يعد مول سيتي هول التجمع الخامس City Hall New Cairo الذي طورته شركة سيراك العقارية، فرصة مثالية لامتلاك محل تجاري أو مكتب في قلب التجمع الخامس، و يتميز المول بتنوع مساحاته لتناسب جميع الاحتياجات، ويقدم خدمات متكاملة وشاملة، بالإضافة إلى ذلك، يتميز بأسعار أقل بنسبة 25% مقارنة بأسعار السوق، مع توفر أنظمة تقسيط مرنة ومريحة.
يشمل مول سيتي هول التجمع الخامس تنوعًا في الوحدات العقارية المتاحة، بالإضافة إلى اختلاف المساحات، مما يلبي جميع احتياجات العملاء الراغبين في بدء مشروعاتهم الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
موقع مول سيتي هول التجمع الخامس City Hall New Cairo
يقع مول سيتي هول التجمع الخامس تحديدًا بآخر قطعة أرض تجارية في منطقة المستثمرين الشمالية وهذا الموقع الاستراتيجي الذي تم اختيارة يلعب دوراً حيوياً في نجاح المشروعات المتاحة داخله، ويتيح لك هذا الموقع فرصة امتلاك وحدة مثالية، سواء كانت تجارية أو إدارية، و من أهم مميزات هذا الموقع هو وقوعه في شارع موازٍ لمحور محمد نجيب، الذي يعد واحداً من أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس.
الأماكن الحيوية بالقرب من Mall City Hall New Cairo
- يقع مول سيتي هول في التجمع الخامس مباشرة على محور محمد نجيب، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس.
- ويمكن الوصول من Mall City Hall New Cairo إلى العاصمة الإدارية في غضون 45 دقيقة.
- ويبعد مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية، كما يتمتع بقربه من مراكز تسوق بارزة مثل كايرو فيستيفال سيتي والداون تاون مول.
- يجاور المشروع عدة مشروعات شهيرة في التجمع الخامس مثل في تراس مول ومول إيست لين.
- المول قريب للغاية من كايرو فيستيفال سيتي مما يزيد من القيمة الاستثمارية لة.
مساحة مول سيتي هول التجمع الخامس City Hall New Cairo
يمتد سيتي هول التجمع الخامس على مساحة واسعة تصل إلى 16,000 متر مربع، حيث تم تصميم المساحات بشكل متميز يمنح المشروع تفوقًا على غيره من المشروعات المماثلة، تشمل هذه المساحة وحدات متنوعة بمقاسات مختلفة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة، بالإضافة إلى ذلك، تم توفير مجموعة مميزة من المرافق والخدمات التي تدعم تشغيل المول بالكامل وتوفر تجربة مميزة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
مساحة الواحدات في City Hall New Cairo
يحتوي مول سيتي هول على وحدات تجارية وإدارية، جميعها تتميز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيطة، وتأتي مساحات الوحدات التجارية داخل المول وفقا الآتي:
- المساحات متراوحة بين 50 متر مربع وتصل حتى 1100 متر مربع.
- بينما تتراوح مساحات الوحدات الإدارية بين 50 مترًا مربعًا وتصل حتى 500 متر مربع، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
- مساحة المكاتب بمول سيتي هول تبدأ من 128 متر مربع.
- يضم المشروع صيدليات وماركت و3بنوك بمساحات مختلفة ومتنوعة.
تصميم مشروع سيتي هول سيراك
يمتاز مشروع سيتي هول سيراك بتصاميم عصرية جذابة، حيث تعاونت الشركة المطورة مع أفضل الاستشاريين في مجال الهندسة المعمارية لوضع تصاميم فريدة للمشروع. تتميز الديكورات الداخلية بالطراز الحديث الذي يبرز في أدق التفاصيل.
يتكون مول سيتي هول التجمع الخامس من 6 مباني منفصلة، حيث يضم كل مبنى 2 جراج، دور أرضي، و5 أدوار مرتفعة، و 5 مداخل وواجهة 300 متر و تم تصميم المول على يد الاستشاري الهندسي الشهير/ لمهندس محمد حافظ، مدير شركة Hafez Consultants. وتقسيم المول على النحو التالي:
- الوحدات التجارية تقع في الطابقين الأرضي والأول.
- الوحدات الإدارية تتواجد في الطابق الثاني.
- بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المول على 3 بنوك وصيدلية، مما يوفر خدمات متكاملة للزوار.
والذي تولى مسؤلية التصميمات والديكورات في مول سيتي هول المهندس هاني سعد مع شراكة قوية مع شركتة إينوفيشن innovations.
أسعار مول سيتي هول التجمع الخامس Mall City Hall New Cairo
أعلنت شركة سيراك العقارية عن أسعار مشروع سيتي هول، حيث إنها أسعار تنافسية لا يمكن مقارنتها بأسعار المشاريع الأخرى، حيث حرصت على تقديم مجموعة متنوعة من الأسعار تناسب مختلف الفئات، وتتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، والطابق الذي تقع فيه، وقد تم تكييفها بشكل ملحوظ مع مجموعة المميزات المتاحة.
مع العلم ستجد اسعار Mall City Hall New Cairo تقل بنسبة 25% عن المشاريع المنافسة لها، وجاءت الاسعار على النحو التالي:
- اقل سعر في وحدة مول سيتي هول التجمع الخامس سعر اقل وحدة 29,500,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول سيتي هول
تمتاز أنظمة الدفع المقدمة في مول سيتي هول بالمرونة والراحة، حيث تم تصميم باقة مميزة من التسهيلات في السداد لمساعدة العملاء على امتلاك وحدات تجارية أو إدارية داخل المول، وتتمثل هذه الأنظمة في:
النظام الاول
- مقدم يبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات.
النظام الثاني
- يمكن للعميل دفع مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات.
النظام الثالث
- دفع 30% مقدم في وحدات مول سيتي هول التجمع الخامس، وأقساط متساوية على 7 سنوات.
قيمة جدية الحجز في City Hall New Cairo تكون 100 ألف جنيه مصري للوحدات التجارية، و50 ألف جنيه مصري للوحدات الإدارية قابل للاسترداد بالكامل.
خدمات سيتي هول القاهرة الجديدة
يتميز مول سيتي هول بتوفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة ورفاهية العملاء، مما يجعله واحداً من أرقى المشاريع الحديثة، ومن أبرز هذه المرافق:
- الأمن والحماية: يتوفر بالمول نظام أمني متكامل يتضمن أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، بالإضافة إلى أحدث أجهزة كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة.
- المطاعم والكافيهات: يحتوي مول سيتي هول التجمع الخامس على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- الاتصالات: يوفر إنترنت فائق السرعة، مما يسهل على الزوار التواصل والعمل.
- تكييف مركزي: يتوفر في City Hall SERAC New Cairo تكييف مركزي لضمان راحة الزوار في جميع الأوقات.
- المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في جميع أنحاء المول، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة.
- مواقف سيارات: يتوفر جراج يتسع لعدد كبير من السيارات، مما يسهل الوصول إلى المول.
- الطاقة الشمسية: يعمل المول بنظام الطاقة الشمسية، مما يعكس التزامه بالاستدامة.
- منطقة الأطفال: يضم مول سيتي هول منطقة مخصصة للأطفال مجموعة متنوعة من الألعاب الترفيهية.
- الصيانة والنظافة: يتم تقديم خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع مرافق المشروع.
- سهولة التنقل: يتوفر في مشروع سيتي هول سيراك مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل حركة الزوار.
- الخدمات المالية: توفر ماكينات صراف آلي (ATM) لإنهاء المعاملات المالية بسهولة دون الحاجة للخروج من المول.
- النوافير والبحيرات: تتزين المناطق العامة بنوافير مياه وبحيرات صناعية بتصاميم جميلة تضفي جواً من الروعة والجمال.
وبعد هذه الخدمات ستجد ان فرصة الاستثمار قي مول City Hall SERAC فرصة ذهبية تحقق احلام الجميع، اغتنم فرصتك وحقق استثمار بطريقة ذكية للمستقبل القريب والبعيد.
مميزات الاستثمار في Mall City Hall New Cairo
يوفر مول سيتي هول التجمع الخامس City Hall New Cairo مجموعة فريدة من المميزات التي تضمن نجاح الاستثمار فيه، ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في قلب المنطقة بالقرب من أهم المعالم، مما يمنحه طابعًا حيويًا وجاذبًا.
- تنوع الوحدات: يضم المول وحدات إدارية وتجارية بمساحات متعددة، مما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين.
- تنفيذ شركة سيراك: تم تنفيذ المشروع بواسطة شركة سيراك للتطوير العقاري، المعروفة بكونها واحدة من أبرز الشركات في مجال العقارات.
- تصاميم عصرية: يتميز مول سيتي هول بتصاميمه الحديثة التي تجعله متفردًا عن المشاريع الأخرى.
- خدمات ومرافق متنوعة: يوفر المول مجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز راحة العملاء، مماثلة لما هو موجود في كمبوند فيفتي 7 أكتوبر.
- المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في أنحاء المول، مما يضيف لمسة جمالية رائعة.
- أسعار تنافسية: تقدم الوحدات بأسعار مناسبة في جميع وحدات مول سيتي هول التجمع الخامس، بالإضافة إلى أنظمة دفع مرنة تسهل على المستثمرين عملية السداد.
عيوب Mall City Hall New Cairo
يعتقد بعض الأشخاص أن مشروع City Hall New Cairo قد يواجه مشكلة بسبب دمجه بين الوحدات التجارية والإدارية، مما قد يؤدي إلى ازدحام داخل المول، إلا ان شركة سراك العقارية اهتمت بهذا الأمر بشكل جيد، حيث قامت بتخصيص مداخل وأدوار منفصلة لكل نوع من الوحدات، مما يضمن سهولة الحركة ويقلل من الازدحام.
شركة سيراك للتطوير العقاري SERAC Developments
شركة سيراك للتطوير العقاري SERAC Developments شكلت نتيجة شراكة بين رجل الأعمال المصري المعروف في مجال المجوهرات، طارق سليمان، الذي يدير شركات Ricci وGlamour وDamas وMalrley، والشيخ توحيد عبد الله، رئيس مجلس إدارة داماس العقارية ومجموعة دبي للذهب والمجوهرات، ويعتبر الشيخ توحيد صاحب ماركة الجوهرة، التي تعد واحدة من أسرع العلامات التجارية الإماراتية نموًا وتطورًا، حيث تمتلك أكثر من 250 فرعًا في جميع أنحاء العالم.
أهم مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري SERAC Developments
- مول سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع استيلا ووك الساحل الشمالي.
- مشروع الورا الساحل الشمالي.
