قرية ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma تعد واحدة من أبرز المشروعات الساحلية التي تم إطلاقها على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تجمع بين روعة التصميم والموقع المميز على خليج رأس الحكمة، وتقدم القرية تجربة متكاملة من الهدوء والخصوصية والخدمات الترفيهية، مما يجعلها من الخيارات المثالية للراغبين في امتلاك وحدة راقية بالساحل الشمالي.
تقع قرية ذا سي الساحل الشمالي The C IL CAZAR ضمن واحدة من أجمل مناطق الساحل المعروفة بمياهها الصافية ورمالها البيضاء، كما يتكامل تصميم ذا سي مع الطبيعة المحيطة ليمنح الزائرين إحساس بالاسترخاء والرفاهية، وتحرص الشركة المطورة على أن تجمع القرية بين الرقي المعماري والبنية التحتية الحديثة بما يخدم جميع أنماط الحياة.
موقع قرية ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma
تقع قرية ذا سي راس الحكمة بالساحل الشمالي في الكيلو 188، حيث تبدأ قرى رأس الحكمة من الكيلو 170 بعد مدينة الضبعة وتمتد حتى الكيلو 220 في نطاق محافظة مطروح، مما يجعلها من أكثر المناطق اتساع وحيوية على الساحل، وهي واحدة من أكثر المناطق تتميز بطبيعتها الفريدة وموقعها المباشر على البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع القرية بشريط ساحلي طويل يمتد لنحو 50 كيلومتر، وهو ما يمنحها مناخ معتدل معظم أيام السنة مع نسمات بحرية منعشة، كما أن غالبية الوحدات داخل القرية تطل بشكل مباشر أو جزئي على البحر، مما يمنح السكان مشهد بانورامي رائع يضفي شعور دائم بالاسترخاء والراحة.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية ذا سي راس الحكمة
يتميز مشروع The C رأس الحكمة بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والاتصال السهل بأهم الوجهات الساحلية المحيطة، وتتمثل تلك الأماكن القريبة من القرية فيما يلي:
- يقع المشروع بالقرب من سيدي حنيش التي تعرف بشواطئها النقية وأجوائها الهادئة.
- قريب من الطريق الساحلي الدولي الذي يربط بين الإسكندرية ومرسى مطروح.
- يفصله مسافة قصيرة عن مدينة العلمين الجديدة ذات المشروعات الكبرى والمرافق الحديثة.
- يجاور خليج سيدي عبد الرحمن الذي يضم أشهر المطاعم والمنتجعات العالمية.
- على مقربة من طريق الفوكا الجديد الذي يسهل الوصول من القاهرة في وقت أقل.
مساحة قرية ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma
تمتد مساحة قرية ذا سي راس الحكمة الإجمالية إلى نحو 114 فدان، ما يعادل حوالي 478,000 متر مربع، وقد خصصت الشركة المطورة نسبة 20% فقط للبناء، بينما تم تخصيص 80%من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، مما يعزز من عناصر الراحة والجمال داخل المشروع، وتقدم هذه النسبة توازن مثالي بين الوحدات السكنية والتصميم البيئي، إذ أن المساحات المفتوحة توفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
مساحة الوحدات في The C Ras El Hekma
قدمت شركة الكازار تنوع مدروس في تصميم الوحدات داخل قرية ذا سي راس الحكمة بهدف تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، وتتمثل فيما يلي:
- تتراوح المساحات بين 154 متر مربع وحتى 355 متر مربع لتلبية مختلف الرغبات.
- يضم المشروع شاليهات بتصاميم حديثة تناسب الاستخدام الصيفي العملي والمريح.
- تتوفر كبائن مميزة مطلة على المسطحات المائية لتجربة ساحلية فريدة.
- يشمل مشروع The C رأس الحكمة وحدات تاون هاوس لعشاق الخصوصية والمساحات المتوسطة.
- تتوفر توين هاوس بخطط توزيع ذكية تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.
- يقدم المشروع وحدات بنتهاوس بإطلالات مفتوحة ومساحات واسعة لعشاق الفخامة.
تصميم قرية ذا سي راس الحكمة
جاء تصميم مشروع The C Ras El Hekma ليعكس رؤية هندسية راقية تدمج بين الجمال المعماري والطبيعة الساحلية بطريقة متناغمة، ويتمثل فيما يلي:
- اعتمد التصميم على نظام المصاطب ليتمتع كل سكان الوحدات برؤية بحرية مباشرة دون عوائق.
- خصصت الشركة 20% فقط من المساحة للبناء مقابل 80% للمسطحات الخضراء والمياه والخدمات الترفيهية.
- تم توزيع أكثر من 20 مسطح مائي داخل المشروع بين بحيرات صناعية وحمامات سباحة إنفينيتي وممرات مائية.
- أنشأت الشركة جزر خاصة لتمنح السكان تجربة فريدة من الفخامة والخصوصية.
- حافظ تصميم قرية The C Ras El Hekma على فواصل واسعة بين المباني لضمان الخصوصية الكاملة والتهوية الطبيعية.
- استخدمت الشركة خامات تشطيب عالية الجودة مقاومة للرطوبة والعوامل الجوية الساحلية.
- تم اختيار ألوان محايدة وهادئة تعكس الهدوء وتعزز الطابع الساحلي داخل المشروع.
- التصميم العام مستوحى من طراز المنتجعات العالمية، مما يوفر أجواء راقية ومريحة للسكان.
أسعار ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma
تتبنى شركة الكازار نهج مدروس في تسعير وحدات مشروعها The C Ras El Hekma حيث توازن بين القيمة الاستثمارية القوية والقيمة الشرائية للعملاء والتي تتمثل فيما يلي:
- تبدأ أسعار المشروع من مستويات تأسيسية تنافسية باعتباره في مرحلة الإطلاق الأولى.
- تعد الأسعار الأقل مقارنة بحجم الخدمات الفاخرة والموقع الاستراتيجي للمشروع.
- يتم تحديد سعر الوحدة وفقًا لموقعها وقربها من البحر.
أنظمة دفع وتقسيط قرية ذا سي راس الحكمة
حرصت شركة الكازار على تقديم أنظمة سداد مرنة تواكب احتياجات العملاء وتخفف عنهم الأعباء المالية، تتمثل فيما يلي:
- يبدأ الحجز بمقدم رمزي يدفع عند التعاقد لتثبيت سعر الوحدة في مرحلة الإطلاق.
- يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
خدمات قرية ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma
تقدم The C Ras El hekma North Coast تجربة معيشية راقية تعتمد على الدمج بين التخطيط الذكي والهدوء والأمان، حيث اهتمت الشركة المطورة بكافة التفاصيل لتتمثل فيما يلي:
- يضم المشروع فندق فخم من فئة 5 نجوم، يقدم خدمات ضيافة راقية تعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات.
- تنتشر حمامات السباحة بمختلف الأحجام والتصاميم في جميع أنحاء المشروع بما فيها الإنفينيتي.
- يوفر مناطق خضراء شاسعة ولاند سكيب جذاب يمنح كافة الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة.
- تم تصميم ممرات مائية وبحيرات صناعية تربط بين جزر المشروع بطريقة مبتكرة وهادئة.
- تحتوي قرية ذا سي راس الحكمة على نادي صحي متطور يضم سبا وجاكوزي وساونا لتجربة استجمام شاملة للنزلاء.
- يقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تطل مباشرة على البحر.
- تتوافر ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات تناسب عشاق الرياضة من مختلف الفئات العمرية.
- تم تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة تناسب المراحل العمرية المختلفة.
- يحتوي على ممرات مخصصة للمشي والجري وسط الطبيعة لتوفير أجواء رياضية صحية.
- تم تزويد القرية بجراجات منظمة لتسهيل وقوف السيارات وضمان خلو الطرق من التكدس.
- تعتمد القرية على أنظمة أمن ومراقبة متقدمة تعمل على مدار اليوم لضمان سلامة السكان.
- تتوفر فرق صيانة ونظافة مدربة للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق بأعلى مستوى من الكفاءة.
مميزات الاستثمار في The C Ras El Hekma
تمثل قرية ذا سي راس الحكمة فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نمو وإقبال على الساحل الشمالي، حيث تمزج بين الموقع الفريد والمخطط المتكامل وتتميز بما يلي:
- تقع القرية في موقع استراتيجي برأس الحكمة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الجديدة.
- تتميز بإطلالات مباشرة على البحر ومسطحات مائية تمنح الوحدات قيمة سوقية مرتفعة.
- يشهد المشروع إقبال متزايد من المستثمرين بفضل التخطيط العصري والخدمات المتكاملة.
- من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات مع كل مرحلة تنفيذ جديدة، مما يحقق أرباح رأسمالية كبيرة.
- تضم قرية ذا سي رأس الحكمة الساحل الشمالي وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تناسب كافة الاستثمارات.
- تمتلك ذا سي علامة تجارية قوية تدعم الثقة وتعزز من استقرار المشروع على المدى الطويل.
- الخدمات الفندقية والترفيهية بالمشروع تعزز من جدوى التأجير الموسمي بعوائد مرتفعة.
- يرتكز مشروع The C Ras El Hekma على بنية تحتية حديثة تجعلها مؤهلة للاستخدام طوال العام وليس صيف فقط.
- تعتمد إدارة المشروع على معايير عالمية في التسليم والتشطيب، مما يرفع من جودة الاستثمار.
عيوب قرية ذا سي راس الحكمة
رغم تميز المشروع بموقعه وخدماته، إلا أن بعض التفاصيل قد لا تناسب بعض العملاء بحسب تفضيلاتهم واحتياجاتهم الخاصة، والتي قد تتمثل في حجم بعض الوحدات داخل قرية ذا سي راس الحكمة التي تأتي بمساحات كبيرة قد لا تلائم من يفضل شاليه صغير بمساحة اقتصادية.
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري IL CAZAR Developments
تعد شركة الكازار للتطوير العقاري من الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، حيث تمتلك خبرة طويلة بدأت منذ عام 1960 تحت اسم خزام العقارية قبل أن تطلق علامتها التجارية الجديدة الكازار لمواكبة التحولات في السوق العقاري محلي ودولي، ومنذ اعتماد الاسم الجديد ركزت الشركة على تنفيذ مشروعات تجمع بين الفخامة والحداثة والموقع الاستراتيجي الذي يعزز من قيمة الاستثمار.
كما تتبنى رؤية واضحة تعتمد على الابتكار في التصميم والالتزام الكامل بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة، وتحرص على اختيار مواقع تحقق للمشترين أعلى عائد ممكن على استثماراتهم، وتعرف الشركة بتعاونها مع نخبة من المصممين والاستشاريين داخل مصر وخارجها، مما يمنح مشروعاتها طابع مميز من الجودة والدقة في التنفيذ.
أهم مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري
فيما يلي أبرز مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري التي أطلقتها منذ تأسيسها عام 2019 وتظهر تنوع بين الكمبوندات السكنية الفاخرة والمنتجعات على الساحل الشمالي:
- قرية صافية رأس الحكمة.
- كمبوند كريك تاون.
- كمبوند جلين التجمع السادس.
- ذا كريست القاهرة الجديدة.
- قرية نورد العلمين الجديدة.
- ستودا ريزيدنس شيراتون.
- جو هليوبوليس مصر الجديدة.
