كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس Nile Boulevard New Cairo من أحدث مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري، ويعتبر هذا الكمبوند خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مستقرة بعيدًا عن صخب المدينة، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الشاملة التي يحتاجون إليها، حيث يتميز موقع الكمبوند بقربه من أشهر المعالم الحيوية لتلبية احتياجاتهم الأساسية والترفيهية بكل سهولة.
ووفرت الشركة المطورة لكمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات، وبأسعار تتناسب مع حجم المزايا المقدمة، بالإضافة إلى تسهيلات في الدفع عن طريق أنظمة سداد متعددة بدون فوائد ولفترات طويلة، مما يمنح الوقت الكافي للعملاء دون تحمل أي ضغوطات مالية.
موقع كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس Nile Boulevard New Cairo
يقع مشروع Nile Boulevard في التجمع الخامس على طريق السويس مباشرة بالقرب من الطريق الدائري، حيث حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على اختيار موقع الكمبوند في منطقة استراتيجية ليكون السكان بالقرب من كافة احتياجاتهم المعيشية والترفيهية، وبذلك؛ فإن الكمبوند على مقربة من مناطق الخدمات والتسوق والنتزه، وكذلك قريب من الجامعات الأجنبية والمدارس الدولية، التي تقدم الخدمات التعليمية على أعلى مستوى، كما يوجد بالقرب من الكمبوند العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بالمناطق الأخرى.
الأماكن الحيوية بالقرب من Nile Boulevard New Cairo
- يمكن الوصول إلى الكمبوند من الطريق الدائري الأوسطي.
- يقع مشروع نايل بوليفارد بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
- يتواجد الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية.
- يمكن الوصول بسهولة إلى الكمبوند من مدينة الشروق.
- يقع كمبوند نايل بوليفارد بجوار مدينة الرحاب ومدينتي.
- الكمبوند يقع على بعد 16 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- الكمبوند يبعُد عن الجامعة الألمانية بمسافة قصيرة.
- يقع Compound Nile Boulevard بالقرب من شارع التسعين.
- يتواجد الكمبوند على بُعد دقيقتين من محور محمد نجيب.
- يقع الكمبوند على بعد 1 كم تقريبًا من محور جمال عبد الناصر.
- مشروع نايل بوليفارد على بعد 1.5 كم تقريبًا من حديقة الأسرة.
- محور يوسف السباعي على بعد حوالي 2.5 كم من Nile Boulevard.
- يتواجد الكمبوند بالقرب من مول كايرو فيستيفال.
- يعتبر الكمبوند قريب من مدينة نصر.
مساحة كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس Nile Boulevard New Cairo
تبلغ مساحة مشروع Nile Boulevard حوالي 30 فدانًا، حيث إن تلك المساحة مقسمة بطريقة توفر الراحة والهدوء للسكان، ولذلك تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية، كما تبلغ نسبة مساحة المباني والوحدات السكنية في مشروع حوالي 20% فقط.
مساحة الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد
نجحت شركة النيل للتطوير العقاري في توفير التنوع في مساحات الوحدات السكنية، حيث اختارت المساحات التي تتناسب مع طبيعة كل وحدة سواء كانت شقة أو فيلا، وتلك المساحات كما يلي:
- شقق بغرفتين نوم تبدأ مساحاتها من 128 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها من 145 متر مربع إلى 175 متر مربع.
- مساحات وحدات الجاردن فيلا والسكاي فيلا تبدأ من 318 متر مربع.
تصميم Compound Nile Boulevard
تتمتع مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري بتصاميم معمارية مميزة، حيث يظهر ذلك بوضوح في مشروع نايل بوليفارد، لأنها استعانت بأفضل الاستشاريين المعماريين في مصر لضمان تنفيذ المشروع طبقاً لأحدث المعايير العالمية.
ويتجلى ذلك من خلال المساحات الخضراء الواسعة المحيطة بجميع الوحدات ووجود البحيرات الصناعية، للاستمتاع بالمناظر البانورامية الفريدة، بالإضافة إلى وجود الطرق الممهدة والمرصوفة، التي تمنح السكان حرية التنقل، كما تم توفير الخصوصية التامة للسكان من خلال الفواصل الكبيرة بين الوحدات.
أما على مستوى التصميم الداخلي فقد تم استخدام أفضل الخامات والتشطيبات مما يجعل الكمبوند من أجمل الكمبوندات في القاهرة الجديدة، كما أن المباني تتكون من طابق أرضي و5 طوابق علوية.
إضافةً إلى ذلك؛ إن المستشار الهندسي للمشروع هو المهندس ياسر البلتاجي صاحب شركة الاستشارات الهندسية “YBA”، والتي تعتبر من أكبر شركات الاستشارات المعمارية والهندسية على المستوى المحلى والدولي، وتمتلك الشركة ما يزيد عن 1200 مشروع، منها مشاريع تجارية وسكنية، وتتمتع بخبرة تزيد عن 30 عامًا في سوق العقارات.
كما يتميز الكمبوند بالتصاميم المعمارية الفرنسية التي تضيف جمالًا له، حيث يضم الأعمدة المنحنية الرفيعة التي تعتبر جزءًا من التصميم الفرنسي الكلاسيكي، وتوفر النوافذ الكبيرة إطلالات فريدة على المناظر الطبيعية المحيطة، وكذلك تزين الأسطح المزخرفة الجدران الداخلية والخارجية للمباني، بالإضافة إلى الحدائق الجميلة والأنهار الاصطناعية التي تضفي جوًا من السحر والجمال على المشروع.
أسعار كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس Compound Nile Boulevard
استطاعت الشركة أن تنفذ مشروع نايل بوليفارد بأعلى جودة وتقديم الوحدات بأقل الأسعار، وتختلف الأسعار حسب مساحة الشقة ونوع التشطيب، حيث تقدم الشركة وحدات كاملة التشطيب وأخرى نصف تشطيب، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم تبدأ من 6,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق مكونة من 3 غرف نوم تبدأ من 8,920,057 جنيه مصري.
- وحدات جاردن فيلا مساحتها 318 متر مربع وبها حديقة وتكون نصف تشطيب بسعر 13,500,000 جنيه مصري، ولكن إذا كانت بنظام تشطيب كامل ستكون سعرها 15,000,000 جنيه مصري.
- وحدات سكاي فيلا مميزة بمساحات تبدأ من 318 متر مربع ومساحة روف 159 متر مربع، بأسعار تبدأ من 14,800,000 جنيه مصري للوحدات نصف تشطيب، و16,700,000 جنيه مصري للوحدات كاملة التشطيب.
أنظمة دفع وتقسيط نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
تقوم الشركة بتوفير أنظمة الدفع والسداد مرنة ومتعددة لتتيح للعملاء اختيار النظام الذي يناسبهم، من أجل راحة عملائها ومستثمريها، حتى يتمكنوا من شراء الوحدات دون أي أعباء إضافية، وتلك الأنظمة هب كما يلي:
- تقسيط سعر الوحدة على 6 سنوات، مع دفع مقدم 5%.
- تقسيط سعر الوحدة على 7 سنوات، مع دفع مقدم 10%.
- تقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، مع دفع مقدم 15%.
- تقسيط سعر الوحدة على 9 سنوات، مع دفع مقدم 20%.
- تقسيط سعر الوحدة على 10 سنوات، مع دفع مقدم 30%.
- في حالة شراء الوحدة نقدًا، يمكنك الحصول على خصم 35%.
- قيمة حجز الوحدات هي 30,000 جنيه مصري.
خدمات كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس Compound Nile Boulevard
إن شركة النيل للتطوير العقاري تدرك كل ما يحتاج إليه السكان في حياتهم اليومية، وينعكس هذا في الخدمات والمرافق التي تم اختيارها بدقة في الكمبوند، وكذلك اهتمت بالجانب الترفيهي في المشروع، لضمان استمتاع جميع السكان، وتلك الخدمات جاءت كالآتي:
- يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة على أعلى المستويات، ويناسب كافة المقيمين لقضاء وقت ممتع والاسترخاء.
- يتميز مشروع نايل بوليفارد بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يتيح لجميع المقيمين الاستمتاع بمناظر مريحة طوال الوقت.
- يوجد بالكمبوند مكاتب إدارية من الدرجة الأولى، للمقيمين الذين يرغبون في إدارة أعمالهم بكل سهولة.
- يحتوي مشروع Nile Boulevard على بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج من المشروع لمنع التزاحم وتعزيز الأمان.
- يضم كمبوند نايل بوليفارد مطاعم وكافيهات من الدرجة الأولى، تقدم للمقيمين أشهى المأكولات والمشروبات العالمية في أي وقت.
- يمكن لسكان الكمبوند شراء كل ما يحتاجونه في المنطقة التجارية التي تتميز بأشهر الماركات العالمية.
- يضم الكمبوند جراجات لركن سيارات أصحاب الوحدات ومنع الازدحام المروري أمام البوابات.
- يوجد في Compound Nile Boulevard حضانات تقدم خدمات تعليمية للأطفال بأعلى مستوى.
- يمكن للأطفال قضاء وقت ممتع في منطقة الأطفال التي تضم الكثير من الألعاب.
- يتمتع سكان الكمبوند بإمكانية الحصول على رعاية صحية شاملة من خلال العيادات ومعامل التحليل والصيدليات.
- يحتوي مشروع نايل بوليفارد على ماكينات الصراف الآلي التي تسهل كافة المعاملات المالية.
- تم تجهيز الكمبوند بشبكات إنترنت عالية السرعة، مما يسهل على المقيمين القيام بجميع مهامهم.
- يعمل حراس الأمن وأفراد السلامة في Nile Boulevard على مدار الساعة لضمان سلامة وراحة جميع السكان، إضافةً إلى تركيب كاميرات حديثة في كل ركن من أركان الكمبوند.
- يوجد مولدات كهربائية داخل الكمبوند تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- تم تجهيز كمبوند نايل بوليفارد أنظمة إطفاء حريق تعمل فور حدوث الحرائق.
- يتوفر خدمة جمع القمامة والتخلص منها بشكل سريع وآمن.
- يتم إجراء خدمات الصيانة والنظافة يوميًا لضمان بقاء الوحدات والمرافق في حالة جيدة.
- يحتوي Compound Nile Boulevard على صالات ألعاب رياضية مزودة بأحدث وأفضل المعدات الرياضية، مما يسهل على المقيمين ممارسة التمارين الرياضية بانتظام والحفاظ على لياقتهم البدنية.
- يضم الكمبوند مسارات للجري وركوب الدراجات بمساحة مناسبة لمن يستمتعون بهذه الهواية.
- يوجد في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة ملاعب رياضية حيث يمكن للسكان ممارسة جميع أنواع الألعاب التي يحبونها.
- يضم الكمبوند نوادي صحية تقدم خدمات السبا والجاكوزي.
- يضم Nile Boulevard كلوب هاوس يقدم مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والأنشطة للمقيمين.
- يضم مشروع نايل بوليفارد مسجدًا ممتدًا على مساحة كبيرة للصلاة.
مميزات الاستثمار في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
تضمن لك شركة النيل للتطوير العقاري أن الاستثمار في هذا المشروع سوف يعود إليك بنجاح كبير بنسبة 100% من المبلغ المدفوع في الوحدات، حيث إن المميزات التي تشجع الاستثمار بشكل كبير في الكمبوند ما يلي:
- تميز الكمبوند بموقع حيوي على طريق السويس والطريق الدائري، وهما الطريقان الرئيسيان في القاهرة الجديدة.
- تصميم الكمبوند فرنسي حديث مستوحى من البوليفارد في فرنسا المشهور.
- توفير الوحدات بأنواع مختلفة بالإضافة إلى تنوع كبير في المساحات مما يجعل الاختيار سهلاً.
- تقديم الشركة أسعار تنافسية وأفضل أنظمة سداد في السوق المصري، حيث التقسيط على 10 سنوات.
- فرصة رائعة للاستثمار مع أفضل شركة معروفة وذات رؤية مثل شركة النيل العقارية.
- يمكنك الحصول على عوائد كبيرة على استثمارك والاستفادة من وحداتك العقارية سواء بالتأجير أو إعادة البيع.
عيوب كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
لا يزال البعض يشعر بالقلق من شراء عقار قيد الإنشاء، ولكن عندما تقوم شركة ذات سمعة طيبة وجديرة بالثقة مثل شركة النيل بإطلاق مشروع، فهذا يضمن استثمار قوي، إضافةً إلى ذلك؛ يمكنك الشراء بالأسعار الحالية حيث سترتفع مستقبلًا عند الانتهاء من المشروع، وبذلك فهي صفقة رابحة لأي مستثمر.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments
شركة النيل للتطوير العقاري تعتبر الشركة من أكبر شركات التطوير العقاري في السوق، وهي تابعة لشركات النيل والأهرام الشهيرة، وتأسست الشركة في عام 2002، ومنذ ذلك الحين، نفذت مشاريع ضخمة بنجاح كبير، حيث تتميز بتصميماتها الفاخرة مع تقدم كافة الخدمات ووسائل الراحة التي قد يحتاج إليها العملاء، وبذلك تعتبر مدن سكنية متكاملة وليست مجرد مشاريع سكنية.
أهم مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري
- تايكون تاور العاصمة الإدارية.
- مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
