحة كبيرة من المناظر الطبيعية، وأماكن للجلوس والراحة، كما خُصص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بنسبة تصل إلى 60% والتي تحيط بكامل المول، وذلك لمنح الزوار الراحة والهدوء، وإضفاء جو من الجمال والأناقة، وذلك إلى جانب الخدمات والمرافق المتنوعة بين الأساسية والترفيهية.
مساحة الوحدات في Mall The Gray
يشمل مشروع The Gray مجموعة واسعة من الوحدات المتنوعة التي تلائم متطلبات المستثمرين، سواء أرادوا مساحات محدودة أو واسعة، وهذا بجانب اختيار الشركة المطورة الوحدات التي تتناسب مع طبيعة الأعمال المتنوعة، من متاجر ومكاتب وعيادات، وهذا يعزز من احتمالات نجاحها بشكل ملحوظ، وبالتالي يستقبل المول عددًا كبيرًا من الزوار، فجاءت مساحات الوحدات كما يلي:
- وحدات المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 40 متر مربع إلى 1,360 متر مربع.
- وحدات العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 38 متر مربع إلى 136متر مربع.
- منطقة هايبر ماركت: مُخصص لها مساحة 2000 متر مربع.
تصميم مول ذا جراي القاهرة الجديدة
يتميز المول بتصميم معماري عصري على الطراز الأوروبي، يجمع بين الفخامة والوظيفية، حيث يضم المول مساحات تجارية كبيرة تتسع لأنشطة مختلفة كالمتاجر والمطاعم والمقاهي، ومساحات مكتبية معزولة لضمان خصوصية أصحاب الأعمال، وكذلك صُممت المداخل والممرات الداخلية بأسلوب مبتكر وفي أماكن متفرقة في المول، لتحسين حركة الزوار وتوفير تجربة تسوق مريحة ومميزة.
كما استعانت شركة HDP للتطوير العقاري بأهم الشركات في مجال التصميم المعماري والإستشارات الهندسية، ومن أبرزها شركة SK Design Group، حيث تملك هذه الشركة سنوات خبرة طويلة، قدمت خلالها مشاريع ضخمة وعالمية مشهورة داخل وخارج مصر.
إضافةً إلى ذلك؛ اعتمد تصميم مول ذا جراي الإسكان والتعمير على نهج الاستدامة ومصادر الطاقة البديلة للمحافظة على البيئة، كما أن المول يتمتع بواجهات زجاجية تمنح إطلالة بانورامية لكافة الوحدات، ويتكون المول من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي و4 طوابق علوية.
أسعار مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray New Cairo
تعتبر أسعار المول تنافسية للغاية، وذلك بفضل المميزات والقيمة الاستثنائية التي يوفرها المشروع، فهذه الأسعار تجعل المول فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون إلى الجمع بين الرفاهية والموقع المميز والأرباح المجزية، حيث جاءت تلك الأسعار كما يلي:
- وحدات المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 165,000 جنيه مصري في مول ذا جراي، وتبدأ أسعار الوحدات من 6,800,000 جنيه مصري إلى 238,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: تبدأ أسعار المتر من 184,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من 7,000,000 جنيه مصري إلى 21,600,000 جنيه مصري.
- الوحدات تجارية: تبدأ أسعار المتر من 319,000 جنيه مصري للمتر، وأسعار الوحدات تبدأ من 16,300,000 جنيه مصري إلى 95,000,000 جنيه مصري.
- البنوك: فتبدأ أسعار المتر الوحدات في الطابق الأرضي من 320,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر الوحدات في الطابق الأول من 240,000 جنيه مصري.
- الهايبر ماركت: يبدأ سعر المتر من 175,000 جنيه مصري، وسعر المتر لمساحة التخزين يبدأ من 60,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مول ذا جراي التجمع الخامس
قدمت شركة HDP للتطوير العقاري أنظمة ميسّرة للعملاء لتسهيل عملية الدفع، كما يوجد أكثر من نظام لكي ينتقي العملاء ما يناسبهم، كما أنها تختلف حسب نوع الوحدة، تلك الأنظمة هي كالآتي:
- دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- دفع 15% مقدم لشراء وحدات مول ذا جراي التجمع، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
تُسلم الوحدات خلال عام 2027 بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
خدمات مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray New Cairo
ركزت شركة HDP للتطوير العقاري على توفير أعلى مستويات الراحة لعملائها بشكل دائم، فقد سعت إلى تقديم أكبر تشكيلة من المرافق الخدمية المتطورة في هذا المول، وبذلك تضمن أسهل إدارة مما سينعكس إيجابًا على زيادة نسب النجاح والأرباح مهما كان نوع مشروعك، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة بوابات الكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج، وتجنب الازدحام.
- يتم تشغيل وإدارة المشروع باستخدام أنظمة ذكية متطورة، لتوفير الراحة لكل المتواجدين.
- يضم The Gray HD مواقف للسيارات مجهزة على أعلى مستوى وتستخدم أحدث التقنيات.
- تتوفر مكاتب استقبال في المول لتقديم تجربة مريحة للملاك والزوار.
- يشمل مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل داخل مبنى المول.
- يحتوي المول على قاعات اجتماعات مجهزة بأعلى مستوى، لإقامة الاجتماعات في أي وقت.
- تتوفر خدمة انترنت فائقة السرعة تساعد أصحاب الوحدات على إنجاز أعمالهم بسرعة وكفاءة.
- يضم مول ذا جراي التجمع الخامس كافيهات ومطاعم تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لمالكي الوحدات والزوار.
- تيسير المعاملات المالية بأنواعها في ذا جراي التجمع الخامس من خلال ماكينات الصراف الآلي.
- يتوفر في المول مناطق مخصصة لألعاب الأطفال ليستمتعوا بوقتهم.
- تتوفر خدمات الأمن والحراسة في المول التي تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمن والاطمئنان للجميع في المشروع، بالإضافة إلى وجود أنظمة المراقبة المتطورة.
- يوجد في المشروع خدمات الصيانة والنظافة تعمل باستمرار للحفاظ على مظهر المول بشكل لائق دائمًا.
مميزات الاستثمار في مشروع ذا جراي HDP
يعتبر مول ذا جراي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية موثوقة ومُربحة، حيث يشتمل على عدة مزايا تضمن نجاح مشروعك الاستثماري، ومن أهمها ما يلي:
- موقع مثالي: يتمتع المول بموقع إستراتيجي ممتاز، وهذا عامل رئيسي للنجاح في أي مشروع استثماري، وبالتالي يضمن زيارات لوحدات المول بصورة مستمرة ودائمة يوميًا.
- التصاميم المعمارية: يتميز The Gray Mall HDP Development بتصميمات معمارية راقية، حيث صممت على أيدي مجموعة من أفضل المهندسين المعماريين، ليُصبح تحفة معمارية فخمة، مع مساحات مدروسة ودقة عالية في التفاصيل، مما يجذب الزوار.
- تنوع الوحدات: قدمت شركة HDP للتطوير العقاري تنوعًا في مساحات الوحدات بالمول، وذلك لتلبية متطلبات شريحة واسعة من المستثمرين.
- الأسعار وطرق الدفع: حيث يمكن شراء الوحدات في مول The Gray القاهرة الجديدة من خلال أسعار خاصة تناسب الجميع، والدفع يكون عبر خطط سداد مرنة.
- المرافق والخدمات: يضم المول خدمات متنوعة ومميزة، تضمن تجربة مريحة وممتعة لجميع المتواجدين فيه.
عيوب The Gray Mall New Cairo
سيكون من الصعب ملاحظة أي عيوب في مول ذا جراي الإسكان والتعمير، لأن الشركة المطورة حرصت على دراسة متطلبات العملاء بعناية فائقة لفهم كل ما يحتاجون إليه، وهذا الأمر ساهم في تخفيف العيوب والإشكالات داخل بشكل كبير.
شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments
تأسست شركة HDP العقارية في عام 1979 كشركة مساهمة مصرية، وانفردت الشركة على مر السنين بتقديم أفكار جديدة في أساليب السكن والاستثمار من خلال الإبداع المستمر واستخدام أحدث الأنظمة العالمية، وهذا الأمر ساعد في جذب أكبر عدد من العملاء، وذلك بفضل الثقة الكبيرة النابعة من الشفافية والالتزام الدائم بأعلى معايير الجودة وتوفير كل ما يضمن راحة العملاء بشكل دائم، وقد أدى هذا إلى تصدر الشركة للمجال بجدارة، وحصولها على لقب “محطة التنمية الحضرية” في الجمهورية، مما ساعد على تعزيز الاقتصاد.
أهم مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments
- كمبوند تراس الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند تالدا القاهرة الجديدة.
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
- كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر.
- كمبوند ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة.
- كمبوند تالة 6 أكتوبر.
