قرية اس باي الساحل الشمالي s bay north coast هو مشروع سياحي عقاري متميز يقع في منطقة الساحل الشمالي بمصر، والتي تشتهر بشواطئها الخلابة ومناخها المعتدل طوال العام، ويعتبر مكان جاذب للسياح نظرًا لقربه من العاصمة القاهرة وتوافر العديد من المرافق والخدمات الترفيهية.
يقع مشروع قرية اس باي الساحل الشمالي على بُعد مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بتصميمه المعمارية العصرية وأسعاره المناسبة لكافة الفئات الاقتصادية المختلفة، فضلًا عن إتاحة الشركة عدد من أنظمة السداد المرنة والتي تسمح للمستثمرين بالحجز السريع دون ضغوط مالية.
موقع اس باي الساحل الشمالي s bay north coast
يقع اس باي سيدي حشيش في الكيلو 247 على طريق الإسكندرية-مطروح الصحراوي في منطقة خليج سيدي حنيش التي تعتبر من أجمل شواطئ العالم، وقد يعتبر هذا الموقع من المواقع الإستراتيجية الهامة، حيث يقترب من عدة طرق ومحاور رئيسية تسهل الوصول من وإلى المنتجع.
الأماكن الحيوية بالقرب من اس باي الساحل الشمالي
يتميز موقع s bay north coast بقربه من عدة قرى سياحية ومشروعات معروفة في الساحل الشمالي، مثل قرية ألماظة باي وقرية فوكا باي، وقد يجعله هذا مكان مُفضل لعدد كبير من العملاء والمستثمرين حيث الوصول السهل إلى المناطق الحيوية ومن أبرزها ما يلي:
- مطار مرسى مطروح الدولي يبعد حوالي 50 كيلومتر.
- مدينة مرسى مطروح تبعد حوالي 70 كيلومتر.
- مدينة الإسكندرية تبعد حوالي 295 كيلومتر.
- مطار العلمين الدولي يبعد عن منتجع اس باي حوالي 180 كيلومتر.
- مدينة القاهرة تبعد حوالي 440 كيلومتر.
مساحة اس باي الساحل الشمالي s bay north coast
تمتد مرحلة اس باي على مساحة تبلغ حوالي 50 فدان، مع واجهة شاطئية بطول 800 متر، وعمق يصل إلى 1 كيلومتر، وتم تخصيص 85% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية، بينما تشغل المباني والوحدات السكنية نسبة 15% المتبقية، بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص 40 فدان لإنشاء فندق كليوباترا 5 نجوم، و14 فدان لبحيرة صناعية قابلة للسباحة.
مساحة الوحدات في اس باي الساحل الشمالي
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع اس باي الساحل الشمالي لتوفر جميع متطلبات العملاء المختلفة، وتشمل هذه المساحات ما يلي:
- شاليهات بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 82 متر مربع، وشاليهات بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 79 و95 متر مربع، وشاليهات بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ من 153 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: يتوافر داخل المشروع فلل تاون هاوس اس باي الساحل بمساحات تبدأ من 232 متر مربع.
تصميم s bay north coast
يتميز مشروع بتصميم معماري فاخر حيث الطرازات العالمية الحديثة والطبيعة الساحرة لمنطقة سيدي حنيش، تم تنفيذ التصميمات بالتعاون مع شركات معمارية رائدة مثل شركة JZMK Partners لضمان تقديم وحدات سكنية فاخرة تحقق أذواق العملاء.
كما يستفيد التصميم من الطبيعة الخلابة المحيطة، حيث تتناسق المباني مع المناظر الطبيعية، ويتوفر إطلالات خلابة على البحر والمساحات الخضراء، هذا كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة لتوفير احتياجات العملاء المتنوعة.
مراحل مشروع سولاري مصر إيطاليا
تضمن مشروع سولاري في الساحل الشمالي عدة مناطق، كل منطقة لها سماتها الخاصة والمميزة لها، وجاءت كالآتي:
منطقة Ciano Lagoon Villa:
يشير هذا الاسم إلى انعكاس المياه الفيروزية للشواطيء والبحيرات الاصطناعية داخل المشروع، وتضم هذه المنطقة وحدات واسعة للفيلا، والتاون هاوس والتوين هاوس، تتميز هذه المنطقة بالهدوء وهي مصممة للباحثين عن الاسترخاء في بيئة ساحلية منعشة.
منطقة Cielo Town House:
صممت هذه المنطقة بإطلالة مميزة على البحيرات وحمامات السباحة، وهي مخصصة لتناول المأكولات في القرية ويشارك فيها جميع الأفراد من الملاك والمستثمرين.
منطقة لوميرا Lumera:
توجد هذه المنطقة في قلب مشروع سولاري الساحل الشمالي وهي مناسبة للاجتماعات بين العائلات والأصدقاء، أو حتى لإنجاز بعض مهام العمل اليومية في أجواء من الراحة والهدوء وخلال الاستمتاع بمنظر البحيرات اللامعة.
أسعار اس باي الساحل الشمالي s bay north coast
تتفاوت أسعار الوحدات في قرية s bay سيدي حنيش بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وفيما يلي نذكر بعض الأسعار المتاحة داخل المشروع كالآتي:
الشاليهات:
- شاليه بمساحة 82 متر مربع مع حديقة بمساحة 40 متر مربع: يبدأ السعر من 8,800,000 مليون جنيه مصري.
- شاليه بمساحة 97 متر مربع: يبدأ السعر من 7,900,000مليون جنيه مصري.
- شاليه بمساحة 121 متر مربع و3 غرف نوم مع حديقة بمساحة 59 متر مربع: يبدأ السعر من 9,200,000 مليون جنيه مصري.
التاون هاوس:
- وحدات بمساحات تتراوح بين 177 و210 متر مربع: تبدأ الأسعار من 12,342,000 مليون جنيه مصري، وتصل إلى 14,350,000 مليون جنيه مصري.
الفيلات المستقلة:
- فيلا بمساحة مبنية تبلغ 232 متر مربع ومساحة أرض تتراوح بين 400 و452 متر مربع: السعر حوالي 17,553,000 مليون جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط اس باي الساحل الشمالي
تقدم s bay north coast أنظمة دفع وتقسيط مرنة لتسهيل عملية التملك، وتشمل تلك الأنظمة ما يلي:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، ثم دفع 10% عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، أما تسليم الوحدات متوقع في عام 2025.
خدمات اس باي الساحل الشمالي s bay north coast
تقدم قرية اس باي سيدي حنيش مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير إقامة فاخرة ومريحة للسكان والزوار، وفيما يلي نذكر بعض هذه الخدمات كالآتي:
- المساحات الخضراء الواسعة حيث تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية في جميع أنحاء القرية، حيث تتوافر بيئة هادئة.
- حمامات السباحة حيث تتوفر حمامات سباحة متعددة بمساحات وتصاميم مختلفة لتناسب جميع الأعمار.
- مناطق ترفيهية للأطفال حيث تم تجهيز مناطق خاصة للأطفال داخل اس باي سيدي حشيش تحتوي على ألعاب وأنشطة ترفيهية متنوعة لضمان استمتاعهم بوقتهم.
- مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات لتوفير مختلف الأذواق.
- مركز تجاري يضم محلات تجارية توفر احتياجات السكان والزوار من تسوق واحتياجات يومية.
- نادي صحي وجيم مزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى خدمات السبا والعناية بالجسم.
- خدمات أمن وحراسة داخل قرية اس باي حيث يتوافر نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والزوار.
- مواقف سيارات وأماكن مخصصة لركن السيارات لتوفير الراحة وتجنب الازدحام.
- خدمات طبية وعيادات طبية وصيدليات متوفرة لتوفير المتطلبات الصحية الطارئة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات حيث تم تصميم مسارات خاصة لمحبي الرياضة والتنزه في مشروع قرية اس باي الساحل الشمالي.
نصائح للاستثمار في قرية سولاري الساحل الشمالي
الاستثمار في قرية بحجم سولاري مصر إيطاليا يحتاج إلى فهم مكونات المشروع، وأبعاده المستقلبية وما يمكن تحقيقه من أرباح ومبيعات في المستقبل، خاصة وأنه يتمتع بموقع وجاذبية استثنائية، تجعل الاستفادة منه كمشروع استثمارية فرصة واعدة.
مميزات الاستثمار في اس باي الساحل الشمالي
يعد الاستثمار في منتجع sbay الساحل الشمالي فرصة كبيرة، ويرجع ذلك لعدة أسباب منها الآتي:
- الموقع الاستراتيجي حيث تقع القرية في خليج سيدي حنيش، بالقرب من مشروعات فاخرة مثل ألماظة باي، وقد يجعلها هذا مكان جذاب للمستثمرين.
- التصميم المتميز حيث تمتد منتجع اس باي على مساحة هائلة مع تخصيص جزء كبير للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، وقد يوفر ذلك بيئة هادئة وجذابة للسكان.
- تنوع الوحدات والمساحات حيث تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة وقد يساعد ذلك في توفير خيارات متعددة للمستثمرين.
- يضم مشروع اس باي الساحل الشمالي مرافق متنوعة تزيد من جودة المكان وجذب عدد أكبر من العملاء.
- تتيح الشركة أنظمة دفع مرنة تسهل على المستثمرين امتلاك وحدات في المشروع.
- يعد مشروع استثماري مضمون حيث أنه مع الإقبال المتزايد على العقارات في الساحل الشمالي، يتوقع أن يحقق الاستثمار في قرية s bay سيدي حنيش عوائد مالية جيدة على المدى الطويل.
عيوب s bay north coast
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها قرية اس باي سيدي حنيش إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب أو تحديات ومنها ما يأتي:
- البُعد النسبي عن بعض المناطق الحيوية، حيث يقع المشروع في الكيلو 247 على طريق الإسكندرية-مطروح الصحراوي، ويعد بذلك بعيد نسبيًا عن بعض المدن الكبرى والمناطق الحيوية، وقد يتطلب ذلك وقت أطول للوصول إلى بعض الأماكن.
- نظرًا لحداثة المشروع قد يجد البعض صعوبة في الحصول على معلومات تفصيلية حول بعض الجوانب، مثل خطط الصيانة المستقبلية أو تفاصيل بعض الخدمات.
- نظرًا لموقع منتجع sbay الساحل الشمالي قد يكون من الصعب الوصول إليه باستخدام وسائل النقل العام، مما يجعل الاعتماد على السيارات الخاصة أو خدمات النقل الخاصة ضروري.
أحدث تطورات سولاري راس الحكمة
تستعد مصر إيطاليا العقارية لإطلاق أحدث مراحل مشروع سولاري رأس الحكمة في الساحل الشمالي وهي مرحلة سيسيلي لاجون، التي صممت على مساحة تبلغ 5000 متر مربع، وتتميز وحدات هذه المرحلة بوقوعها مباشرة على اللاجون، ما يوفر للعملاء أجمل إطلالة على المياه الكريستالية الصافية.
نبذة عن شركة كليوباترا للتطوير العقاري Cleopatra Developments
تعتبر شركة كليوباترا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، وتتميز بتاريخ طويل وسمعة قوية في تقديم مشروعات فاخرة ومتكاملة، تأسست الشركة كجزء من مجموعة كليوباترا الشهيرة التي تعمل في مجالات متعددة مثل الصناعات الخزفية والمنتجات الصحية، وقد اكتسبت بذلك خبرة كبيرة في هذا المجال.
قدمت الشركة مشروعات عقارية توفر الفخامة والرقي، كما تحقق أقصى درجات رضا العملاء من خلال توفير خدمات متميزة ومرافق متكاملة، إلى جانب المساهمة في تطوير مجال العقارات في مصر من خلال الالتزام بالشروط العالمية، وتهدف شركة كليوباترا للتطوير العقاري إلى أن تكون رائدة في تقديم مشروعات متكاملة تحقق متطلبات الأفراد والمجتمع.
أهم مشاريع شركة كليوباترا للتطوير العقاري
تعد شركة كليوباترا للتطوير العقاري من أبرز الشركات في مصر، حيث قامت بتنفيذ مجموعة من المشروعات المميزة في مواقع استراتيجية فضلًا عن بعض المشروعات الأخرى كالآتي:
- كمبوند كليوباترا بالاس الشروق.
- كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد.
- كليوباترا بلازا مدينة نصر.
- كليوباترا بلازا الإسكندرية.
- كليوباترا الساحل الشمالي.
- قرية سميرالدا باي الساحل الشمالي.
جمال الحياة في Solare Ras El Hekma
تعتني الشركة المطورة لمشروع سولاري راس الحكمة بإنتشار المساحات الطبيعية والمناظر الجميلة داخل المشروع، حيث تجد الأشجار تزين كل المساحات في امتزاج أنيق مع البحيرات والمسطحات المائية الطبيعية والاصطناعية، ما يعزز من جاذبية القرية وقيمتها الجمالية لدى مختلف الأفراد.
