قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast أحد أهم المشروعات السكنية الحديثة لشركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري، والتي اتخذت موقعًا استراتيجيًا مميزًا على طريق الإسكندرية مطروح، المشروع يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة تضمن جوًا من الراحة والاستجمام.
الوحدات داخل مشروع اريبا الساحل الشمالي Ariba متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب الأفراد والعائلات، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تلائم احتياجاته، هذا كما جاءت الأسعار مناسبة مع وجود أنظمة سداد مرنة على فترات زمنية طويلة لتسهيل عملية التملك دون تحميل العميل أعباء مالية كبيرة.
موقع قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast
يقع مشروع اريبا في الساحل الشمالي تحديدًا عند الكيلو 90 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وتتميز بموقعها القريب من مارينا ومدينة العلمين الجديدة، كما تبعد حوالي ساعة عن الإسكندرية وتقع بالقرب من سيدي عبد الرحمن وخليج رأس الحكمة، بالإضافة إلى ذلك فقد جاء موقع القرية قريبًا من بعض الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل حركة التنقلات.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية اريبا الساحل الشمالي
تتميز Ariba North coast بقربها من عدة أماكن حيوية تزيد من قيمتها الاستثمارية، إليك قائمة تفصيلية بالأماكن القريبة منها:
- تبعد عن مارينا حوالي 5 دقائق.
- تبعد عن زهران ماركت حوالي 10 دقائق.
- تبعد عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 15 دقيقة.
- تبعد عن الإسكندرية عن مشروع Village Ariba North حوالي ساعة واحدة.
- تبعد عن مطار برج العرب حوالي ساعة و10 دقائق.
- تبعد عن مطار العلمين حوالي 20 دقيقة.
- تبعد عن القاهرة حوالي 3 ساعات ونصف.
- تبعد قرية اريبا الساحل الشمالي عن سيدي عبد الرحمن حوالي 20 دقيقة.
- تبعد عن رأس الحكمة حوالي 30 دقيقة.
مساحة قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast Village
أريبا الساحل الشمالي تمتد على مساحة تقارب 19 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 79800 متر مربع، وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بشكل متوازن، حيث تم تخصيص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والتي وصلت حوالي 80% من المساحة الكلية، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة وإطلالات مميزة لجميع الوحدات، أما المساحة المتبقية فقد تم تنفيذ المباني الرئيسية بها والتي كان نصيبها حوالي 20% فقط.
مساحة الوحدات في قرية اريبا الساحل الشمالي
مشروع اريبا الساحل الشمالي تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة لكل نوع من الوحدات:
- الشقق: تبدأ المساحات من 82 متر مربع وتصل إلى 118 متر مربع.
- الشاليهات: تتراوح المساحات بين 96 متر مربع و137 متر مربع.
- الفلل: تبدأ مساحات الفلل في Ariba North coast Village من 195 متر مربع.
تصميم Ariba North coast
قرية اريبا الساحل الشمالي تم تصميمه بمزيج فريد من الأنماط المعمارية الحديثة والتقليدية مع الحفاظ على مظهره الجذاب والمنسجم مع الطبيعة المحيطة بها، كما أنه صمم على الطراز المعماري الأوروبي وهو ما يعد تصميم عصري ومتميز، وتتميز القرية بأن المساحات الخضراء تسيطر على تصميمها العام مما يعطي لمسة طبيعية جذابة على كامل المشروع.
بالإضافة إلى ذلك تتنوع الوحدات السكنية داخل القرية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث تم تصميم كافة الوحدات بشكل غير تقليدي وحديث تتجمع فيه عناصر الفخامة، كما يشمل التصميم مدخل تجاري مخصص من الطريق الرئيسي إضافة إلى وجود لاجون بطول القرية بالكامل وشلالات تضيف طابع جمالي ومريح للتصميم.
أسعار قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast Village
قرية اريبا الساحل الشمالي تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، وفيما يلي نظرة عامة على الأسعار المتاحة:
- الشقق: تبدأ الأسعار من حوالي 3,000,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تبدأ الأسعار من حوالي 4,000,000 جنيه مصري.
- الفلل: تبدأ الأسعار من حوالي 7,500,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية اريبا الساحل الشمالي
تقدم Ariba North coast Village أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وفيما يلي تفاصيل هذه الأنظمة:
- مقدم حجز 10% من إجمالي قيمة الوحدة، تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- مقدم حجز 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
خدمات قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast
أريبا الساحل الشمالي توفر مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان والزوار، وفيما يلي أهم هذه الخدمات:
- مول تجاري يضم محلات متنوعة توفر جميع الاحتياجات اليومية.
- خدمات تنظيف وصيانة متاحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- شاطئ خاص يمتد على طول القرية للاستمتاع بالبحر.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.
- ملاعب رياضية موزعة داخل Ariba North coast لممارسة أنشطة مثل كرة القدم والتنس.
- عيادات طبية متخصصة مزودة بأحدث الأجهزة.
- صيدليات متكاملة تعمل على مدار الساعة.
- مولدات كهرباء لضمان استمرارية الطاقة في حال انقطاعها.
- أماكن مخصصة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء وسط المساحات الخضراء.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والمخارج لضمان الأمان.
- بوابات إلكترونية للتحكم في دخول وخروج الأشخاص من أريبا الساحل الشمالي.
- جراجات واسعة لركن السيارات بسهولة.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- نادي صحي يشمل سبا وجاكوزي.
- كريستال لاجون لإضفاء لمسة جمالية على المشروع.
- ممشى سياحي طويل للمشي والركض.
- منطقة مطاعم ومقاهي تقدم مأكولات متنوعة.
- بحيرات صناعية تضفي جوًا من الراحة والهدوء.
- ألعاب مائية داخل مشروع Village Ariba North مناسبة للكبار والصغار.
- تصميمات صديقة للبيئة باستخدام تقنيات حديثة.
- ملاعب متعددة للرياضات المختلفة.
مميزات الاستثمار في Ariba North coast
الاستثمار في مشروع اريبا الساحل الشمالي يعد خيار مربح ومتميز لعدة أسباب، ومن أهم مميزات الاستثمار فيها ما يلي:
- موقع استراتيجي: حيث تقع القرية في طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وتتميز بقربها من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، مما يسهل الوصول إليها ويزيد من قيمتها الاستثمارية.
- التصميم: تم تصميم Ariba North coast Village على طراز معماري أوروبي عصري يتضمن الفخامة والعناصر الطبيعية مثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يجعله جذاب للباحثين عن الرفاهية والخصوصية.
- المساحة: تبلغ مساحة أريبا الساحل الشمالي حوالي 19 فدان، وتتضمن خدمات متنوعة إضافة إلى البحيرات والشلالات التي تعطي طابع جمالي وهادئ.
- تنوع الوحدات: تتضمن القرية وحدات متنوعة بمساحات مختلفة مع إطلالات خلابة على البحر أو البحيرات الصناعية، مما يزيد من تنوع الخيارات أمام المستثمرين.
- الأسعار التنافسية: تقدم قرية اريبا الساحل الشمالي أسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المماثلة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى تقسيط على عدة سنوات مما يسهل عملية الشراء والاستثمار.
عيوب Ariba North coast
رغم التميز الكبير الذي تتمتع به منتجع اريبا الساحل الشمالي إلا أن هناك بعض العيوب أو الجوانب التي قد يراها البعض غير مناسبة ومنها الآتي:
- غياب الفلل في بعض التصميمات: على الرغم من التنوع في الوحدات السكنية، إلا أن هناك تركيز كبير على الاستديوهات والشاليهات مما يجعل الخيارات محدودة بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون الوحدات الأكبر مثل الفلل.
- فترة الاستلام: تم ذكر فترة استلام وحدات Ariba North coast تصل إلى سنتين عند بعض العملاء، وهي مدة تعتبر طويلة نسبيًا مقارنة بمشاريع أخرى قد تكون أسرع في التسليم.
نبذة عن شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري
شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وهي الشركة المطورة لمشروع Ariba North coast، وتعتبر أحد الأذرع الاستثمارية التابعة لوزارة قطاع الأعمال العامة بجمهورية مصر العربية، تأسست الشركة عام 2010 برأس مال بلغ مليار و65 مليون جنيه مصري، وتختص الشركة في مجالات متعددة من الاستثمار العقاري، وتتنوع أنشطتها بين تطوير وتسويق وحدات سكنية صغيرة ومتوسطة وحتى مشاريع إسكانية كبيرة.
بالإضافة إلى الخدمات التجارية مثل المراكز التجارية ومواقف السيارات والمستودعات، كما تتركز أنشطتها بشكل كبير على المدن الجديدة والمجتمعات الحضرية، حيث تسعى لتقديم حلول عمرانية متكاملة تواكب التوسع العمراني الحديث.
أهم مشاريع شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري
شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري هي صاحبة مشروع قرية اريبا الساحل الشمالي، وتعد من الشركات المتميزة في مجال التطوير العقاري، وتنصب أنشطتها في مجال الاستثمار والتطوير العقاري وإقامة وتشغيل القرى السياحية، ومن أهم مشاريعها التالي:
- مشروع راقية بالإسكندرية.
- مشروع جراند فيو سموحة.
- أبراج النزهة تاورز في الإسكندرية.
