كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida New Cairo هو مشروع سكني فاخر جديد من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري، يعد المشروع من أبرز المشاريع في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث أنه موقعه استراتيجي يقرب العديد من المعالم الحيوية، مما جعل الكمبوند يتميز ببيئة سكنية مريحة ومعززة بالخصوصية.
الباتيو فيدا التجمع السادس Patio Vida La Vista تتميز بتصميماتها العصرية المميزة التي جمعت بين الجودة والذوق الرفيع حتى تتناسب مع كافة الأذواق، وأيضًا يتميز الكمبوند بالخدمات المرفقية المتكاملة التي تساعد على تلبية احتياج السكان، مما يجعلها الخيار الأول والمثالي للراغبين في أعلى درجات الرفاهية والراحة.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس Compound El Patio Vida
يقع مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة في قلب منطقة التجمع السادس في موقع استثنائي بالقرب شارع التسعين الشمالي الذي يعتبر الشريان النابض لمنطقة التجمع، وخطوات من هايد بارك مما يجعله الوجهة الاولى والمثالية للقاطنين حيث يقرب العديد من المدارس والجامعات الدولية والمولات التجارية والمشاريع السكنية الراقية، وأيضًا الطرق السريعة والمحاور المركزية، مما يضمن سهولة وصول إليه من مختلف المناطق في القاهرة.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس
بفضل الموقع الاستراتيجي للمشروع في التجمع السادس فإنه يصبح على بعد دقائق من أهم الطرق والمحاور التي تسهل من الوصول والانتقال خارج الكمبوند، إضافة إلى سهولة الوصول إلى أهم مرافق الخدمات والمؤسسات، ومن الأماكن الحيوية القريبة من مشروع الباتيو فيدا الآتي:
- تبعد العاصمة الادارية الجديدة عن كمبوند الباتيو فيدا لافيستا 10 دقيقة فقط.
- الباتيو فيدا تقع بالقرب من الجامعة الامريكية ويفصل بينهم 10 دقائق.
- يقع مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة على بعد دقائق من الجامعة الالمانية.
- يفصل الباتيو فيدا التجمع السادس عن شارع التسعين الشمالي دقيقتين فقط.
- مدينة الرحاب ومدينتي تبعد 10 دقائق عن El Patio Vida La Vista.
- الدائري الأوسطي يقع بالقرب من كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
- يقرب El Patio Vida New Cairo من محور محمد نجيب ومحور جمال عبدالناصر.
- دقائق تفصل بين طريق السويس ومشروع الباتيو فيدا التجمع السادس.
- 15 دقيقة تفصل بين كايرو فيستيفال مول و Compound El Patio Vida.
اعرف تفاصيل موقع المشروع من هنا
ماستر بلان الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida New Cairo
يمتد الباتيو فيدا التجمع السادس على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 51 فدان، مما جعلها تحقق التوازن بين المباني السكنية والمناظر الطبيعية مما يضمن للسكان الخصوصية بين كل وحدة والاخرى، تم تخصيص النسبة الأكبر من نصيب المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية واللاندسكيب، أما باقي المساحة كانت من نصيب المباني السكنية مما يضمن كافة سكانية منخفضة، كما ان تم توزيعها بشكل ذكي يراعي المساحات لتعزيز الخصوصية لدى القاطنين.
أما المساحة المتبقية من المشروع، فقد خُصصت بعناية للمباني السكنية، مع الالتزام بمعدلات بناء منخفضة تضمن كثافة سكانية محدودة داخل الكمبوند، هذا التخطيط الذكي يمنح السكان شعورًا بالراحة والخصوصية ويقلل من الضوضاء والازدحام داخل المناطق السكنية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر هدوءًا وتنظيمًا، كما تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تراعي المسافات الفاصلة بين الوحدات لتعزيز الخصوصية البصرية والصوتية لكل قاطن.
ويُعد التصميم العام لمشروع الباتيو فيدا انعكاسًا واضحًا لفلسفة تعتمد على الانسجام بين العمران والطبيعة، حيث تم دمج المباني مع اللاند سكيب المحيط بها بأسلوب عصري راقٍ يحقق التكامل بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية، وقد تم الاهتمام بأدق التفاصيل في تخطيط الممرات الداخلية، والمناطق المفتوحة، لتكون جميعها جزءًا من تجربة سكنية متكاملة تمنح السكان شعورًا بالاتساع والانتماء لمجتمع راقٍ ومنظم.
كما يراعي المشروع احتياجات مختلف أنماط الحياة، حيث يوفر بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الأمان والهدوء، وكذلك للأفراد الراغبين في السكن داخل مجتمع سكني يتمتع بالخصوصية والرقي، وتُعد المساحات المفتوحة المنتشرة في أنحاء الكمبوند عنصرًا أساسيًا لتعزيز التفاعل الاجتماعي بشكل متوازن دون الإخلال بخصوصية الوحدات السكنية.
مساحة الوحدات في مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة
تميزت المساحات داخل El Patio Vida La Vista بالمرونة التي تتناسب مع كافة المستثمرين سواء كانت عائلات كبيرة أو اسر صغيرة، كما ان تم تقسيم المساحات بشكل ممتاز حيث بدأت مساحات الشقق السكنية من 154 متر مربع ووصلت إلى 212 متر مربع، حيث ان كل الوحدات تطل على مساحات خضراء ولاند سكيب ومسطحات مائية مما يحافظ على التباعد والخصوصية بين كل وحدة والاخرى، حيث جاءت مساحة الوحدات كالتالي:
- بدأت مساحة الشقق السكنية من 158 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع.
- بدأت مساحة الشقق السكنية في الطابق الأرضي مع حديقة 158 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع.
- بدأت مساحة الشقق السكنية في الطابق الأرضي 168 متر مربع وتصل إلى 182 متر مربع.
- بدأت مساحة الدوبلكسات من 190 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع.
- بدأت مساحة وحدات البنتهاوس من 158 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع.
تصميم الباتيو فيدا
تم تصميم الباتيو فيدا التجمع السادس على الطراز المعماري الحديث المميز، تمت التصاميم بعناية لتعكس مفهوم الحياة المتمثل في اسم الكمبوند، تحت يد نخبة من الاستشاريين ذوي الخبرة الكبيرة، حيث تتنوع الواجهات من الحجر الهاشمى والرخام والزجاج وبعض الأحجار، وتكونت المباني أرضي + 7 طوابق متكررة، ضمت العديد من الوحدات مع حفظ التباعد الذي يعزز من الخصوصية، مما جعل من التصميم فريد ليس مجرد مكانًا للعيش بل أصبح مجتمعًا يهتم بجودة المعيشة داخل الكمبوند.
قد يهمك أيضًا معرفة: كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس
الهدف من إنشاء الباتيو فيدا التجمع السادس
تم إنشاء كمبوند الباتيو فيدا بالتجمع السادس بهدف توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة في في قلب أحدث مناطق القاهرة الجديدة، كما أن يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين التصميمات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر بيئة مثالية للهدوء والاسترخاء، كما يحرص الكمبوند على تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لضمان مستوى معيشي متميز للسكان.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
أسعار كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida La Vista
اهتمت لافيستا العقارية بوضع أسعار مرنة تتناسب مع كافة الشرائح مما يسهل على المستثمرين التملك داخل الباتيو فيدا بسهولة، وتميزت الاسعار التنافسيه مقارنة بالمشاريع التي تقع في نفس الموقع الاستراتيجي وتقدم نفس الخدمات، مما يعزز من جاذبية المشروع وضمان الاستثمار به، وعليه بدأت الأسعار كالآتي:
- بدأت أسعار الشقق السكنية من 11,060,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار الشقق السكنية في الطابق الأرضي مع حديقة 12,010,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار الشقق السكنية في الطابق الأرضي من 12,100,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار وحدات البنتهاوس من 14,180,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط في الباتيو فيدا التجمع السادس
وفرت شركة لافيستا المطورة لكمبوند الباتيو فيدا مجموعة من انظمة السداد المتنوعة وطرق التقسيط المرنة التي تخفف الاعباء المالية على العملاء وتسهيل عليهم امتلاك الوحدات، وإليكم الأنظمة المتوفرة:
- النظام الأول: مقدم 5% وبعد 3 أشهر 2.5% وبعد 6 أشهر 2.5% أخرى وتقسيط يصل حتى 10 سنوات.
- جدية حجز: 250,000 جنيه مصري.
- التسليم في 2029.
اتصل واحجز وحدتك الآن
للمزيد من المعلومات عن: مشروع كريسنت ووك التجمع السادس
خدمات كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس Patio Vida New Cairo
تميز مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس بالعديد من الخدمات والمرافق التي تساعد على تسهيل الحياة اليومية داخل الكمبوند وتلبي احتياجات السكان المختلفة، وكانت من أهم هذه الخدمات كالتالي:
- مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة يوفر مساحات خضراء شاسعة ومجهزة بتراكات للمشي والركض ومسارات خاصة للدراجات الهوائية بالإضافة إلى أماكن للاسترخاء لممارسة الرياضات المختلفة مثل اليوغا والبيلاتس والتأمل.
- مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس يتميز بنظام أمني قوي مجهز بأحدث كاميرات المراقبة وأكفأ أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
- يوجد منطقة تجارية داخل الباتيو فيدا يمتد على مساحة شاسعة ويضم العديد من البراندات العالمية والمطاعم والمقاهي.
- يوجد كلوب هاوس على أعلى مستوى لممارسة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية ولتقضية أوقات مميزة مع الأصدقاء.
- يضم الباتيو فيدا التجمع السادس نظام إطفاء حرائق حساس للحفاظ على سلامة السكان.
- يوفر كمبوند الباتيو فيدا لافيستا منطقة ترفيهية (kids area) مؤمنة بالكامل لضمان سلامة الأطفال والتعزيز من رفاهيتهم.
- يتضمن El Patio Vida La Vista بوابات إلكترونية لتعزيز الخصوصية داخل الكمبوند ضمان المستوى المطلوب من الأمان.
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس به جراجات ضخمة تحت المباني لتفادي أي ازدحامات في الشوارع.
- يضم الباتيو فيدا التجمع السادس بوابتان رئيسيتان تعمل على نظام تكنولوجي حديث وبها أفراد أمن للحفاظ على المجتمع السكني داخل المشروع.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
مميزات الاستثمار في Patio Vida
يتميز El Patio Vida New Cairo بمجموعة قوية من المميزات التي تجذب أي مستثمر مثل الموقع الاستثنائي والتصميمات الاوروبية والتنوع في الوحدات السكنية والأسعار التنافسية وغيرها من المميزات، إليكم التفاصيل بشكل أوضح:
- موقع استراتيجي: يقع الباتيو فيدا التجمع السادس في قلب التجمع السادس الذي يقرب التسعين الشريان الحيوي للتجمع، ويقرب العديد من المعالم الحيوية والطرق السريعة والمحاور المركزية مما يجعل الوصول سهلًا من مختلف المناطق.
- تنوع مساحة الوحدات: تم تقديم شقق سكنية وفيلات بمساحات تتناسب مع كافة المستثمرين سواء كانوا عائلات كبيرة أو اسر صغيرة.
- التصميمات متميزة: تم تصميم Compound El Patio Vida على الطراز الأوروبي المتميز على يد أكفأ بيوت الخبرة من الاستشاريين الهندسيين.
- الأسعار التنافسية: اسعار الباتيو فيدا تتميز بالتنافسية الشديدة حيث وفرت شركة لافيستا العقارية مجموعة من الانظمة المرنة وبأسعار متفاوتة تتناسب مع كافة الشرائح مما جعل التملك أمرًا سهلًا.
إليك أيضًا: كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس
عيوب كمبوند الباتيو فيدا
حافظت شركة لافيستا على كل معايير الجودة التي جعلت من المشروع استثنائيًا بلا عيوب، بسبب خبرتها العريقة في مجال العقارات، ولذلك نظرًا للخدمات والمميزات يقدم الباتيو فيدا أفضل تجربة سكنية للقاطنين.
الباتيو فيدا مساحة للحياة، لا للجدران فقط
في الباتيو فيدا التجمع السادس لا تسكن بين جدران بل يمتد عبر الممرات الهادئة، والحدائق المفتوحة، والمساحات المصممة خصيصًا لتجمع العائلة والأصدقاء في أجواء دافئة تلبي كل ما تحتاجة.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري LaVista Developments
تعد شركة لافيستا العقارية واحدة من أعرق وأبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، التي تأسست عام 1991 على يد رجل الأعمال/ علاء هادي، قدرت الشركة على تحقيق شهرة واسعة بفضل المشاريع الكثيرة في العين السخنة ومختلف الأماكن الساحلية، والمشاريع السكنية المتكاملة التي شهدت نجاح عظيم في مختلف المناطق في القاهرة، مما جعلها خيارًا موثوقًا لدى العملاء.
أهم أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري LaVista Developments
قدمت لافيستا قائمة طويلة من المشاريع السكنية والساحلية المميزة في مناطق مختلفة، وجاء أهم الأعمال على النحو التالي:
- لافيستا راي العين السخنة.
- لافيستا باي الساحل الشمالي.
- لافيستا جاردنز العين السخنة.
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- منتجع لافيستا راس الحكمة.
- قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.
- لافيستا سيتى العاصمة الإدارية.
- كمبوند الباتيو الزهراء الشيخ زايد.
- كمبوند الباتيو 6 أكتوبر.
- كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو صولا الشروق.
- كمبوند الباتيو تاون القارة الجديدة.
- كمبوند الباتيو التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
الباتيو فيدا بداية جديدة تستحق أن تعيشها
مع كل خطوة داخل الباتيو فيدا ستشعر أنك في عالم مختلف متناغم بتفاصيل من الطبيعة الخلابة بالمسات من الفخامة الحديثة، فرصة لتعيش الحياة كما تخيلتها تمامًا وهي تجربة معيشة مميزة مليئة بالأمن والهدوء في جميع انحاء الكمبوند، بدايتك التي تستحقها هنا فقط.
جمال الحياة داخل كمبوند الباتيو فيدا
يُعتبر الباتيو فيدا التجمع السادس من أبرز الوجهات السكنية الراقية التي تجمع بين الفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة، كما أن يتميز الكمبوند بتصميماته العصرية التي تراعي أدق التفاصيل لتوفير تجربة سكنية متميزة وسط المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان، وعليه يقدم الكمبوند مزيجاً فريداً من الرفاهية والسكينة، مما يجعل الحياة فيه تجربة لا مثيل لها.
ما السر ورا تسمية الباتيو فيدا Patio Vida؟
كلمة الباتيو (Patio) هي مصطلح إسباني يُستخدم للإشارة إلى فناء خارجي أو ساحة مفتوحة ضمن بناء أو منزل، عادةً ما تكون مغطاة أو تحتوي على مساحة للجلوس والراحة؛ غالبًا ما يكون هذا الفناء محاطًا بالجدران أو الأشجار.
أما بالنسبة لكلمة فيدا (Vida) فهي كلمة إسبانية أيضًا تعني الحياة، وتُستخدم للإشارة إلى مفهوم الحياة بشكل عام، وعند جمع كلمتي الباتيو فيدا معًا، قد تُعطي معنى رمزي أو شعور بالراحة والاستمتاع بالحياة في مكان مفتوح، حيثُ أن باتيو تعني الساحة المفتوحة، بينما فيدا تعني الحياة، وعند جمعهم معًا ستجد معناها العيش في الهواء الطلق، مما يلمح إلى نمط حياة هادئ أو ممتع يتمتع فيه الشخص بالراحة والطبيعة.
يمكن القول إن سر تسمية الباتيو فيدا يكمن في الرسالة التي يحملها الاسم ذاته؛ رسالة تدعو إلى عيش حياة أكثر هدوءًا، وأكثر اتصالًا بالطبيعة وأكثر اهتمامًا بالراحة النفسية، إنه اسم يلخص تجربة سكنية متكاملة، حيث تصبح الحياة اليومية أكثر بساطة وجمالًا، ويجد السكان في كل زاوية من المشروع انعكاسً حقيقي لمعنى الحياة في أجواء مفتوحة ومريحة.
