ريتان هايتس الساحل الشمالي Retan Heights North Coast ملاذ ساحلي جديد يحمل معاني الهدوء والرفاهية، يأتي من تطوير شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري، حيث تقدم مفهومًا جديدًا للمجتمعات الساحلية في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن والتي تعد من أرقى المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، كما تمنح القرية لسكانها تجربة مميزة ومتكاملة تعتمد على الخصوصية والاسترخاء، تمثل قرية ريتان تجربة ساحلية استثنائية تستوحي جوهر اسمها من نقاء الماء وسطوع قطراته العذبة، لتنسجم بسلاسة مع زرقة البحر الأبيض المتوسط والنسيم الهادئ.
اتصل بنا الآن واحصل على كل التفاصيل التي تحتاجها قبل اتخاذ قرار الشراء
موقع قرية ريتان الساحل الشمالي Retan Heights North Coast
تقع قرية ريتان تحديدًا عند الكيلو 133 بطريق الإسكندرية مطروح في قلب سيدي عبد الرحمن، في واحدة من أجمل المناطق الحيوية بالساحل الشمالي، والتي تشتهر بسحر الطبيعة وجاذبية الشواطئ، والذي يصنع مزيجًا مثاليًا من الطبيعة الخلابة والقرب من أهم مناطق الخدمات، ويتصل بشكل مباشر بالطرق الحديثة التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي دون عناء، مما يضمن تجربة وصول سريعة ومريحة في أي وقت.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية ريتان سيدي عبدالرحمن
تتمتع قرية ريتان سيدي عبد الرحمن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمدن الحيوية المحيطة به، مما يجعلها وجهة مميزة للاستثمار والسكن والتي تتمثل فيما يلي:
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي: تقع القرية مباشرة عند الكيلو 133 على هذا الطريق الحيوي.
- طريق الفوكا الجديد: يُعد الشريان الرئيسي الذي ربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة.
- محور زاید: يُسهل الحركة الداخلية والوصول المباشر إلى قلب مدينة العلمين الجديدة والمناطق المجاورة.
- مدينة العلمين الجديدة: تفصلها دقائق معدودة عن المنتجع حوالي 15 إلى 20 دقيقة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تحظى القرية بالتواجد في قلب هذا الخليج الفاخر.
- منطقة رأس الحكمة: تقع على مقربة من المشروع نحو 30 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية: تفصلها عن المشروع مسافة لا تتجاوز الساعة والنصف تقريبًا.
- مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة تُسهل الوصول للزوار والسياح من داخل وخارج مصر.
- مطار برج العرب الدولي (الإسكندرية): يبعد حوالي 90 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي ساعتين ونصف إلى 3 ساعات.
- مشروع مراسي Marassi: يقع على بُعد مسافة قصيرة جداً نحو 5 إلى 7 دقائق.
- قرية هسيندا باي Hacienda Bay: تبعد مسافة حوالي 10 دقائق.
- قرية لافيستا كاسكادا La Vista Cascada: تقع بالقرب من القرية.
فرصة استثمارية لا تُفوّت تواصل معنا عبر الأرقام التالية لتعرف المزيد
استكشف مشروعًا جديدًا في موقع استراتيجي، مثل ازميرالدا باي الساحل الشمالي
ماستر بلان ريتان الساحل الشمالي Retan Heights North Coast
جاء المخطط العام لمشروع ريتان الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 26 فدان، بتوزيع مدروس بذكاء في استغلال المساحات لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، وجاء تفاصيل توزيع المساحة كما في النقاط التالية:
- توزيع المساحات: تشغل المباني السكنية نسبة 22% فقط من إجمالي المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص 62% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة التي تتخلل جميع أرجاء المشروع.
- التدرج الطبيعي: تم اعتماد نظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات تبدأ من 35 مترًا وتصل إلى 150 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تدفق الرؤية البانورامية المباشرة للبحر لجميع الوحدات دون حجبه.
- الأبعاد والشريط الساحلي: يمتد الشاطئ الخاص بالمشروع بطول 150 مترًا وعمق يصل إلى 400 مترًا، مما يوفر شريطاً ساحليًا مميزًا للمناطق الخدمية، الأنشطة المائية، ومناطق الاستجمام الشاطئية.
- منظومة الخدمات والمرافق: جرى توزيع باقي المساحة لإنشاء شبكة طرق داخلية وممرات للمشاة وعربات الجولف، إلى جانب توزيع المرافق الأساسية والترفيهية بطريقة متوازنة تضمن قربها من مختلف أنواع الوحدات.
مساحة الوحدات في Retan Heights North Coast
تقدم قرية ريتان الساحل الشمالي تنوعًا في مساحات الوحدات بما يلبي الاحتياجات المختلفة، والتي تناسب الأحجام المختلفة من الأسر والعائلات، وقد اهتمت الشركة المطورة بالاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية دون إهدار، وفيما يلي أنواع مساحات الوحدات:
- شاليهات غرفتين: تبدأ المساحات فيها من 65 متر مربع وحتى 75 متر مربع.
- شاليهات غرفتين ملحقة بروف: تبدأ من 75 متر وربع وروف بمساحة 55 متر مربع.
- شاليهات 4 غرف: تبدأ مساحتها من 140 متر مربع.
- دوبلكس 4 غرف: تبدأ المساحات فيها من 130 متر مربع.
تصميم قرية ريتان الساحل الشمالي
يعتمد تصميم قرية ريتان سيدي عبد الرحمن على رؤية معمارية وهندسية تقوم على مزج الطبيعة الساحلية بالتصميمات العصرية، وقد استعانت الشركة المطورة بكبرى الشركات الهندسية لتقديم مجتمع ساحلي متكامل يحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية، حيث تعتمد المباني على الواجهات المودرن ذات الألوان الهادئة المستوحاة من طبيعة البحر والرمال الناعمة، كما استخدمت النوافذ الزجاجية لتمرير الإضاءة الطبيعية لداخل الوحدات.
أتاح التدرج الهندسي للمباني توفير إطلالات ساحرة لكافة الشاليهات دون حجب الرؤية، مما يمنح الملاك شعوراً دائمًا بالاتساع والارتباط بالمشهد الطبيعي للخليج، تم تصميم مسافات بينية بين الوحدات مما يضمن لكل وحدة الخصوصية والهدوء، كما تلتف الوحدات حول بحيرات صناعية ومساحات خضراء ممتدة، لتصبح كل وحدة مطلة إما على البحر مباشرة أو على مسطح مائي خضري فاخر.
اتصل الآن عبر الأرقام التالية لمعرفة تفاصيل الأسعار والمساحات المتاحة داخل قرية ريتان الساحل الشمالي
شاهد بنفسك روعة التصميم العصري في مشاريع مشابهة مثل قرية بيانكي الساحل الشمالي
أسعار ريتان الساحل الشمالي Retan Heights North Coast
تحقق أسعار قرية ريتان الساحل الشمالي المعادلة الصعبة من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي الفاخر في قلب خليج سيدي عبد الرحمن، والسعر التنافسي الذي يضمن أعلى قيمة مقابل السعر في السوق العقاري الساحلي، وفيما يلي تفاصيلها على النحو التالي:
- شاليهات بمساحة 65 متر مربع: تتراوح الأسعار فيها من 3,000,000 إلى 3,100,000 جنيه مصري.
- شاليهات بمساحة 75 متر مربع: تبدأ الأسعار فيها من 3,450,000 إلى 3,700,000 جنيه مصري.
- شاليهات بمساحة 75 متر مربع مع روف 55 متر: تتراوح الاسعار فيها من 4,725,000 إلى 4,850,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بمساحة 130 متر مربع: تأتي بأسعار تتراوح من 6,000,000 إلى 6,200,000 جنيه مصري.
- شاليه بمساحة 140 متر مربع: تتراوح الأسعار من 6,450,000 إلى 6,800,000 جنيه مصري.
- وحدات ومساحات أخرى: تتوفر في المشروع مساحات وأنواع متعددة تصل أسعارها إلى 8,550,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية ريتان الساحل الشمالي
يوفر مشروع Retan Heights North Coast أنظمة دفع مرنة تناسب جميع الاحتياجات لتسهيل خطو، وتتمثل فيما يلي:
- النظام الاول: يمكن دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
- النظام الثاني: حجز الوحدة بمقدم 15% مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
- النظام الثالث: اختيار نظام سداد بمقدم 15% وتسهيلات تصل إلى 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 5 سنوات.
- النظام الخامس: يمكن دفع 1,000,000 جنيه مصري، مقدم حجز، وتقسيط ربع سنوي بمبلغ 150,000 جنيه مصري وسداد حتى 3 سنوات، وسداد 10% عند الاستلام.
تواصل معنا لمعرفة التفاصيل الكاملة وخطط السداد المناسبة لك
للمقارنة بين الأسعار، تصفح مقالنا عن قرية الورا الساحل الشمالي
خدمات قرية ريتان الساحل الشمالي Retan Heights North Coast
توفر قرية ريتان مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية، التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية، كما راعت الشركة المطورة على توزيعها بشكل متوازن بما يحقق الراحة والرفاهية على مدار العام، ومن أهم هذه الخدمات:
- تضم القرية صالة رياضية كبيرة تحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية لخدمة جميع المقيمين.
- توفر مجموعة من الأنشطة والألعاب المائية لضمان أوقات ممتعة لكل الأعمار.
- توجد منطقة ألعاب مخصصة للأطفال تشمل وسائل ترفيه آمنة تمنحهم لحظات من المرح.
- تحتوي على حمامات سباحة بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات الصغار والكبار.
- تتميز قرية ريتان الساحل الشمالي بوجود حدائق خضراء واسعة موزعة بشكل مثالي لتوفير أجواء من الهدوء والاسترخاء.
- توفر ممشى سياحي وسط الطبيعة يمنحك لحظات من الراحة والمتعة.
- تضم مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات لضمان تجربة فريدة لكل الزوار.
- يتوفر سيارات جولف مع تطبيق ذكي لتسهيل التنقل داخل القرية بسرعة وسهولة.
- تضم منطقة تجارية متكاملة بها علامات تجارية معروفة لتلبية جميع احتياجات السكان.
- يوجد في ريتان ريزورت مركز طبي متكامل يقدم خدمات علاجية متطورة.
- تحتوي القرية على صيدلية شاملة لتوفير كافة الأدوية والمستلزمات الطبية الضرورية.
- تقدم أنظمة صيانة ونظافة طوال اليوم للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق.
- تعتمد على أنظمة أمان حديثة تشمل كاميرات مراقبة منتشرة بكفاءة عالية.
- توفر أفراد أمن مدربين لضمان سلامة وأمان جميع السكان والعملاء باستمرار.
اكتشف كيف تمنحك هذه الخدمات تجربة متكاملة داخل المشروع، وتواصل معنا لمعرفة التفاصيل كاملة
قد ترغب في استكشاف قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في Retan Heights North Coast
يمنح مشروع ريتان الساحل الشمالي مساحة للراغبين في توظيف أموالهم داخل القطاع العقاري، خاصة مع الاستفادة من موقعه وما يحيط به من مقومات تزيد من الإقبال على المنطقة، وتتنوع فرص الاستفادة من الوحدة بين الاحتفاظ بها كأصل قابل للنمو في القيمة، أو طرحها للإيجار والاستفادة من دخل دوري، أو إعادة بيعها مستقبلًا عند ارتفاع أسعار العقارات، ومن مقومات الاستثمار في المشروع ما يلي:
- موقع حيوي في خليج سيدي عبد الرحمن: تقع القرية في الكيلو 133 بالقرب من كبرى القرى السياحية مثل مراسي وستيلا هايتس، وهي المنطقة الأكثر طلبًا وإقبالًا على التأجير الصيفي في الساحل الشمالي.
- أسعار افتتاحية غير مسبوقة: طرحت الشركة المطورة المشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري للشاليهات، مما يوفر فرصة لتحقيق عائد رأس مالي مرتفع عند إعادة البيع مع تطور مراحل المشروع.
- تصميم المصاطب المفتوح: تدرج الأرض من ارتفاع 35 مترًا وحتى 150 مترًا فوق سطح البحر يضمن إطلالة مباشرة ومفتوحة على البحر لجميع الوحدات، وهو عامل رئيسي يرفع من القيمة التأجيرية للوحدة.
- تسهيلات سداد ممتدة: خطة الدفع التي تعتمد على مقدمات بسيطة وأقساط ممتدة على 5 سنوات تعطي مرونة مالية كبيرة وتتيح للمستثمر تحقيق استثمار آمن بأقل تدفق نقدي مبدئي.
- تنوع المساحات والوحدات: يتوفر بالمشروع تنوع يمتد من الشاليهات الصغرى وحتى الدوبلكسات، مما يتيح خيارات استثمارية تناسب مختلف شرائح الميزانيات.
- خبرة وموثوقية المطور: حيث تحرص الشركة على تسليم وحداتها بإنشاءات عالية الجودة وتصاميم هندسية دقيقة، مع الالتزام بتسليم كافة الوحدات في المواعيد المحددة.
عيوب قرية ريتان الساحل الشمالي
تتيح قرية ريتان سيدي عبد الرحمن خيارات متنوعة من المساحات الذكية التي تلبي مختلف الاحتياجات، إلا أن المشروع لا يوفر مساحات كبيرة كالفيلات المستقلة ذات المساحات الشاسعة، وهو ما يشكل ميزة استثمارية بارزة، حيث تضمن هذه المساحات المحدودة تقليل التكاليف التشغيلية ومصاريف الصيانة بشكل كبير، فضلاً عن سهولة إعادة بيعها أو تأجيرها وتحقيق عائد استثماري سريع مقارنة بالوحدات ذات المساحات الكبيرة.
نبذة عن شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري Cairo Global Developments
تعد شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري المطور لمشروع Retan Heights North Coast حيث تمتلك الشركة مكانة قوية بين كبرى شركات التطوير العقاري والإنشاءات في مصر، ومنذ انطلاقها في عام 2015 استطاعت أن تثبت جدارتها عبر المشاركة في تنفيذ مشروعات متنوعة ساعدت في تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري المصري وعلى المستوى الإقليمي.
تعمل الشركة مع مخطط الدولة في التوسع العمراني الحديث، حيث تحرص على تقديم وحدات سكنية بتصميمات راقية تجمع بين البساطة والعملية بما يضمن أفضل استغلال ممكن للمساحات، كما تهتم بتوفير تجربة متكاملة لعملائها من خلال متابعة مستمرة بعد التسليم النهائي لضمان رضاهم الكامل عن مستوى الخدمات وجودة المشروعات المقدمة.
أهم مشاريع شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري
أطلقت شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري عدة مشروعات ناجحة في مجالات متنوعة مما يعكس خبرتها وقوة سابقة أعمالها والتي تتمثل فيما يلي:
- مشروع مطروح براديس.
- يونيون كلاب في مدينة 6 أكتوبر.
- مشروع تيفاجو.
- عمارات القوات المسلحة بالإسماعيلية الجديدة.
- منتجع إيوا الطبي كينيا.
