يقدم كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo رؤية سكنية مختلفة تعتمد على تحقيق توازن واضح بين خصوصية الوحدات وجودة الحياة اليومية، وهو ما يظهر في التخطيط العام للمشروع وتوزيع عناصره الداخلية، وجاء مشروع تييرا القاهرة الجديدة من تطوير شركة السعودية المصرية للتعمير لتقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يناسب الباحثين عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في القاهرة الجديدة.
ولا يتوقف الاهتمام على شكل المباني، بل يمتد إلى تفاصيل الحياة داخل المشروع، بدايةً من توزيع الوحدات واختيارات المساحات، وصولًا إلى العناصر الخدمية والترفيهية التي تجعل احتياجات السكان أقرب وأكثر سهولة، بهذه الرؤية يستهدف Compound Tierra New Cairo تقديم تجربة سكنية عملية تحمل طابعًا عصريًا دون مبالغة في التفاصيل.
اتصل أو راسلنا عبر الوسائل التالية لمزيد من التفاصيل
موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo
يقع كمبوند تييرا في التجمع السادس مباشرة على التسعين الجنوبي، وهو موقع يعتبر استراتيجيا فهو من ناحية يسهل الوصول إلى منطقة التجمع الخامس، ومن ناحية يقترب من مجتمعات سكنية حيوية، كما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تصل بين التجمع السادس والمدن الأخرى وحتى السفر إلى المدن الساحلية.
ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند تييرا التجمع السادس ميزة عملية في حياتهم اليومية، إذ يقلل من الوقت المستغرق في التنقل ويجعل الوصول إلى العمل والخدمات والوجهات الترفيهية أكثر سهولة، دون أن يضطر العميل للتنازل عن مزايا السكن في مجتمع عمراني حديث.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند تييرا التجمع السادس
يقع مشروع تييرا التجمع السادس بالقرب من العديد من المعالم والوجهات الرئيسية التي توفر نمط حياة أفضل للأفراد سواء بتقديم الخدمات الأساسية أو الترفيهيه، وتأتي الأماكن الحيوية القريبة من مشروع تييرا القاهرة الجديدة:
- يفصل مشروع تيرا التجمع السادس عن طريق التسعين الشمالي حوالي دقيقتين فقط.
- يسهل الوصول من تييرا التجمع السادس إلى طريق الدائري الأوسطي خلال دقائق.
- يقع المشروع بالقرب من طريق السخنة وطريق السويس وهي من أبرز الطرق والمحاور التي تجعل السفر إلى المدن الساحلية أكثر مرونة.
- يمكن الوصول إلى مول كايرو فيستيفال سيتي حيث يقع على بعد دقائق فقط.
- يقع الكمبوند على أقرب مسافة من العاصمة الإدارية.
- يمكن الوصول بسهولة من كمبوند تييرا إلى مدينة الشروق ومدينتي والرحاب.
اعرف أيضًا تفاصيل كمبوند جوار التجمع السادس
تواصل مع فريقنا للاستفسار حول الموقع
ماستر بلان كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo
يمتد كمبوند تييرا التجمع السادس على مساحة 104 أفدنة، وهو ما سمح بتخطيط المشروع بصورة تجمع بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة، حيث خصصت الشركة المطورة 24 فدانًا لمنطقة الفيلات، بينما تشغل مباني الشقق السكنية مساحة تصل إلى 65 فدانًا، إلى جانب 8 أفدنة للمنطقة التجارية، كما تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب على نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، لتمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وتوفر بيئة أكثر هدوءًا وراحة للسكان، ويعكس هذا التوزيع اهتمام Tierra New Cairo بتقليل الإحساس بالكثافة السكنية، مع الحفاظ على وجود الخدمات والمساحات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية.
مساحة الوحدات في مشروع تييرا القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند تييرا التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم سواء كانوا يبحثون عن فيلا مستقلة بخصوصية أكبر أو وحدة سكنية عملية تناسب الاستخدام اليومي، وتتنوع الوحدات بين الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، إلى جانب الشقق السكنية والدوبلكس، وتأتي المساحات كالتالي:
الفيلات:
- ستاند ألون: تبدأ مساحاتها من 264 مترًا مربعًا وتصل إلى 325 مترًا مربعًا.
- توين هاوس: تبدأ مساحته من 260 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس: تبدأ مساحته من 265 مترًا مربعًا.
الشقق السكنية:
- شقة غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 89 مترًا مربعًا.
- شقة غرفتين: تبدأ مساحتها من 117 مترًا مربعًا.
- شقة 3 غرف: تبدأ مساحتها من 148 مترًا مربعًا.
- دوبلكس: تتوفر بمساحات تبدأ من 212 مترًا مربعًا.
تصميم مشروع تييرا نيو كايرو
يركز تصميم تييرا القاهرة الجديدة على خلق علاقة واضحة بين الوحدات والمساحات الطبيعية المحيطة بها، مع توزيع المباني بطريقة تمنح أكبر قدر ممكن من الإطلالات المفتوحة، لذلك تحيط المساحات الخضراء واللاندسكيب بالمناطق السكنية، لتوفر مشاهد أكثر راحة من داخل الوحدات وتمنح السكان مساحات مفتوحة يمكن الاستمتاع بها على مدار اليوم.
ويستفيد كمبوند تييرا التجمع السادس من طبيعة الأرض وفروق الارتفاع التي تصل إلى نحو 20 مترًا في بعض المناطق، حيث تم توظيفها ضمن التخطيط بدلًا من التعامل معها كعائق أمام التصميم، ويساعد هذا التدرج في توزيع الوحدات على مستويات مختلفة، بما يفتح زوايا رؤية متنوعة ويقلل من تداخل المباني مع بعضها، ليحصل السكان على قدر أكبر من الخصوصية وإطلالات أفضل على المساحات الخضراء المحيطة.
اطلع على ماستر بلان مشروع ميد تاون ايست التجمع السادس
اتصل الآن واحصل على استشارة مجانية
أسعار كمبوند تييرا التجمع السادس Compound Tierra 6th settlement
تتنوع أسعار وحدات كمبوند تييرا التجمع السادس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وعدد الغرف، لتشمل الفيلات بمختلف تصميماتها إلى جانب الشقق السكنية والدوبلكس، وتبدأ الأسعار من 5,518,000 جنيه، بينما تأتي تفاصيل الأسعار على النحو التالي:
الفيلات:
- ستاند ألون: تبدا الأسعار من 18,480,000 جنيه مصري وتصل الي 21,960,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ أسعار من 16,520,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ أسعار من 14,570,000 جنيه مصري.
الشقق السكنية:
- شقة غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 5,518,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين: تبدأ الأسعار من 7,100,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف: تبدأ الأسعار من 8,800,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: تبدأ الأسعار من 13,600,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع تييرا التجمع السادس
تختلف أنظمة السداد المتوقعة في كمبوند تييرا بحسب قيمة الوحدة ونوعها، مع طرح أكثر من اختيار يناسب العملاء الراغبين في تقليل قيمة المقدم أو توزيع تكلفة الشراء على فترة أطول. وتشمل الأنظمة المتوقعة:
- مقدم 5% وفترة سداد حتى 8 سنوات.
- مقدم 10% وفترة سداد حتى 10 سنوات.
- يوجد 8% مصروفات صيانة.
- قد يطلب مبلغ جدية حجز للوحدات يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
احدث أسعار مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
تواصل مع فريق إمكان انفستمنت واختر نظام الدفع
خدمات كمبوند تييرا نيو كايرو
وفر مطور كمبوند تييرا القاهرة الجديدة قائمة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي توقعات العملاء من مختلف الفئات، لتضمن بذلك أفضل الأساليب المعيشية للأفراد داخل الكمبوند، وتأتي الخدمات في كمبوند تييرا التجمع السادس كالآتي:
- يوجد نادي رياضي مجهز بالمرافق والمعدات الأساسية التي تناسب كل نشاط على حدة، بالإضافة إلى صالات جيم وملاعب مفتوحة.
- يوجد بمشروع Tierra التجمع السادس أكبر مساحات خضراء ولاند سكيب تناسب أنشطة التنزه العائلية، بالإضافة إلى مساحات مناسبة لحفلات الشواء والتجمعات، وتوفر أجمل الإطلالات والأجواء الطبيعية.
- يوجد مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات وهي طرق ممهدة تضمن أمان الأفراد خلال ممارسة أنشطتهم المتنوعة.
- يوجد نظام حراسة متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مع أفراد مدربين وكاميرات للمراقبة ترصد الحركة داخل الكمبوند.
- يتوفر جراج واسع لاستقبال آلاف السيارات من سكان وزوار كمبوند تييرا التجمع السادس.
- يوجد منطقة تجارية تضم قائمة بارزة من المطاعم والكافيهات إلى جانب المحلات التجارية لعلامات محلية وعالمية وسوبر ماركت لشراء الاحتياجات اليومية.
- يوجد مناطق ألعاب مخصصة وكيدز اريا مجهزة بألعاب آمنة للأطفال في مختلف المراحل.
- يتوفر أيضًا مسجد داخل الكمبوند يسهل على العملاء أداء الصلوات والشعائر الدينية داخل المكان.
اتصل الآن واحجز وحدتك المميزة في المشروع
مميزات الاستثمار في كمبوند Tierra القاهرة الجديدة
يعتبر الاستثمار في مشروع بحجم تييرا القاهرة الجديدة من الفرص التي لا تتكرر خاصة مع الامتيازات التي تحظى بها منطقة التجمع السادس باعتبارها واحدة من أحدث المدن، وتأتي مميزات الاستثمار ف كمبوند تييرا القاهرة الجديدة كما يلي:
- يتمتع مشروع تييرا التجمع السادس بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والطرق والمحاور التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة مثل الدائري الأوسطي وطريق السخنة.
- خطط السداد والأسعار التنافسية أيضًا من العوامل البارزة التي يتميز بها مشروع تييرا ويزيد من فرص الإقبال على الشراء والاستثمار في وحداته.
- أيضًا التنوع في الوحدات والمساحات داخل Tierra SED يعزز من فرص الاستثمار فهي مناسبة لمختلف الاحتياجات والأهداف العقارية.
مستوى الخصوصية داخل كمبوند تييرا التجمع السادس
يظهر الاهتمام بالخصوصية داخل كمبوند تييرا التجمع السادس من خلال طريقة توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بينها، بحيث لا تكون المباني متقاربة بصورة تؤثر على راحة السكان أو الإطلالات، وتزداد أهمية هذه النقطة مع تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات، إذ تمنح المسافات الفاصلة والمساحات الخضراء المحيطة بالمباني قدرًا أكبر من الهدوء داخل المناطق السكنية، كما تساهم طبيعة الأرض المتدرجة وفروق الارتفاع التي تصل إلى نحو 20 مترًا في تنويع مستويات الوحدات، لتصبح الإطلالات أكثر انفتاحًا وتقل التداخل بين المباني.
عيوب مشروع تييرا القاهرة الجديدة Tierra SED
حرص المطور على جعل مشروع تييرا يخرج في أفضل شكل، ولم يرصد أي عيوب خلال مرحلته الأولى، بينما يعتبر البعض أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء والتطوير كما أن موعد تسليم الوحدات قد يستغرق حوالي 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما لا يناسب الباحثين عن وحدات بنظام التسليم الفوري في مشروعات التجمع السادس.
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير SED Developments
الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجالها منذ دخولها السوق العقاري عام 1975م حققت العديد من الإنجازات عبر طرح مشاريع ابتكارية متنوعة وفي مناطق مختلفة في مصر والسعودية حققت من خلالها أرباح معقولة.
يتولى رئاسة مجلس ادارة الشركة السعودية المصرية محمد الطاهر ويشاركه عدة أسماء بارزة في عالم التطوير والبناء الهندسي، وهو يعمل وفقا لرؤية شاملة واستراتيجية تخدم بقوة أهداف العملاء والمستثمرين داخل الحقل العقاري، مع الاعتماد على أفضل الخبرات والمهارات للخروج بنتائج متميزة.
أبرز مشاريع الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير
قدمت شركة SED العديد من المشروعات المبتكرة وفقا لخطتها الهادفة للتوسع بمختلف الأنماط والاتجاهات العقارية في المنطقة، وتشمل هذه المشروعات:
- سنترال مول القاهرة الجديدة.
- كمبوند بلو فير العاصمة الإدارية.
- كمبوند جايد التجمع الخامس.
- ميادين العاصمة الإدارية.
- مارينا 8 الساحل الشمالي.
- صواري الإسكندرية الجديدة.
