الرئيسية
الساحل الشمالي – دليلك الشامل للسكن والاستثمار
الساحل الشمالي – دليلك الشامل للسكن والاستثمار
8,240,000 جنيه مصري
3,137,000 جنيه مصري
8,800,000 جنيه مصري
3,000,000 جنيه مصري
1,575,000 جنيه مصري
13,500,000 جنيه مصري
16,090,000 جنيه مصري
الساحل الشمالي من أطول السواحل الشمالية على البحر الأبيض المتوسط والذي يشمل عدد كبير من القرى والمنتجعات السياحية، وبذلك يكون منطقة سياحية من الدرجة الأولى، لها تفاصيل خاصة من الجمال والرقي، كذلك يتضمن عدد متنوع من الشواطئ الرملية، ويتميز بمياهه الصافية، بالإضافة إلى مناظرها الطبيعية الساحرة التي تدل على روعة ذلك المكان.
جميع القرى السياحية في الساحل الشمالي مهيأة تمامًا لقضاء أفضل الأوقات في وجود أفضل الأماكن الترفيهية، بالإضافة إلى ذلك فهو من أفضل المناطق التي تتمتع بمميزات متعددة تجعله وجهة سياحية مميزة.
أين يقع الساحل الشمالي؟
يقع الساحل الشمالي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، يمتد من رفح شرق سيناء إلى السلوم الواقعة على الحدود الليبية أقصى غرب مصر، وتكشف الخريطة عن الساحل الشمالي بدايًة من الخط الشمالي أقصى شمال مصر، حيث يبدأ من بعد 500 كيلومتر من الإسكندرية منتهيًا في مدينة السلوم، موقع الساحل الشمالي موقع ممتاز جغرافيًا فهو ذو المناخ اللطيف المعتدل طوال السنة.
للمزيد من التفاصيل عن موقع المدينة والأماكن الحيوية القريبة منها
إليك أيضًا كافة مشاريع العين السخنة
مساحة الساحل الشمالي
قُدرت مساحة الساحل الشمالي بنحو 1050 كيلومتر مربع، جاءت بدايًة من الشمال الشرقي لمدينة الإسكندرية إلى أقصى الغرب في منطقة حدود الدولة الليبية وبالتحديد عند مدينة السلوم، تضمنت تلك المساحة الكثير من المدن المهمة والقرى السياحية المدهشة، وتم تخطيط مساحة الساحل الشمالي بشكل جيد ومنظم، تضمن أيضًا عدد كبير من المشروعات الشهيرة التي تعد من أضخم المشروعات، بالإضافة إلى المنتجعات التي مثلت جزءًا مهمًا في مساحة الساحل الشمالي.
بفضل المساحة أيضًا تم تجهيز أفضل المرافق الترفيهية والخدمات المتنوعة وذلك على طول مساحة الساحل، واشتملت المساحة على المناطق الرياضية والمسابح الكبيرة والحدائق المتنوعة، كما شغلتها المطاعم والكافيهات ومراكز التسوق، وذلك لتلبية حاجة كل المقيمين والزوار من أجل توفير الراحة والمتعة، لم تتضمن المساحة الجبال ولكن تضمنت تربة سهلية شاغرة بالسهول، وتتوزع بها العديد من الشجيرات والنباتات البرية والحشائش، بالإضافة إلى وجود هضبة مارماريكا، وعدد خمسة من البحيرات.
خريطة الساحل الشمالي
الساحل الشمالي يتخذ موقعًا مميزًا بأقصى شمال مصر مباشرة على البحر المتوسط، قرى الساحل الشمالي السياحية بدايتها من الكيلو 21 ونهايتها مدينة مرسى مطروح، وتكشف الخريطة عن أرض الساحل الشمالي وهى أرض سهلية تنعدم من الجبال والمرتفعات، أما الجهة الشرقية منه ممتدة من مدينه بورسعيد، وتصل إلى مدينة رفح.
تصنف العريش وبورسعيد والسويس من أهم مدن الجهة الشرقية، والمنطقة الوسطى من الساحل ممتدة من العلمين إلى الإسكندرية، وتصنف العلمين الجديدة من أهم مدنها، أما الجهة الغربية من الساحل ممتدة من العالمين إلى الحدود الليبية، وتصنف مرسى مطروح من أهم مدنها.
الساحل الشمالي للدلتا يتضمن منطقة تصلح للزراعة بها عدد من المدن، منها بلطيم وجمصة ورشيد بمدينة رأس البر، أما الساحل الشمالي القديم فيكون امتداده من الكيلو21 إلى الكيلو 103 بطريق الإسكندرية / مرسى مطروح، وتصنف مراقيا ومارينا من أهم القرى فيه، كذلك فإن الساحل الشمالي الجديد ممتدًا من الكيلو 103 حتى مدينة مرسى مطروح، ويتضمن سيدي عبد الرحمن وخليج رأس الحكمة.
تواصل معنا لمعرفة كافة التفاصيل
تعرف على كافة مشروعات وتفاصيل مدينة العلمين الجديدة
أهم معالم الساحل الشمالي
الساحل الشمالي من أهم السواحل الشاغرة بالكثير من المعالم المهمة والتي جعلته واجهة سياحية رائعة، ومنها المعالم التالية:
- مارينا الساحل الشمالي: من أفضل المعالم السياحية في مصر تمثل طبيعة ساحرة، وتقدم أروع الخدمات وتتضمن عدد كبير من المناطق السياحية المميزة، تحتوي على الشواطئ المميزة، متوفر فيها أفضل الفنادق الفخمة والمنتجعات السياحية الفريدة، كذلك تقدم المطاعم والكافيهات المتنوعة ووسائل الترفيه والأنشطة، كما تقدم مجموعة من المتاحف والمناطق الأثرية المذهلة.
- قرية سيدي عبدالرحمن: وجهة سياحية ممتازة، تمثل سحر وجاذبية لمن يعشق الهدوء والاستجمام، تقدم مجموعة فاخرة من الفنادق، فضلًا عن أن السباحة والاسترخاء فيها أمر ممتع، وتقدم الكثير من الأنشطة المائية، ومنها ركوب الأمواج والغوص وغيرها، كذلك تتضمن الكثير من الأماكن التاريخية والثقافية من بينها المساجد القديمة والكثير من المتاحف والأسواق التقليدية.
- شواطئ رأس الحكمة: رأس الحكمة يعد من أروع الشواطئ في المنطقة، حيث المياه الفيروزية والرمال البيضاء، كما تحتوي المنطقة على العديد من المنتجعات التي تقدم تجربة استجمامية مميزة.
مميزات السكن في الساحل الشمالي
الساحل الشمالي من أهم المعالم السياحية التي قدمت الكثير من المميزات للأفراد، من بينها الآتي:
- القرى: يُقدم الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من القرى السياحية ذات التصميم الحديث، وتقدم فيها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
- الشواطئ: شواطئ الساحل الشمالي من أفضل الشواطئ التي تتميز بالرمال الذهبية والمياه الزرقاء التي تظهر بالصفاء والنقاء.
- الأنشطة الترفيهية: يتضمن الساحل الشمالي عددًا من الأنشطة الترفيهية المتنوعة والتي تناسب جميع الأعمار.
- الخدمات والمرافق: الكثير من الخدمات المهمة متوفرة في الساحل الشمالي، من بينها مجموعة من المنتجعات الصحية والملاعب الرياضية المتنوعة.
- الأنشطة المائية: تتوفر عدد من الأنشطة المائية التي تمثل متعة خاصة للأشخاص، منها ركوب الأمواج والغوص، بالإضافة إلى الإبحار.
- المناطق التجارية: يوجد الكثير من المطاعم والمقاهي متوفرة في الساحل الشمالي، وتقدم أفضل تجارب التسوق وتناول الأطعمة الشهية.
- المناخ: يتميز مناخ الساحل الشمالي عن مناخ باقي المناطق في جمهورية مصر العربية بالشتاء الممطر البارد والصيف المعتدل.
- الكائنات البحرية: الأسماك المتنوعة والكائنات البحرية الرائعة من أهم مميزات الساحل الشمالي، وبذلك يتمكن الأفراد من التمتع بهواية الصيد.
تعرف على كافة مميزات الاستثمار في الساحل الشمالي من خلالنا
مشاريع استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
فوائد الاستثمار في الساحل الشمالي
يمثل الساحل الشمالى فرصة إستثمارية كبيرة للمستثمرين الذين يرغبون في عوائد ضخمة، وعند الإستثمار في الساحل الشمالي يحصل الأفراد على فوائد عديدة، منها الآتي:
- الاستثمار يمثل بناء وتطوير المنتجعات السياحية بالساحل الشمالي، والإستثمار في الشقق الفندقية وفي الوحدات السكنية يعود بعوائد مربحة.
- أسعار الوحدات في الساحل الشمالي في متناول الجميع، حيث أتاحت أسعار تناسب جميع الفئات الاقتصادية.
- مشروعات تطوير المدن وتطوير البنية التحتية فرصة استثمارية من الدرجة الأولى.
- التوسع العمراني الكبير في مناطق الساحل الشمالي يؤدي إلى استفادة المستثمر من إرتفاع قيمة العقارات الخاصة به.
- تنوع الوحدات يعد أمرًا هامًا وتأجير تلك الوحدات للسياح تعود بالربح والعائد المادي المستمر.
عيوب السكن في الساحل الشمالي
الساحل الشمالي من أكثر المناطق السياحية في مصر ولها مميزات خاصة، ولكن لا يمنع ذلك من وجود بعض العيوب المتمثلة فيما يلي:
- تشهد قرى الساحل الشمالي ازدحام كبير في فصل الصيف، وعدد هائل من الزوار، مما يجعل هناك تكدس في الطرق السريعة والفرعية والزحام شديد على المحاور الرئيسية.
- يحدث توقف السيارات بشكل سيء أمام البوابات، وذلك عند تحصيل ودفع الرسوم المستحقة.
- تشهد بعد قرى ساحل الشمالي نقص في مياه الشرب، وتعد هذه من أكبر المشاكل في تلك المنطقة.
الخدمات في الساحل الشمالي
خدمات الساحل الشمالي تتمثل في عدة جوانب، نذكرها فيما يلي:
الخدمات التعليمية
- يتوفر عدد كبير من المدارس الدولية والمدارس الخاصة، وتتضمن مناهج متنوعة، وذلك لجميع المراحل العمرية.
- يتوفر في بعض المناطق التي تقع بالقرب من الساحل الشمالي الكثير من الجامعات والمؤسسات التعليمية ذات المستوى العالي في مجالات متعددة، منها مجال الهندسة والطب والعلوم الاجتماعية وأيضًا العلوم الإنسانية.
الخدمات الصحية
- يتضمن الساحل الشمالي عدد كبير من الخدمات الصحية التي تقدم من خلال المستشفيات والمراكز الطبية التي تم تهيئتها بأحدث التقنيات الطبية العالمية.
- تقدم في المؤسسات الطبية كل ما يخص الرعاية الصحية والعلاج، وأفضل أجهزة العناية والرعاية الطبية.
- يتوفر أيضًا عدد من العيادات والمراكز الطبية.
الخدمات الرياضية
- يتوفر في الساحل الشمالي مجموعة من النوادي الرياضية، تقدم فيها جميع الأنشطة الرياضية، منها ملاعب التنس وملاعب كرة القدم وغير ذلك من أنواع الرياضة.
- يقدم أكبر مراكز تدريب رياضية، توفر أفضل دورات وبرامج تدريبية للأفراد في كثير من المجالات، من بينها مجال اللياقة البدنية، ومجال رياضة السباحة، ومجال الرقص واليوغا وغير ذلك.
الخدمات الحكومية
- يتوفر في الساحل الشمالي مكاتب حكومية محلية، وذلك لتقديم الخدمات الخاصة بإصدار الوثائق الرسمية، وإصدار التصاريح وأي خدمات إدارية.
الخدمات الترفيهية
- توفرت في الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات الترفيهية، حيث المناطق الخضراء والحدائق الطبيعية الهادئة، وأجواء تمنح الاسترخاء التام.
- يتوفر أيضًا عدد كبير من المطاعم والمقاهي، وذلك لتناول أشهى الأطعمة والمشروبات العالمية.
- تتضمن المراكز التجارية أيضًا مجموعة من المحلات التي تقدم أفضل العلامات التجارية العالمية والمحلية والبرندات المشهورة.
- تتوافر صالات السينما التي تعرض مجموعة متنوعة من الأفلام العربية والأجنبية.
لمعرفة أبرز المطوريين العقاريين في الساحل الشمالي تواصل معنا
أفضل القرى في الساحل الشمالي
الساحل الشمالي وجهة سياحية ممتازة، كما يحتوي على عدد كبير من القرى السياحية التي تقدم أفضل الأنشطة السياحية والكثير من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، والوحدات السكنية أيضًا، ومن أفضل وأشهر تلك القرى ما يلي:
- قرية كون رأس الحكمة.
- قرية كيو نورث سيدي عبد الرحمن.
- قرية سولت الساحل الشمالي.
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- قرية ازها الساحل الشمالي.
- قرية جون سوديك الساحل الشمالي.
- قرية تلال الساحل الشمالي.
- قرية دوس الساحل الشمالي.
- قرية الورا الساحل الشمالي.
- قرية سي شور الساحل الشمالي.
- قرية سي فيو الساحل الشمالي.
- قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية كورونادو الساحل الشمالي.
- قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
احجز استشارة مجانية من خلالنا، وتعرف على أبرز القرى المميزة للاسثتمار والسكن في الساحل الشمالي
أسعار العقارات في الساحل الشمالي
تأتي قرى الساحل الشمالي بأسعار متفاوتة تجعل من السهل حجز وحدات بها، نوضح فيما يلي تفاصيل أسعار قرى الساحل الشمالي بشكل مفصل:
- الشقق: تأتي أسعار الشقق داخل قرى الساحل الشمالي ابتداءًا من 6,000,000 وحتى 12,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: يبدأ سعر الفلل في قرى الساحل الشمالي متفاوتة لدرجة كبيرة، حيث تبدأ من 50,000,000 وتصل حتى 140,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تأتي أسعار التاون هاوس في الساحل الشمالي بدايةً من 17,000,000 وحتى 40,000,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: يبدأ سعر الدوبلكس في الساحل الشمالي ابتداءًا من 12,000,000 وحتى 38,000,000 جنيه مصري.
فيلات للبيع في الساحل الشمالي
تأتي الفيلات في الساحل الشمالي كأفضل خيار للباحثين عن سكن مصيفي أو فرصة مربحة للاستثمار خاصة خلال المواسم، ويتوفر الكثير من الخيارات أمام العملاء في الساحل الشمالي بمساحات متنوعة تلبي احتياجاتهم مع إطلالات مباشرة على أجمل الشواطيء، كما تتمتع بعض المناطق في الساحل الشمالي برواج كبير مثل رأس الحكمة ومراسي وسيدي عبدالرحمن.
يمكن الحصول على فيلا للبيع في الساحل الشمالي بمقدم 5% مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات، بمساحات تبدأ من 150 متر مربع إلى 300 متر مربع بمزايا وخدمات متنوعة، ما يجعل عملية الشراء أكثر مرونة بالنسبة للمطورين والعملاء.
شاليهات للبيع في الساحل الشمالي
يتوفر في الساحل الشمالي شاليهات عالية التشطيب وتأتي بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء سواء لقضاء أوقات ممتعة خلال المواسم أو للاستثمار، وتعتبر الشاليهات من الوحدات الأكثر طلبا في الساحل الشمالي فهي خيار يضمن الخصوصية وتوفر أجواء سياحية مميزة يبحث عنها كثير من العملاء.
أفضل مناطق السكن في الساحل الشمالي
يضم الساحل الشمالي العديد من المناطق السكنية التي تتمتع بالرفاهية حيث تجمع بين الشواطيء والمناظر الطبيعية الخلابة وبين التصاميم الراقية ويعتبر أفضل مناطق للسكن في الساحل الشمالي والتي تلقى رواجًا كبيرًا هي:
- سيدي عبدالرحمن.
- هاسيندا باي.
- رأس الحكمة.
الأسئلة الشائعة
ما هو أقرب مطار للساحل الشمالي؟
- يعتبر المطار الأقرب للساحل الشمالي هو مطار العلمين الدولي.
ما هو أفضل وقت لزيارة الساحل الشمالي؟
- أفضل وقت لزيارة الساحل الشمالي خلال فصل الصيف من يونيو إلى سبتمبر.
ما هي أسماء الشواطيء في الساحل الشمالي؟
يضم الساحل الشمالي العديد من الشواطيء من بينها:
- شاطيء مراسي.
- شاطيء رأس الحكمة.
- شاطيء سيدي عبدالرحمن.
- شاطيء لافيستا.
- شاطيء مارينا.
- شاطيء أمواج.