قرية لافيستا باي ايست الساحل La Vista Bay East North Coast هي واحدة من القرى السياحية المميزة على الساحل الشمالي لمصر، والتي تتميز بتصميماتها العصرية وجمال طبيعتها لإقامة مختلفة ومريحة للمقيمين والزائرين أيضًا، فضلًا عن خدمات القرية المتكاملة ومرافقها الترفيهية المتنوعة.
تقع لافيستا باي ايست الساحل الشمالي في موقع استراتيجي يطل على مياه البحر الأبيض المتوسط، وجاءت بتنوع كبير في وحداتها لتناسب مختلف الأذواق، هذا كما وضعت الشركة المطورة للمشروع أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة أتاحت الحجز بكل سهولة.
موقع قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي La Vista Bay East North Coast
تقع لافيستا باي ايست الساحل الشمالي في الساحل الشمالي لمصر، تحديدًا عند الكيلو 170 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن المعروفة بجمالها الطبيعي، وأدى هذا الموقع لسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، فضلًا عن قربه من المحاور والطرق الرئيسية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي
تقع Lavista Bay East في الكيلو 179 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وهو موقع مميز ومجاور لعدد كبير من الأماكن الحيوية القريبة، والتي منها الآتي:
- طريق الفوكا الجديد يقع بالقرب الشديد من لافيستا باي ايست الساحل الشمالي ويمكن الوصول إلى القاهرة من خلاله في حوالي ساعتين ونصف.
- مدينة العلمين الجديدة تبعد حوالي 30 كيلومتر، أي ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة.
- قرية سيزر سوديك تقع بالقرب من La Vista Bay East North Coast، ويستغرق الوصول إليها بالسيارة حوالي 15 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي يبعد حوالي 120 كيلومتر، أي ما يقارب ساعة ونصف بالسيارة.
- مطار العلمين الدولي يقع على بعد حوالي 45 كيلومتر، وقد يستغرق حوالي 45 دقيقة بالسيارة.
- مدينة مرسى مطروح تبعد حوالي 135 كيلومتر، أي ما يقارب ساعة ونصف بالسيارة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن تقع على بعد حوالي 15 كيلومتر من قرية لافيستا باي ايست الساحل، أي ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة.
مساحة قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي Lavista Bay East
قرية لافيستا باي ايست تمتد على مساحة 310 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان توفير بيئة طبيعية خلابة للسكان والزوار، أما النسبة المتبقية فتم تخصيصها للمباني والوحدات، بالإضافة إلى توزيع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بشكل منظم.
مساحة الوحدات في قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي La Vista Bay East North Coast
تتنوع مساحات الوحدات في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي لترضي جميع رغبات وأذواق العملاء، حيث تشمل الآتي:
- تبدأ مساحات الشاليهات من 110 متر مربع، وبعض الشاليهات مزودة بحدائق خاصة تبدأ مساحتها من 160 متر مربع.
- تتراوح مساحات التوين هاوس بين 220 متر مربع و400 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 400 متر مربع، وتصل إلى 600 متر مربع.
تصميم Lavista Bay East
تتميز لافيستا باي ايست الساحل الشمالي بتصميم هندسي فريد إتخذ الطراز الكلاسيكي واللمسات العصرية، وقد ساعد هذا على إعطاء المشروع الطابع الراقي، كذلك تمتد القرية على مساحة تبلغ 310 أفدنة مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
بالإضافة إلى ذلك فقد تم تصميم الوحدات السكنية على شكل نصف دائري متدرج، مما يتيح لكل وحدة إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، هذا كما يضمن توزيع متساوي للإطلالات البحرية، كما ان تم تصميم المراحل الإنشائية في مشروع La Vista Bay North Coast بشكل نصف دائري بزاوية 180°، مع ترتيب مقوس يتيح لجميع الوحدات الاستمتاع بإطلالات ساحرة على البحر، وأعلن المطور العقاري عن خيارات التقسيط المتاحة لكل مرحلة على النحو التالي:
- المرحلة الأولى: تضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات، التوين هاوس، والفلل المستقلة.
- المرحلة الثانية: مخصصة للشاليهات فقط.
- المرحلة الثالثة: تتضمن وحدات من نوع الفلل فقط.
مراحل لافيستا باي ايست الساحل
المرحلة الأولى:
تنوعت هذه المرحلة في مشروع لافيستا باي ايست لتشمل وحدات شاليهات، توين هاوس، فيلات، وقسمت الوحدات داخل مراحل المشروع بين وحدات بإطلالة مباشرة على البحر وأخرى غير مطلة.
المرحلة الثانية:
اقتصرت لافيستا باي في مراحلها الثانية على إنشاء وحدات شاليهات فقط، لكنها فتحت المجال للتنوع في المساحات والإبداع في التصميم الأنيق.
المرحلة الثالثة:
أما في مرحلة لافيستا باي الثالثة فقد اقتصرت على الفيلات فقط وقد عملت الشركة المطورة على استغلال المساحة الاجمالية بمهارة حيث تتيح المجال للمساحات الطبيعية للامتزاج بالمنشآت.
أحدث تطورات لافيستا باي الساحل الشمالي
يشهد مشروع لافيستا باي ايست تطورات ملحوظة في الوحدات والخدمات المتاحة والتي تغطي معظم احتياجات الأفراد داخل القرية، وقد تعلن الشركة المطورة عن مرحلة جديدة خلال الفترة القادمة بأسعار تنافسية.
أسعار قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي La Vista Bay East North Coast
تقدم قرية لافيستا باي ايست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار مختلفة لتلبية احتياجات العملاء، فيما يلي تفاصيل حول المساحات والأسعار المتاحة:
- تبدأ أسعار الشاليهات في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي من 17,500,000 جنيه مصري للمساحات التي تبدأ من 150 متر مربع.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 31,010,000 إلى 35,000,000 جنيه مصري، للمساحات التي تبدأ من 220 متر مربع.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 112,750,000 جنيه مصري، للمساحات التي تبدأ من 400 متر مربع.
أنظمة دفع وتقسيط قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي
تقدم Lavista Bay East أنظمة دفع مرنة لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية دون الحاجة إلى دفع التكاليف المالية الزائدة، وتشمل أنظمة السداد ما يلي:
- أنظمة سداد الشاليهات: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات بدون فوائد.
- أنظمة سداد الفيلات: دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
كل الوحدات سيتم تسليمها في 2025، بتشطيب سوبر لوكس.
خدمات قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي Lavista Bay East
تقدم قرية لافيستا باي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة للسكان والزوار أيضًا، وفيما يلي بعض هذه الخدمات كالآتي:
- مساحات خضراء واسعة: تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في جميع أنحاء القرية.
- حمامات سباحة متنوعة: تتوزع حمامات السباحة بأحجام وتصاميم مختلفة لتناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال.
- بحيرات صناعية: تضفي البحيرات الصناعية جمالًا إضافيًا على المناظر الطبيعية.
- مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات داخل Lavista Bay East لترضي مختلف الأذواق.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تتوفر مناطق لعب آمنة ومجهزة للأطفال لضمان استمتاعهم بوقتهم.
- مركز تجاري: يضم محلات تجارية توفر الاحتياجات اليومية والمنتجات المختلفة.
- نادي صحي ورياضي: مزود بأحدث الأجهزة والمرافق لممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية.
- خدمات أمن وحراسة: تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والزوار.
- خدمات صيانة: متوفرة للحفاظ على المرافق والمباني داخل مشروع لافيستا باي ايست بأفضل حالة.
- مناطق للشواء والحفلات: مخصصة لإقامة المناسبات الاجتماعية والاستمتاع بالوقت مع العائلة والأصدقاء.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات: تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الرياضية داخل قرية لافيستا باي ايست.
- شاطئ خاص: يتميز برماله الناعمة ومياهه الصافية، مع توفير خدمات شاطئية مميزة.
نصائح للاستثمار في مشروع لافيستا باي ايست
يعتبر لافيستا باي ايست من أبرز المشروعات الاستثمارية في قلب الساحل الشمالي، وهو فرصة تضمن مستقبل ربحي واعد للباحثين عن موقع مميز بأسعار متوسطة في الساحل الشمالي، لكن من الأفضل مراجعة تفاصيل مشروع لافيستا باي يايست مع أحد خبرائنا في Imkan Investment لاتخاذ أفضل قرار.
مميزات الاستثمار في La Vista Bay East North Coast
الاستثمار في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي يقدم فرصة فريدة، حيث يتميز المشروع بعدد متنوع من العناصر الجذابة التي يبحث عنها المستثمرين، حيث العوائد المضمونة والإقامة المميزة فضلًا عن الاستثمار المربح، وفيما يلي أهم مميزات الاستثمار في القرية:
- موقع القرية الاستراتيجي: القرية تقع في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وطريق الفوكا الجديد الذي يسهل الوصول إليها من القاهرة هذا الأمر يعزز قيمتها الاستثمارية مع تطور المنطقة.
- التصميم الهندسي للقرية: يعتمد التصميم على تدرجات توفر إطلالات بحرية مباشرة لجميع الوحدات، مع انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والذي يجعلها مكان مميز للعيش والاستثمار.
- الإقبال المستمر على القرية: تزايد الإقبال على الساحل الشمالي كمنطقة سياحية وسكنية يزيد من فرص ارتفاع أسعار العقارات في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي ويجعلها استثمار مضمون للمستقبل.
- تنوع الوحدات: توفر القرية خيارات متنوعة من الشاليهات والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة، ما يجعلها مناسبة لمجموعة كبيرة من المستثمرين سواء للسكن الشخصي أو التأجير.
- المرافق والخدمات: بتميز مشروع لافيستا باي ايست بتوفير جميع المرافق الترفيهية والخدمية مثل النوادي الصحية، المطاعم، حمامات السباحة، والمساحات التجارية، وقد يضمن ذلك معيشة مريحة وجذب المستثمرين.
- أنظمة السداد: تقدم الشركة المطورة خطط سداد مرنة، حيث تبدأ بدفع مقدم بسيط مع تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد وهذا يتيح فرصة التملك بسهولة وراحة.
- عائد مربح: إمكانية تحقيق دخل دوري من تأجير الوحدات خاصة خلال موسم الصيف والإجازات.
مشاكل قرية لافيستا باي ايست
على الرغم من المميزات العديدة التي تتمتع بها قرية لافيستا باي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب، فقد يرى البعض أن موقع القرية في الساحل الشمالي يجعلها بعيدة عن القاهرة، ومع ذلك فإن تطوير البنية التحتية وشبكة الطرق الجديدة، مثل طريق الفوكا الجديد، قد ساهم في تقليل مدة السفر إلى حوالي ساعتين، أيضًا يعتبر بعض العملاء أن أسعار الوحدات في القرية مرتفعة نسبيًا مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شركة لافيستا العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي المؤسسة لمشروع La Vista Bay East North Coast، تأسست عام 1991 وتتمتع بخبرة طويلة في إنشاء المشروعات السكنية والسياحية المتكاملة، كذلك تركز الشركة على تقديم تصميمات عصرية لتوفير الرفاهية والطبيعة الساحرة في مشروعاتها.
علاوة على ذلك تعتبر لافيستا من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتسعى الشركة دائمًا إلى توفير مجتمعات سكنية متكاملة تضمن أسلوب حياة مريح ومتطور مع التركيز على الجودة في التصميم والبناء، هذا بالإضافة إلى تقديم وحدات متنوعة لإرضاء كافة متطلبات عملائها.
أهم مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
المشروعات التي طورتها الشركة أصبحت من أشهر المشروعات في مصر بالكامل، نظرًا لقيمتها الاستثمارية وجودة خدماتها، وكان مشروع قرية لافيستا باي ايست الساحل من أشهر مشروعاتها بالإضافة إلى عدد كبير من المشروعات الضخمة، والتي جاءت كما يلي:
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- لافيستا باي إيست.
- لافيستا رأس الحكمة.
- لافيستا 1 إلى لافيستا 7.
- لافيستا جاردنز.
- لافيستا راي.
- لافيستا توباز.
- الباتيو 1 إلى الباتيو 7.
- الباتيو أورو.
- الباتيو برايم.
- الباتيو كازا.
- الباتيو 5 إيست.
- الباتيو زهراء.
- لافيستا سيتي.
جمال الحياة في Lavista Bay East
الحياة في لافيستا باي تتمتع بأجواء منعشة وطبيعة ساحرة تحيط بجميع أقسامها ومبانيها، مع عناية خاصة بإنشاء حمامات سباحة وممرات مائية وأشجار تضيف لمسة جمالية وفنية للمشروع، وتتيح رؤية بانورامية خلابة من جميع الجهات.
