كمبوند فيا التجمع السادس Vea New Cairo تقدمه شركة الكازار للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ويعتمد المشروع على وحدات الفيلات فقط، ما يجعله مختلفًا عن المشروعات التي تجمع بين الشقق والفيلات داخل نفس الكمبوند. ويقع مشروع فيا القاهرة الجديدة ضمن منطقة التجمع السادس، مع قربه من المحاور والطرق الرئيسية التي تربطه بمناطق القاهرة الجديدة.
ويضم مشروع VEA 6th Settlement New Cairo مجموعة من أنماط الفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة، لتناسب العائلات التي تبحث عن وحدة مستقلة داخل مجتمع سكني يركز على الخصوصية. كما يستفيد المشروع من موقعه في التجمع السادس في الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة عبر شبكة الطرق الرئيسية.
تواصل عبر الوسائل التالية لمعرفة المزيد
موقع كمبوند فيا التجمع السادس VEA Il Cazar New Cairo
يقع كمبوند فيا الكازار شرق القاهرة تحديدًا في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهو موقع متميز وحيوي يقترب بشكل مباشرة من المحاور الرئيسية التي تربط مدينة التجمع السادس بغيرها من المناطق والمدن وتجعل الوصول سهلا خلال دقائق، وهو موقع قريب من أهم الخدمات التي يحتاجها الأفراد وتوفر لهم مستوى معيشي متكامل يغطي متطلباتهم الأساسية والترفيهية، ما يجعل المشروع قيمة حقيقية تستهدف فئات مختلفة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند فيا التجمع السادس
يقترب مشروع فيا التجمع السادس من عدة أماكن حيوية تجعل تجربة العيش في الكمبوند أكثر ثراء، فهو قريب من مناطق العمل والخدمات والمرافق والوجهات الترفيهية ومراكز التسوق، حيث يجد الأفراد ما يبحثون عنه بسهولة دون حاجة إلى الابتعاد عن المنطقة السكنية، وتشمل الاماكن الحيوية القريبة من كمبوند فيا التجمع السادس الآتي:
- الطريق الدائري الأوسطي ومحور التسعين الجنوبي: ملاصق للمشروع مباشرة.
- طريق السخنة: يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 3 إلى 5 دقائق.
- طريق السويس: يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 10 إلى 15 دقيقة.
- الطريق الدائري الإقليمي: يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 10 إلى 12 دقيقة.
- محور محمد بن زايد (مدخل العاصمة الإدارية): يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 10 إلى 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 20 إلى 25 دقيقة.
- التجمع الخامس والقاهرة الجديدة (المركز الحيوي): يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 5 إلى 10 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 10 إلى 15 دقيقة.
- مدينة المستقبل (Future City): تبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 12 إلى 15 دقيقة.
- مدينة الشروق وبدر: تبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 15 إلى 20 دقيقة.
- مصر الجديدة ونصر سيتي: تبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 20 إلى 25 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة عبر الطريق الدائري الأوسطي.
- مطار العاصمة الدولي: يبعد مسافة زمنية تُقدر بنحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة عبر طريق السخنة ومحور محمد بن زايد.
استكشف تفاصيل موقع المشروع مع فريقنا
اقرأ تفاصيل أحدث المشروعات على موقعنا: كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس
ماستر بلان كمبوند فيا التجمع السادس Compound Vea New Cairo
يأتي مشروع فيا التجمع السادس من شركة الكازار على مساحة 100 فدان، قسمت بعناية تعكس جودة وبراعة التخطيط الهندسي، خصصت مساحة 5 فدان للبناء من إجمالي مساحة المشروع والذي اقتصر على وحدات الفيلا بأنماط متنوعة من بينها الفيلا المستقلة والتاون هاوس وبلغ عدد الفيلات في كمبوند فيا الكازار 417 فيلا مع 4 بوابات رئيسية.
مساحة الوحدات في كمبوند فيا الكازار القاهرة الجديدة
حرصت شركة الكازار في كمبوند فيا على طرح وحدات بمساحات مختلفة ضمن فئة الفيلات، مع تنوع الاختيارات بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس، ويظهر هذا التنوع في اختلاف المساحات المطروحة، بما يتيح مقارنة الوحدات وفق عدد أفراد الأسرة، وطبيعة الاستخدام، والمساحة المطلوبة داخل المنزل. كما يساعد اختلاف المساحات على وجود تفاوت في أسعار الوحدات، حيث ترتبط قيمة الوحدة بمساحتها ونوعها ومواصفاتها. وتأتي مساحات وحدات كمبوند فيا المعلنة كالتالي:
- تاون هاوس كورنر: بمساحة تبدأ من 190 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل: بمساحة تبدأ من 180 كتر مربع.
- فيلا مستقلة: بمساحة تبدأ من 220 متر مربع.
- فيلا مستقلة: بمساحة تبدأ من 250 متر مربع.
- فيلا مستقلة: بمساحة تبدأ من 270 متر مربع.
- فيلا مستقلة: بمساحة تبدأ من 275 متر مربع.
تصميم كمبوند فيا التجمع السادس
يركز تصميم كمبوند فيا التجمع السادس على توزيع الوحدات داخل مخطط سكني يعتمد على المساحات المفتوحة والفواصل بين الفيلات، بما يساعد على تقليل التكدس والحفاظ على قدر أكبر من الخصوصية بين الوحدات، ويضم كمبوند فيا فيلات مستقلة وتاون هاوس، مع اختلاف مواقع الوحدات ومساحاتها داخل المخطط، وهو ما يمنح كل نوع من الوحدات طبيعة استخدام مختلفة وفق احتياجات الأسرة.
كما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب جزءًا من المخطط إلى جانب البحيرات الصناعية، لتوفير مناطق مفتوحة حول الوحدات وتقليل تركيز المباني في نطاقات متقاربة، ويساعد هذا التوزيع على وجود مسافات أفضل بين المناطق السكنية، مع الحفاظ على إطلالات مفتوحة من عدد من الوحدات بحسب موقعها داخل الكمبوند.
اعرف الفرص المتاحة في المشروع الآن مع فريقنا في إمكان انفستمنت
تصفح أيضًا تفاصيل مشروع واتر واي ايست التجمع السادس
أسعار كمبوند فيا التجمع السادس Compound VEA 6th Settlement
تختلف أسعار وحدات كمبوند فيا القاهرة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، لذلك تتفاوت القيمة الإجمالية بين الفيلات المطروحة داخل المشروع، ويبلغ سعر المتر في كمبوند فيا 101,500 جنيه مصري، بينما يتحدد السعر النهائي للوحدة بناءً على مساحتها ونوعها. وتأتي أسعار وحدات Compound VEA المعلنة كالتالي:
- يبدأ سعر الوحدات في مشروع فيا الكازار التجمع السادس من 18,227,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند فيا الكازار التجمع السادس
تعتمد شركة الكازار في مشروع فيا التجمع السادس على نظام سداد يقسم قيمة الوحدة على دفعات، مع تأجيل بداية الأقساط لفترة محددة من تاريخ التعاقد، ويتيح النظام للمشتري توزيع تكلفة الوحدة على فترة طويلة بدلًا من سدادها بالكامل خلال مدة قصيرة، وتأتي تفاصيل نظام السداد كالتالي:
- المقدم: 10% من قيمة الوحدة.
- فترة السداد: تصل إلى 10 سنوات.
- القسط الأول: بعد 6 أشهر.
- جدية الحجز: تبدأ من 200,000 جنيه مصري.
ما الذي يجعل كمبوند فيا التجمع الخيار الأول للمستثمرين في 2026؟
يضم كمبوند فيا التجمع السادس مجموعة من العوامل التي تستحق الدراسة عند البحث عن وحدة سكنية بغرض الاستثمار في القاهرة الجديدة خلال 2026، أبرزها موقع المشروع في التجمع السادس واعتماده على الفيلات فقط، مع تنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس. كما يبلغ سعر المتر المعلن 101,500 جنيه، بينما يتيح نظام السداد دفع 10% مقدمًا وتقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات، مع بدء أول قسط بعد 6 أشهر، وتساعد هذه البيانات المستثمر على تقييم تكلفة الشراء وحجم السيولة المطلوبة، إلى جانب مقارنة نوع الوحدة ومساحتها وموقع المشروع بالمشروعات المنافسة قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
احجز وحدتك مع فريقنا عبر الوسائط التالية واستفد من طرح المرحلة الأولى
احصل أيضًا على فرصة للسكن في كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
خدمات مشروع فيا التجمع السادس Vea New Cairo
يضم مشروع فيا التجمع السادس مجموعة من الخدمات والمرافق المخصصة للسكان، مع توزيعها بين الأنشطة الرياضية والترفيهية والخدمات اليومية، ومن أبرز خدمات كمبوند فيا:
- كلوب هاوس على مساحة 5 أفدنة: يضم مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ما يوفر للسكان مرافق داخلية لقضاء أوقات الفراغ وممارسة الأنشطة المختلفة.
- مرافق رياضية وجيم: يضم المشروع مرافق لممارسة الأنشطة الرياضية وصالات جيم مجهزة بالأجهزة اللازمة، بما يتيح للسكان ممارسة التمارين داخل الكمبوند بدلًا من الاعتماد على مرافق خارجية.
- حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة بمساحات متنوعة داخل المشروع، لتوفير مناطق مناسبة للسباحة والترفيه والاستخدام العائلي.
- مطاعم وكافيهات: يضم فيا التجمع السادس مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات، وهو ما يوفر للسكان أماكن لتناول الطعام وقضاء الوقت دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
- Kids Area: توجد منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا وأنشطة مناسبة للأعمار الصغيرة، لتوفير مساحة آمنة للعب والترفيه بالقرب من الوحدات السكنية.
- منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية تحتوي على محلات وخدمات متنوعة، ما يساعد السكان على الوصول إلى بعض احتياجاتهم اليومية من داخل الكمبوند.
- خدمات الأمن والحراسة: يعتمد الكمبوند على بوابات للدخول والخروج، إلى جانب أفراد أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، بهدف تنظيم حركة الدخول ومتابعة المناطق المشتركة.
- خدمات الصيانة والنظافة: تشمل الخدمات أعمال الصيانة الدورية للمرافق والمساحات المشتركة، إلى جانب النظافة، للحفاظ على كفاءة المرافق وحالة المناطق المستخدمة من السكان.
سجل اهتمامك بالمشروع وسيتواصل معك فريقنا للمتابعة
مميزات الاستثمار في كمبوند فيا الكازار التجمع السادس
يعتبر الاستثمار في كمبوند فيا التجمع السادس فرصة واعدة أمام المستثمرين المتطلعين إلى الربح المستقبلي، فالمشروع يتوفر به عوامل جاذبية بارزة للاستثمار يأتي من بينها:
- اختيار موقع المشروع حيوي وقريب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الحركة والانتقال إلى المناطق الأخرى، وتجعل الوصول إلى الخدمات سهلًا.
- توفر وحدات بمساحات متنوعة يتيح خيارات أمام المستثمر للاستفادة القصوى من الوحدات المتنوعة في مقابل طلب العملاء للتملك والإيجار.
- بيع الوحدات في كمبوند فيا الكازار بسعر مناسب في مقابل القيمة والجودة أيضًا يعتبر من العوامل البارزة لتحقيق أفضل استثمار عقاري في المستقبل.
- اختيار تصميم معماري أنيق على الطراز الأوروبي يعزز من قيمة المشروع وجاذبيته لدى العملاء خاصة من يبحثون عن مشروع سكني يعكس الذوق الرفيع.
عيوب مشروع الكازار فيا التجمع السادس
من أبرز النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار عند شراء وحدة في فيا التجمع السادس أن المشروع لا يزال تحت الإنشاء، لذلك قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن وحدة جاهزة للسكن خلال فترة قصيرة، خاصة أن العميل سيحتاج إلى الانتظار حتى موعد التسليم المعلن من الشركة.
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري
شركة الكازار للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات العقارية انطلت خلال 2016 وتوسعت بمشروعات سكنية واستثمارية مميزة حققت نجاحًا باهرًا خلال تلك السنوات، وقد تأسست الشركة من خلال نادر خزام بالتعاون مع مهارات هندسية عالية الجودة، طرحت الشركة العديد من المشروعات في مناطق متفرقة بالقاهرة الجديدة والساحل الشمالي، وحظت الكازار بثقة عملائها مع توفير سبل الراحة والامان عند الشراء.
أبرز مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري
طورت شركة الكازار العقارية العديد من المشروعات السكنية والاستثمارية المميزة في مناطق مختلفة خلال السنوات الماضية، شملت خلالها مشاريع:
- كريك تاون القاهرة الجديدة.
- جو هليوبوليس مصر الجديدة.
- كمبوند استودا شيراتون.
- كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة.
- مول Ai القاهرة الجديدة.
- قرية نورد العلمين الجديدة.
