قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast هي إحدى المشاريع الساحلية المميزة لشركة مدار للتطوير العقاري، وتتمتع القرية بإطلالة خلابة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط بألوانه الفيروزية الساحرة، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، يجعل الوصول اليه بسيط وسهل استمتع بأقوى قرية ساحلية معنا.
وكذلك اهتمت الشركة بتصميم مشروع ازها رأس الحكمة على الطراز الحديث الذي يجمع بين الرقي والفخامة، حيث تعاونت مع إحدى شركات التصميم الهندسي الرائدة وأعلنت شركة مدار للتطوير العقاري عن طرح وحدات من شاليهات وفيلات بمساحات وأسعار مختلفة، لتناسب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، إضافةّ إلى أنظمة تقسيط مميزة وسهلة.
موقع قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast
تقع قرية ازها الساحل عند الكيلو 214 طريق الإسكندرية مطروح، حيث أرادت الشركة المطورة الاستفادة من هذا الموقع المتميز والتأكد من أنه يصبح عامل الجذب الرئيسي للعديد من العملاء، كما يتميز الموقع بإطلالته المباشرة على ساحل البحر الرائع، بالإضافة إلى قرب القرية من أهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي، مما يتيح لك الوصول إلى وجهتك في وقت قصير والوصول إلى جميع مناطق الخدمة.
الأماكن الحيوية بالقرب من ازها الساحل الشمالي
- يقع مشروع ازها الساحل على بعد 15 دقيقة فقط من العلمين الجديدة.
- المسافة بين مرسى مطروح وقرية ازها الساحل حوالي 45 دقيقة.
- قرية ازها الساحل قريبة من العديد من المشاريع الجديدة والمهمة منها قرية بالي، وقرية بلو باي، قرية ماونتن فيو رأس الحكمة، قرية لافيستا باى، قرية جون سوديك، وقرية أمواج.
- تقع القرية على بعد 30 دقيقة فقط من مدينة الإسكندرية.
- تقع Azha North Coast على بعد ساعة واحدة بالسيارة من مطار العلمين الدولي.
- القرية قريبة جدا من منطقة سيدي عبد الرحمن.
- تقع القرية بالقرب من مطار العلمين الدولي على بعد 35 دقيقة فقط.
- مشروع ازها رأس الحكمة على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من مدينة العلمين.
- المسافة بين الطريق الدولي وقرية ازها الساحل حوالي 17 دقيقة.
- طريق وادي النطرون قريب من القرية على بعد 25 دقيقة فقط.
- المسافة بين القرية و طريق الفوكا هو 20 دقيقة فقط.
مساحة قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast
تبلغ مساحة مشروع ازها رأس الحكمة حوالي 250 فدان، وقد تم تقسيم هذه المساحة بعناية لتلبية كافة احتياجات المقيمين والزوار، حيث تحتل المساحات الخضراء والمسطحات مائية جزءًا كبيرًا بنسبة 80% من المساحة الكلية، مما يخلق بيئة طبيعية خلابة وممتعة، ويعزز جمال القرية مما يضفي عليها رونقاً وراحة.
أما المساحة المتبقية التي تمثل 20% من القرية فقد تم تخصيصها للوحدات السكنية بمساحات مختلفة، وبذلك؛ حققت الشركة التوازن المثالي بين الفخامة والتطبيق العملي، مما يجعل القرية وجهة مثالية للعيش والاسترخاء، وكذلك يمتد الشاطئ الطبيعي بحوالي 800 متر وتمتد القرية إلى عمق حوالي 1100 متر، وتم تخصيص مساحة 189,000 متر مربع لكريستال لاجون القابلة للسباحة.
مساحة الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي
تقدم شركة مدار مجموعة متنوعة من أحجام وأنواع الوحدات السكنية في مشروع ازها الساحل، حيث جاءت المساحات كما يلي:
- الشاليهات بمساحات تبدأ من 60 متر مربع إلى 115 متر مربع.
- شاليهات سينيور بمساحات تبدأ من 145 متر مربع إلى 280 متر مربع.
- وحدات التاون هاوس تبدأ مساحاتها من 155 متر مربع.
- مساحات التوين هاوس تبدأ من 150 متر مربع إلى 200 متر مربع.
- تتراوح مساحات الفلل ستاند ألون من 200 متر مربع إلى 400 متر مربع.
- تبدأ مساحات البنتهاوس بغرفة نوم واحدة من 100 متر مربع.
- تبدأ مساحات البنتهاوس بغرفتي نوم من 110 متر مربع.
- تبدأ مساحة البنتهاوس بثلاث غرف نوم من 135 مترًا مربع.
تصميم Azha North Coast
تتميز قرية ازها الساحل الشمالي بتصميم فريد ومميز، حيث تم تصميمها على يد أمهر المهندسين المعماريين والاستشاريين، وذلك بالتعاون مع شركة WATG، التي تعتبر من أفضل شركات التصميم الهندسي، لتقديم مزيج فريد من التصميمات والديكورات المختلفة، التي تجمع بين الطرازين المصري والأوروبي.
بالإضافة إلى التصميم المعماري للجزء الخارجي للوحدات، حيث حرصت الشركة على استخدام أفضل الألوان وأفضل أنواع الدهانات والتشطيبات لتعطي مظهرًا خلابًا، وتتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر أو الكريستال لاجون، وبعض الوحدات تطل على الواجهتين، كما تتناغم المباني السكنية مع المساحات الخضراء والشجيرات، وهذا يضيف جواً من الهدوء والخصوصية إلى القرية.
تسمح المساحة الكبيرة للقرية بتنوع أنواع ومساحات الوحدات، وكذلك توزيع العديد من المرافق والخدمات بشكل مثالي في جميع أنحاء القرية، حيث يوجد عدد من الأنشطة الترفيهية لمختلف الفئات العمرية لضمان حصولك على أكبر قدر من المتعة أثناء وجودك في المشروع.
وخصصت الشركة منطقة تجارية شاملة على مساحة شاسعة تبلغ 40 ألف متر مربع، تضم مجموعة كبيرة من أشهر الكافيهات والمطاعم، ومحلات تجارية والهايبر ماركت، كام تم التعاقد مع شركة BENOY، التي نفذت مشاريع واسعة النطاق حول العالم، وأبرزها مشروع سيتي ووك دبي الشهير.
مراحل قرية ازها الساحل الشمالي
تم تطوير قرية ازها الساحل الشمالي على مراحل عدة اكتسبت خلالها تنوعًا في المساحات والوحدات وروعة في التصميم، جعلت المشروع أكثر جاذبية في كل مرحلة مقارنة بالسابقة عليها، وشملت مراحل ازها الساحل الشمالي الآتي:
مرحلة اوجما ازها
تضم هذه المرحلة في مشروع ازها وحدات من نوع شاليهات مكونة من غرفتين و3 غرف تطل مباشرة على الكريستال لاجون وهي بحيرة اصطناعية مميزة داخل القرية حيث المياه الشفافة والمظهر الجميل.
مرحلة نورما ازها
في هذه المرحلة تطل جميع الوحدات داخل ازها الساحل الشمالي على البحيرات الاصطناعية، وتشمل مرحلة نورما وحدات التوين هاوس والفيلا المستقلة، بمساحات متنوعة ومناسبة لمختلف الاحتياجات.
مرحلة ألما ازها
تضم مرحلة ألما وحدات التوين هاوس فقط بمساحات تبدأ من 210 متر مربع، وتطل جميع هذه الوحدات على الكريستال لاجون في مشهد شديد الجمال يعكس الراحة ويعزز من الشعور بالاستجمام.
مرحلة كانز ازها
تعتبر هذه المرحلة الأكثر تنوعًا في مراحل تطور مشروع ازها الساحل الشمالي، إذ تضم وحدات تاون هاوس، توين هاوس، وفيلا ستاند الون بمساحات مختلفة تبدأ من 185 متر مربع.
مرحلة ديا ازها
تخصص هذه المرحلة لطرح وحدات الدوبلكس والبنتهاوس وتبدأ المساحات في مرحلة ديا مشروع ازها الساحل الشمالي من 139 متر مربع لوحدات الدوبلكس.
مرحلة ليونيس ازها
توفر هذه المرحلة وحدات بإطلالات مباشرة على البحر تشمل وحدات ستاند الون وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 217 متر مربع.
مرحلة نافي ازها
تطل الوحدات في مرحلة نافي على الكريستال لاجون وتضم وحدات تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 171 متر مربع، تتميز هذه المرحلة بالتنوع في الوحدات والمساحات مع العناية بالمساحات الطبيعية.
مرحلة فيلا ازها
يوجد تنوع واسع في وحدات مرحلة فيلا بين الشاليهات والفيلات الكبيرة والتي تناسب المجموعات والعائلات المكونة من عدة أفراد، وتبدأ مساحات الوحدات في هذه المرحلة من 289 متر مربع.
أسعار قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast
تقدم شركة مدار للتطوير العقاري باقة من الأسعار التنافسية، لتميز قرية ازها الساحل عن المشاريع الأخرى، حيث إن الأسعار هي كما يلي:
- أسعار الشاليهات بغرفتين نوم تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات بثلاث غرف نوم تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس بغرفة نوم واحدة تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس بغرفتي نوم تبدأ من 14,700,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس بثلاث غرف نوم تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في Azha Madar
الشركة المطورة للمشروع لم بكتفي تقدم أسعارًا تنافسية لعملائها فحسب؛ بل قامت أيضًا بتوفير نظام دفع مرن، لتسهيل عملية الشراء للعملاء، وهذا أحد أكبر عوامل الجذب للمشروع، حيث جاء النظام على النحو التالي:
- تقسيط سعر الوحدة لمدة 8 سنوات، مع دفع مقدم 5%، و10% بعد 3 أشهر.
- يتم دفع 10% وديعة صيانة.
- قيمة حجز الشاليهات تبلغ 50 ألف جنيه مصري.
- قيمة حجز الفلل تبلغ 100,000 جنيه مصري.
- يتم تسليم جميع الوحدات مُشطبة بالكامل بالتكييفات ووحدات المطبخ.
خدمات قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast
يتميز مشروع ازها رأس الحكمة بالتنوع في المرافق والخدمات نظراً للمساحة الشاسعة التي تم تصميم المشروع عليها، حيث وتنقسم الخدمات إلى خدمات أساسية وخدمات ترفيهية لتلبية كافة الاحتياجات الضرورية والمهمة لعملائها، ولقضاء أمتع الأوقات داخل القرية، وتلك الخدمات هي كالآتي:
- يوجد بالقرية مساحات الخضراء الواسعة المنتشرة والشواطئ الرملية النظيفة، حيث يمكنك الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والأجواء الهادئة.
- تم تجهيز القرية بعدد من المولدات الاحتياطية التي تعمل في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد في Azha North Coast مكان مصمم لحفلات الشواء مزود بكافة المرافق اللازمة.
- تضم القرية ماكينات الصراف الآلي التي تتيح لك إجراء المعاملات المصرفية بسهولة وسحب النقود في أي وقت.
- يوجد مسارات مصممة لركوب الدراجات والمشي، بعيدًا عن الطرق.
- تتمتع قرية ازها الساحل الشمالي بتوفير شبكات الإنترنت المجانية عالية السرعة.
- لتعزيز العامل الأمني داخل القرية، يوجد أفراد أمن وحراسة على أعلى مستوى من الكفاءة والاحترافية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الدقة يمكنها مراقبة جميع أنشطتك اليومية.
- تم تركيب عدد من أنظمة التكييف المركزي داخل الوحدات.
- يتضمن مشروع ازها الساحل بنية تحتية متكاملة مثل الطرق وشبكات إمدادات المياه والصرف الصحي.
- يوجد بوابات إلكترونية متعددة لتسهيل الدخول والخروج وتحسن أمن القرية.
- يتم توفير أعلى مستوى من خدمات الصيانة والنظافة، لضمان راحة وأمان السكان.
- جميع إنارة الشوارع في القرية تعمل بالطاقة الشمسية.
- تحتوي القرية على موقف السيارات المجهز بأحدث الأنظمة التكنولوجية آمن ومضاء جيدًا.
- هناك العديد من العيادات الطبية التي تضم أكفأ الأطباء المتخصصين ليقدموا الرعاية الطبية للزوار.
- يوجد العديد من سلاسل المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المتنوعة للإستمتاع بتجربة لا تُنسى.
- تحتوي قرية ازها على مراكز تسوق متنوعة تضم أشهر الماركات العالمية والمحلية لتجربة تسوق ممتعة.
- يوجد صيدليات التي توفر العديد من الأدوية اللازمة لجميع سكان القرية.
- تتميز القرية بوجود كلوب هاوس يضم العديد من الأنشطة الترفيهية التي تساعدك على الاستمتاع بوقتك.
- يحتوي مشروع ازها الساحل على أكوابارك يضم مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة المائية المناسبة لجميع الأعمار للمزيد من البهجة والمرح.
- يوجد نادي اجتماعي داخل القرية يضم أنشطة اجتماعية متنوعة، لقضاء وقت ممتع.
- تتميز القرية بوجود فندق TANOAK AZHA 5 Star Hotel، وهو أحد أفخم الفنادق التي تقدم خدمات 5 نجوم.
مميزات الاستثمار في مشروع ازها رأس الحكمة
أصبح الساحل الشمالي في السنوات الأخيرة الوجهة الأولى للعملاء والمستثمرين، وذلك لوجود عدد من المشاريع المذهلة التي تتميز بالمواقع الفريدة والإطلالة الخلابة على أفضل شواطئ ساحل البحر الأبيض المتوسط، وبذلك تقدم قرية ازها الساحل الشمالي مميزات استثمارية الآتية:
- الموقع الاستراتيجي:قامت الشركة المطورة للمشروع باختيار موقع استراتيجي بالقرب من خليج رأس الحكمة.
- الاستثمار الواعد: الاستثمار في الوحدات السكنية داخل القرية يضمن الحفاظ على قيم رأس المال.
- إعادة البيع: إذا كنت تفكر في بيع وحدة سكنية، فسوف تحصل على ربح مضاعف حيث أن أسعار العقارات في ارتفاع كل يوم.
- الإيجار المرتفع: إذا قمت بتأجير الوحدة السكنية، ستضمن دخلاً إضافيًا خاصة في فصل الصيف عندما يكون الطلب مرتفعاً في القرية.
- الأسعار التنافسية: تسعى شركة مدار إلى تقديم أفضل سعر للمتر مقارنة بالمميزات الكثيرة التي يتميز بها المشروع، وكذلك توفير نظام سداد مريح.
أحدث تطورات ازها راس الحكمة
تطمح الشركة المطورة لمشروع ازها الساحل الشمالي بعد إطلاقها لهذا المشروع إلى تحقيق انتشار للوحدات الفندقية والتي تشهد إقبالا شديدًا في فصل الصيف داخل الساحل الشمالي، وتتميز بإطلالة واسعة المدى على الشواطيء والمساحات المائية الصناعية، بمساحات متنوعة، كما تسعى إلى تحقيق أفضل المبيعات والتوسع لمشروعات أكبر في مناطق أخرى خلال الأعوام المقبلة، مع الحرص على تقديم أفضل جودة ممكنة تلبي تطلعات العملاء.
عيوب Azha North Coast
يعتقد البعض أن أحد عيوب القرية هو البعد عن القاهرة مسافة 160 دقيقة، ولكن يمكن اعتبار هذا الجانب ميزة، لأن هذه القرية توفر الهدوء والخصوصية والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة وتقع في موقع رائع على أحد أجمل الشواطئ في البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى شبكة الطرق الضخمة والمحاور الرئيسية التي نفذتها الحكومة المصرية مؤخرًا، مما يسهل التنقل من وإلى القرية.
نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments
تأسست شركة مدار للتطوير العقاري عام 2015، وهي من أشهر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث حققت منذ تلك الفترة التي لا تتجاوز العشر سنوات، العديد من الإنجازات الكبيرة والمتميزة في مجال التطوير العقاري، كما أن الرئيس التنفيذي للشركة هو المهندس/ جاسر بهجت، والذي يهدف دائمًا إلى اختيار أفضل المهندسين ذوي الخبرة الواسعة والتعاون مع أكبر شركات التصميم المعماري في العالم.
أهم مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري
- ازها العين السخنة.
- فنادق صن رايز شرم الشيخ.
نصائح للاستثمار في قرية ازها الساحل الشمالي
يشتهر مشروع ازها الساحل الشمالي بكونه واحد من المشروعات الساحلية الضخمة، والذي يتألق بموقع استثنائي إلى جوار خليج رأس الحكمة كمحطة شديدة الجاذبية للاستثمار، ما يجعل قرار الشراء أمام تعدد الخيارات والمزايا محيرًا، ويتطلب دراسة ومتابعة لتفاصيل الوحدات داخل المشروع، يمكنك الاستفادة من خبرة فريق Imkan Investment والاطلاع على نصائح ما قبل الشراء في مشروع ازها الساحل الشمالي وكيفية اختيار الوحدة المناسبة.
جمال الحياة في مشروع ازها رأس الحكمة
تتسم قرية ازها الساحل الشمالي بالهدوء والبساطة، يمكن الاستمتاع بواجهة ساحلية لا مثيل لها عند اختيار وحدة مطلة على البحر مباشرة، إضافة إلى المساحات الخضراء المحيطة والتصميم العام الذي يعكس رؤية فنية، يعتبر اختيار ازها الساحل الشمالي هو الأمثل للاستجمام والابتعاد عن الصخب اليومي في بيئة صحية ومنعشة.
