ستيلا هايتس الساحل الشمالي Stella Heights من أبرز المشروعات الساحلية التي طورتها شركة رامكو للتطوير العقاري في منطقة سيدي عبد الرحمن، يجمع المشروع بين الموقع المميز والأجواء الشاطئية الهادئة، مما يمنح السكان والزوار تجربة صيفية متكاملة للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية والمناظر الطبيعية التي تحيط بالقرية.
حرصت شركة رمكو للتطوير العقاري على إنشاء مجتمع ساحلي متكامل يضم مختلف الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان طوال فترة الإقامة، لذلك تنتشر المساحات الخضراء والمناطق التجارية والخدمات الأساسية داخل القرية، بما يوفر تجربة أكثر راحة للسكان داخل ستيلا هايتس الساحل الشمالي، إلى جانب طرح الوحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
اكتشف كافة تفاصيل المشروع وأحدث الأسعار وأنظمة السداد مع فريقنا
موقع ستيلا هايتس الساحل الشمالي
يقع مشروع ستيلا هايتس في الساحل الشمالي، وتحديدا عند الكيلو 133 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن. ويُعد موقع المشروع من أبرز عوامل تميزه، إذ يسهل الوصول إليه عبر الطريق الرئيسي، كما يضع السكان على مقربة من أهم المناطق الحيوية والوجهات الساحلية.
كيف يستفيد مشروع ستيلا هايتس من موقعه في سيدي عبد الرحمن؟
يستفيد مشروع Stella heights North coast من موقعه الجغرافي والاستراتيجي في قلب خليج سيدي عبد الرحمن بشكل كبير، وهو ما يمنحه مزايا تنافسية عديدة وهي:
- طبيعة الشاطئ والخليج: تواجد القرية داخل خليج سيدي عبد الرحمن يمنحها شاطئًا طبيعيًا يتميز بمياه فيروزية هادئة وأمواج منخفضة وشديدة الأمان للسباحة مقارنة بالمناطق المفتوحة بالساحل.
- التواجد في قلب الساحل الشمالي: فهو موقع متوسط يسهل الوصول منه وإليه سواء من اتجاه مارينا والعلمين أو من اتجاه رأس الحكمة ومرسى مطروح.
- الربط المباشر بالمحاور الرئيسية: يقع المشروع مباشرة على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي بالقرب من مخرج طريق الفوكا الجديد، مما يوفر وصولًا سريعًا ومباشرًا
- الجوار الجغرافي الراقي: الأمتداد المباشر للقرية على نفس الشريط الساحلي لأحدث وأرقى المشروعات السياحية بالمنطقة، والذي يضمن المحافظة على طبيعة البيئة المحيطة والقيمة المكانية للعقار.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن
تقع قرية ستيلا هايتس على مقربة من عدد من أهم الوجهات والمعالم في الساحل الشمالي، ما يجعل الوصول إليها والتنقل منها أكثر سهولة، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- تبعد القاهرة حوالي 280 كم عن المشروع ويمكن الوصول إليها خلال 3 ساعات عبر طريق الضبعة.
- يفصل المشروع عن قرية مراسي حوالي 2 كم.
- يقع المشروع على بعد دقائق من هاسيندا وايت.
- يمكن الوصول إلى هاسيندا باي في حوالي 20 دقيقة.
- تبعد قرية سي شيل عن المشروع حوالي 9 دقائق.
- تقع مدينة العلمين الجديدة على بعد 4 كم من ستيلا هايتس.
- يبعد مطار العلمين الدولي حوالي 20 دقيقة.
- تقع قرية أمواج على بعد حوالي 5 كم.
- يقترب المشروع من طريق الفوكا الجديد.
تعرف على مزايا موقع المشروع وأقرب الخدمات والمرافق من خلال التواصل معنا
تعرف علي تفاصيل موقع قرية موج الساحل الشمالي
ماستر بلان Stella Heights
تمتد ستيلا هايتس الساحل الشمالي على مساحة 185 فدانًا، واستغلت هذه المساحة بتخطيط مدروس يحقق توازنًا بين المباني والعناصر الطبيعية داخل المشروع، وخصص الجزء الأكبر للمسطحات المائية والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مفتوحة وأجواء أكثر هدوء، أما المباني فجاء توزيعها بما يضمن وجود مسافات فاصلة بين الوحدات، وهو ما يعزز مستوى الخصوصية ويوفر قدرًا أكبر من الراحة للسكان.
مساحة ستيلا هايتس الساحل الشمالي
حرصت شركة رمكو للتطوير العقاري على طرح وحدات متنوعة بمساحات وتصميمات تلائم الاحتياجات المختلفة، مع تخطيط يحقق التوازن بين الخصوصية والراحة داخل ستيلا هايتس، إلى جانب توفير المرافق والخدمات التي تدعم تجربة الإقامة. وتأتي مساحات الوحدات على النحو التالي:
- الشاليهات: تبدأ من 120 متر مربع.
- التاون هاوس: من 170 إلى 210 متر مربع.
- التوين هاوس: من 188 إلى 250 متر مربع.
- الفلل: من 280 إلى 350 متر مربع.
تصميم مشروع ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن
اعتمدت شركة رمكو على تصميم عمراني يحقق التوازن بين الخصوصية وسهولة الحركة داخل قرية ستيلا هايتس، لذلك استعانت بمجموعة من الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ مخطط يوفر توزيعًا مدروسًا للوحدات، كما روعي توجيه عدد كبير منها نحو المسطحات المائية والمساحات الخضراء، مع ترك مسافات فاصلة بين المباني، بما يمنح السكان إطلالات مفتوحة وقدرًا أكبر من الخصوصية.
مراحل ستيلا هايتس North Coast
تتنوع مراحل قرية ستيلا هايتس في سيدي عبد الرحمن لتلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية، حيث تتدرج الوحدات بين الفيلات الشاطئية الفاخرة، والشاليهات العائلية المكتملة الخدمات، وصولاً إلى أحدث التصميمات العصرية المخصصة للمساحات الصغيرة والمتوسطة، وهي كالتالي:
الورا Alura: مرحلة حديثة أُطلقت بالتعاون مع شركة سيراك، وتضم استوديوهات وشاليهات بتصميم عسكري عصري للمصمم هاني سعد، مع خدمات ومناطق ترفيهية خاصة بها.
ستيلا هايتس – الفيلات: المرحلة الأكثر فخامة وخصوصية داخل القرية، وتضم فيلات مستقلة وتوين هاوس تقع في الصفوف الأولى القريبة من الشاطئ مباشرة.
ستيلا هايتس – الشاليهات: المرحلة الأكبر مساحة بالقرية، وتعتمد على نظام المصاطب المتدرجة وتتكون من شاليهات متنوعة تحيط بها حمامات السباحة والبحيرات الصناعية.
اتصل بنا الان اطلب الكتالوج الكامل للمشروع وشاهد أحدث تصميمات الوحدات
أسعار قرية ستيلا هايتس الساحل الشمالي
تقدم قرية ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن أسعار تنافسية تناسب الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية في الساحل الشمالي، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، ما يمنح العملاء خيارات متنوعة تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم، وجاءت على النحو التالي:
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من 6,200,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ أسعارها من 15,500,000 جنيه مصري.
- الفلل: تبدأ أسعارها من 19,375,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع ستيلا هايتس
تتيح ستيلا هايتس الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة بمقدم مناسب وفترة تقسيط تمتد لعدة سنوات، بما يخفف من الأعباء المالية عند الشراء. وتتمثل أنظمة الحجز والسداد في الآتي:
- المقدم: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد.
- رسوم الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
- جدية الحجز: تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث أنظمة السداد والعروض الحصرية المتاحة
اطلع علي أسعار قرية لافيستا باي ايست الساحل
خدمات مشروع ستيلا هايتس
تضم Stella Heights مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان على مدار الإقامة، إلى جانب مجموعة من الوسائل الترفيهية التي توفر تجربة أكثر راحة، وتشمل أبرز خدمات المشروع ما يلي:
- حمامات سباحة متنوعة بأحجام وأعماق تناسب الكبار والأطفال.
- شاطئ خاص مجهز لممارسة الأنشطة الشاطئية.
- بحيرات صناعية تمنح عدد كبير من الوحدات إطلالات مميزة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب موزعة في مختلف أنحاء المشروع.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- منطقة تجارية تضم عدد من المتاجر والعلامات التجارية.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- صالة ألعاب رياضية (جيم) مزودة بأحدث الأجهزة.
- ملاعب رياضية لممارسة أنشطة متنوعة.
- جراجات مخصصة للملاك والزوار.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة تغطي مختلف أنحاء المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري.
تعرف على أسلوب الحياة المتكامل داخل المشروع، تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار داخل مشروع ستيلا هايتس
يجمع ستيلا هايتس سيدي عبد الرحمن بين مجموعة من المقومات التي تعزز قيمته الاستثمارية، سواء للراغبين في شراء وحدة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار العقاري، ويستند ذلك إلى عدد من العوامل، من أبرزها:
- الموقع: يقع المشروع في سيدي عبد الرحمن، إحدى أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا على الوحدات الساحلية.
- سهولة الوصول: يقترب من طريق الفوكا الجديد وعدد من المحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
- الأسعار: يقدم أسعارًا تنافسية مقارنة بعدد من المشروعات المجاورة في المنطقة.
- أنظمة السداد: تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد.
عيوب ستيلا هايتس الساحل الشمالي
لا توجد عيوب جوهرية معلنة في قرية ستيلا هايتس الساحل حتى الآن، خاصة مع تنوع الوحدات والخدمات التي يوفرها المشروع، ومع ذلك، ينصح بالاطلاع على تفاصيل التعاقد ومواعيد التسليم والمواصفات الخاصة بكل وحدة قبل إتمام عملية الشراء، لضمان اختيار الوحدة التي تتوافق مع الاحتياجات والميزانية.
نبذة عن شركة رمكو للتطوير العقاري Remco Developments
تعد شركة رمكو للتطوير العقاري شركة مساهمة مصرية مدرجة في البورصة باسمها والرسمي Remco Tourism Villages Construction، وتعتبر من الكيانات القوية في قطاع القرى السياحية والفندقية في مصر، تأسست عام 1995 برأس مال مصري، ويرأس مجلس إدارتها رجل الأعمال أيوب عدلي يعقوب، تخصصت بشكل أساسي في مقاولات وإنشاء القرى السياحية، الفنادق، والمراكز التجارية، وتضم تحت مظلتها عدة شركات شقيقة متخصصة في الإنشاءات والتأثيث وإدارة الفنادق.
أهم مشاريع شركة رامكو للتطوير العقاري
- ستيلا مارينا العلمين الجديدة.
- ستيلا اوف جولف الساحل الشمالي.
- ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
- ستيلا بارك القاهرة الجديدة.
- ستيلا دي ماري شرم الشيخ.
- ستيلا دي ماري العين السخنة.
- ستيلا سي فيو العين السخنة.
