قرية لافيستا راس الحكمة La Vista Ras El Hekma من أجمل القرى السياحية التي تناسب الإقامة فيها جميع فصول السنة، حيث صُنفت تلك القرية من أبرز مشروعات شركة لافيستا جروب للتطوير العقاري والتي جاءت في أفضل المواقع الجغرافية الزاخرة بالأماكن الحيوية المهمة حيث الإطلالة المباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
قدمت مشروع لافيستا راس الحكمة جميع الخدمات والمرافق المهمة والمتكاملة التي توفر إقامة مريحة للعملاء، كما أُقيمت على مساحة كبيرة ساعدت في تجهيزها بأعلى مستوى، فضلًا عن تقديمها لعدد كبير من الوحدات السكنية مختلفة المساحة، بل وشهدت تصميمات القرية من الداخل والخارج إبداع هندسي رائع.
موقع قرية لافيستا راس الحكمة La Vista Ras El Hekma
لوكيشن لافيستا راس الحكمة، يقع تحديدًا في الكيلو 205 طريق الإسكندرية مرسى مطروح، حيث يطل على البحر المتوسط بصورة مباشرة، ويعد هذا الموقع من المواقع المميزة والاستراتيجية، وتساعد الإقامة في القرية في إكتشاف قطامية كوست التي يأتي بالقرب من الطريق الساحلي، بل وجاءت القرية على مسافة قريبة من قرية سيزر سوديك، وتقع بالقرب من شاطئ راس الحكمة الذي يصنف من أروع الشواطئ.
بالإضافة إلى ذلك يأتي مشروع القرية ممتدًا على أربعة مخارج جميعها تتخذ إطلالتها على الساحل، ويجاور المشروع المستشفى المركزي، فضلًا عن عدة طرق ومحاور رئيسية جاورت المشروع ليكون بذلك متمركزًا بين المعالم الحيوية الهامة.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية لافيستا راس الحكمة
مشروع la Vista Ras El Hikma ذات موقع جغرافي جيد، ساعد ذلك في مجاورتها للأماكن المهمة، وتمركزها بين الطرق والمحاور الرئيسية، ومن أهم هذه الأماكن الحيوية ما يلي:
- تقع القرية بالقرب من طريق الفوكا الجديد الذي يصنف من أهم الطرق الرئيسية.
- تبعد القرية عن منطقة سيدي عبد الرحمن التي تعد من المناطق الحيوية المهمة بمسافة قليلة.
- يفصل المشروع عن طريق وادي النطرون وطريق العلمين الجديدة مسافة قليلة.
- يأتي La Vista Ras El Hekma بالقرب من منطقة سيدي حنيش وأيضًا خليج لافيستا.
- يفصل المشروع عن مدينة مرسى مطروح مسافة قليلة، كما يجاورها مدينة العلمين.
- يتمتع المشروع بالقرب من عدد من المنتجعات المشهورة، منها لافيستا باي ايست وقرية مارينا راس الحكمة، وقرية مراسي وقرية سيزر سوديك وقرية فوجا باي.
- تبعد قرية لافيستا راس الحكمة عن قلب الإسكندرية بمسافة حوالي 225 كيلو متر.
- يسهل الوصول إلى المشروع من خلال طريق وادي النطرون وأيضًا طريق الفوكا وطريقة العلمين.
مساحة قرية لافيستا راس الحكمة la Vista Ras El Hikma
شغل لافيستا راس الحكمة مساحة ضخمة قُدرت بنحو 201 فدان، تلك المساحة أتاحت الفرصة لتقديم جميع المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية التي توفر المزيد من الراحة للمقيمين، وباقات متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، واحتلت مناطق الليونز في القرية مساحة قدرها 15 فدان من المساحة الكلية، هذا كما شغلت المباني وجميع الإنشاءات، منها الشاليهات وتوين هاوس في القرية نسبة 20% من المساحة الإجمالية، وشغلت المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية في القرية نسبة 80%.
مساحة الوحدات في قرية لافيستا راس الحكمة La Vista Ras El Hekma
توفرت في لافيستا الساحل الشمالي وحدات سكنية بمساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحة الشاليهات فيها من 150 متر مربع حتى 220 متر مربع، ومساحة الفيلات تصل إلى 320 متر مربع، فيما يلي ذكر المساحات بشكل أكثر تفصيلًا:
مساحة وحدات المرحلة الأولى
- شاليهات الدور الأرضي ذات غرفتين تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
- شاليهات الدور الأول والثاني تصل مساحتها إلى 120 متر مربع.
مساحة وحدات المرحلة الثانية
- شاليهات الدور الأرضي والدور الأول ذات الثلاث غرف، تبدأ مساحتها من 155 متر مربع.
- شاليهات متوفرة في الدور الثاني ذات غرفتين بمساحات تبدأ من 135 متر مربع.
- توين هاوس ذات ثلاث غرف تبدأ من مساحة 160 متر مربع.
- فلل مستقلة ذات أربع غرف نوم تبدأ بمساحة من 340 متر مربع.
مساحة وحدات المرحلة الثالثة
- شاليهات الدور الأرضي ذات الثلاث غرف، تأتي بمساحة 165 متر مربع، حتى 200 متر مربع.
- شاليهات الدور الثاني تبدأ من مساحة 145 متر مربع حتى 185 متر مربع.
- التوين هاوس المكونة من أربع غرف نوم تبدأ من مساحة 250 متر مربع.
- الفلل المستقلة ذاتي ستة غرف نوم تبدأ مساحتها من 400 متر مربع.
تصميم la Vista Ras El Hikma
تصميم مشروع لافيستا راس الحكمة جاء متوافقًا مع التصميمات الهندسية العصرية التي تتناولها أكبر دول العالم وخاصة الدول الأوروبية، حيث تم تنفيذ وتصميم الوحدات بشكل راقي يمنح المقيمين الشعور بالراحة والفخامة في نفس الوقت، هذا كما جاء تخطيط تصميم المشروع بثلاثة مراحل كل مرحلة لها وحداتها ومساحاتها المختلفة.
بشكل عام تم تصميم الوحدات على أن تكون بإطلالات ساحرة بانورامية، بل وجاء التصميم أنيق وفخم يماثل التخطيط العمراني المذهل والمبدع في قرية هاسيندا باي، وتم تصميم مساحات خضراء بشكل فني وجميل، وحرصت الشركة المطورة على أن تكون المعالم المائية ملتفة حول الوحدات السكنية بالقرية.
من جانب آخر تتمتع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر والتي نُفذت بشكل مثير للإعجاب وتحيط بالكريستال لاجونز، هذا كما تم منح المشروع أفضل الديكورات الهندسية من الداخل والخارج ويشهد مجموعة من الابتكارات الهندسية بفضل وجود خبراء هندسيين يلتزمون الدقة في جميع المعايير والمقاييس الهندسية العالمية.
مراحل مشروع لافيستا راس الحكمة
تعتبر قرية لافيستا راس الحكمة إحدى مراحل مشروع لافيستا الأكبر، وهي تتمتع بقدر كبير من الرفاهية حيث تطل مباشرة على البحر، وتنتشر بها حمامات السباحة والممرات المائية، ما يلقي الضوء على عناية الشركة المطورة بإبراز هذا الجانب في مرحلة لافيستا راس الحكمة.
أسعار قرية لافيستا راس الحكمة La Vista Ras El Hekma
أسعار وحدات لافيستا راس الحكمة من شاليهات وفلل وغير ذلك، جاءت منافسة لمختلف المشروعات المماثلة في نفس المنطقة، بحيث تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 20,300,000 جنيه مصري، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- تصل أسعار تاون هاوس ذات الثلاث غرف نوم وعدد ثلاثة حمامات بمساحة 140 متر مربع إلى 20,300,000 جنيه مصري، وذلك بتاريخ إستلام في عام 2027.
- تصل أسعار تاون هاوس ذات خمسة غرف نوم وعدد ثلاثة حمامات بمساحة 220 متر مربع إلى 30,000,000 جنيه مصري، وذلك بتاريخ إستلام في عام 2027.
- تصل أسعار الفيلات المستقلة في مشروع لافيستا راس الحكمة إلى 60,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية لافيستا راس الحكمة
وفرت الشركة مرونة تامة في دفع وتقسيط أسعار la Vista Ras El Hikma، من خلال تحديد عدة أنظمة للدفع، والتي جاءت كما يلي:
- دفع العميل مقدم الحجز بقيمة 20% من قيمة الوحدة الكلية، ثم تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة طويلة، وذلك على مدار سبعة سنوات.
- دفع تقسيط مبلغ الحصول على وحدة في القرية يكون بأقساط متساوية بدون فوائد.
- تسليم الوحدات للعملاء يكون بنظام التشطيب كامل سوبر لوكس.
خدمات قرية لافيستا راس الحكمة la Vista Ras El Hikma
يجد المقيمون في مشروع لافيستا راس الحكمة جميع الخدمات التي تسهل عليهم الإقامة في راحة تامة، وتجعل الاستقرار في المنتجع أمر يسير، وتمثلت هذه الخدمات فيما يلي:
- الشواطئ الصافية: تتمتع بالمياه الفيروزية النقية مع رمال بيضاء ملساء، والتي تعد من جوانب الجذب في المشروع.
- مسجد كبير: مصمم بشكل بديع لأداء العبادات والصلوات.
- حمامات سباحة: جاءت بأحجام مختلفة موزعة بشكل متناسق بين الوحدات.
- مساحات خضراء: شملت مساحة كبيرة وجاءت محاطة بمباني قرية لافيستا راس الحكمة لمنحها الجمال الطبيعي والراحة النفسية.
- ملاهي كبيرة: تتضمن عدد متنوع من الألعاب الحديثة والشيقة الآمنة والتي تناسب جميع الأعمار.
- كبائن متعددة: مصممة بشكل منظم تتخذ إطلالتها على البحر بشكل مباشر.
- أكوا بارك: والتي تعد من أفضل المناطق الترفيهية المائية.
- فندق كبير عملاق: يتوفر فيه جميع الخدمات الفندقية الرائعة، كما يتضمن عدد من الوحدات السكنية الراقية.
- المصاعد الكهربائية الحديثة: توفرت في مولات La Vista Ras El Hekma لجعل التنقل بين طوابقها سهل ومرن.
- كيدز اريا: تعد من أهم المناطق المخصصة للصغار، ويستمتع الأطفال بأفضل الأوقات والتسلية واللعب في وجود أكبر مجموعة ألعاب.
- المطاعم الكافيهات المحلية والعالمية: يتوفر فيها أشهر أنواع الأطعمة والمشروبات ذات المذاق العالي.
- كلوب هاوس: يعطي المقيمين في القرية الشعور بالراحة والاستجمام في وجود المناظر الطبيعية الساحرة.
- مسرح كبير: متوفر داخل لافيستا الساحل الشمالي لمن يعشقون الثقافة والفن.
- ملاعب رياضية متنوعة: تتوفر فيها جميع الألعاب لالتزام المقيمين بحياة صحية.
- شاطئ رملي: بإمتداد 1100 متر.
- تراكات: مصممة ومخصصة للركض والمشي وهواية ركوب الدراجات.
- الصيدليات: التي تقدم جميع أنواع العلاج والأدوية ومستلزمات طبية متنوعة يحتاجها المقيمين.
- عيادات متعددة: متنوعة التخصصات ليتلقى المقيمين أفضل الفحوصات والعلاجات على مدار 24 ساعة.
- جيم: متوفر في la Vista Ras El Hikma بأحدث التقنيات والأجهزة الرياضية الحديثة، بالإضافة إلى وجود أماكن سبا وأماكن الجاكوزي وأماكن للسونا للإسترخاء التام.
- استراحات: منفذة ومصممة بشكل مريح ليستمتع الأفراد من التجمعات العائلية وتجمعات الأصدقاء في أجواء لطيفة.
- الشلالات المبهجة: التي تعطي أفضل مظهر جمالي وهدوء نفسي.
- مركز تجميل: داخل القرية به جميع مستلزمات التجميل.
- البحيرات الكريستالية الإصطناعية: منفذة بين مباني قرية لافيستا راس الحكمة وبين الوحدات.
- جولف كار: التي تعد من أروع وسائل التنقل داخل القرية.
- نادي اجتماعي كبير: يوفر أفضل الجلسات والاستراحات ويمنح أفضل إستضافة للمناسبات والتجمعات.
- جراجات: خاصة بركن السيارات ومجهزة بمستوى عالي ومزودة بأجهزة مراقبة.
- الحراسة والأمن وخدمات المراقبة: منفذة ومتاحة داخل مشروع لافيستا راس الحكمة بأعلى مستوى من الأمان، ووجود أكبر الفرق المدربة.
- نافورة كبيرة: تعرف بإسم النافورة الراقصة والكثير من الألعاب المائية متوفرة داخل القرية.
- منطقة تجارية: تقدم فيها أكبر مجموعة من المحلات التجارية والمولات التي يتوفر فيها أحدث صيحات الموضة من الأزياء والبرندات العالمية.
مميزات الاستثمار في La Vista Ras El Hekma
الإستثمار في la Vista Ras El Hikma من أكبر أنواع الإستثمار العقاري المضمون والموثوق فيه، لأن المشروع بشكل عام يشتمل على عدد كبير من المزايا الاستثمارية التي نعرض عنها فيما يلي:
- أسعار القرية: جاءت منافسة مقارنة بمثيلاتها من المشروعات الأخرى الموجودة في نفس المنطقة.
- الأنشطة البحرية: المتنوعة المتمثلة في الغوص والسباحة، والكثير من الرياضات المائية من الجوانب المهمة داخل القرية والتي تعتبر مهمة لكثير من العملاء والمستثمرين.
- موقع المشروع: تقع لافيستا راس الحكمة في أهم المناطق الحيوية، وبذلك تكون الإقامة به مستقرة، في وجود كم كبير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
- تصميم القرية: التصميمات المعمارية للمشروع من الداخل والخارج فاخرة بأعلى درجة ممكنة، حيث التصاميم الحديثة اللائقة والمرافق المتكاملة.
- أسعار الوحدات: مناسبة لما يقدم من خدمات وتصميمات ومرافق ووسائل ترفيهية.
- السداد والتقسيط: يكون بأسهل الأنظمة المريحة وأكثرها مرونة.
- مشروع استثماري: لافيستا راس الحكمة مشروع استثماري ناجح يضمن أفضل العوائد الربحية لمن يمتلك وحدة في القرية.
عيوب la Vista Ras El Hikma
مشروع لافيستا راس الحكمة من أشهر القرى التي حققت رغبات الملاك بشكل كبير في امتلاك وحدة في مشروع ضخم بسهولة، ولكن هناك وجهة نظر ترى وجود أحد العيوب البسيطة في القرية، ألا وهو عدم إتاحة وحدات سكنية داخل القرية جاهزة للتسليم للعملاء بشكل فوري، وتبذل الشركة أقصى جهد من أجل الإسراع في تجهيز عدد كبير من الوحدات للتسليم الفوري.
أحدث تطورات مشروع لافيستا
لا يزال مشروع لافيستا قيد الانشاء والتطوير حيث وعدت الشركة المالكة بتسليم الوحدات وفقًا لجدول زمني ينتهي بحلول 2027، وتعمل لافيستا خلال ذلك على تحسين مستوى الخدمات وتعزيز مزايا المشروع، ليس فقط بالاعتماد على الموقع الحيوي الجذاب في منطقة راس الحكمة ولكن بوضع خطة تصميم عصرية تتضمن إضافات من شأنها تعزيز قيمة المشروع.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شركة لافيستا للتطوير العقاري هى مالكة مشروع La Vista Ras El Hekma، تلك الشركة برزت مكانتها العقارية واستطاعت أن تكون رائدة في هذا المجال المهم، ولها تاريخ طويل في هذا العمل، كذلك حققت تطوير مشروعات كثيرة، منها مشروعات سكنية ومشروعات ساحلية ومشروعات فندقية، بالإضافة إلى تطويرها مشروعات إدارية وتجارية أيضًا.
جاء تأسيس تلك الشركة الخبيرة في العقارات في عام 1991، ومنذ أن تأسست قدمت أفخم ما يمكن من المشروعات العقارية الفاخرة، وتدرس الشركة حاجة السوق المصري جيدًا في أشكال العقارات المطلوبة والتفاصيل المهمة التي تراعيها من أجل تحقيق رغبات المستثمرين والعملاء في الحصول على وحدات تناسب متطلباتهم وأذواقهم وإمكانياتهم أيضًا.
أهم مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
شركة لافيستا المطور العقاري لمشروع قرية لافيستا راس الحكمة قدمت سابقة أعمال من المشروعات العقارية كبيرة، اشتهرت جميعها بجودتها وفخامتها، ومنها الآتي:
- مشروع قرية لافيستا
- مشروع قرية لافيستا توباز
- مشروع قرية لافيستا راي
- مشروع قرية لافيستا 6
- مشروع منتجع لافيستا جاردنز
- مشروع قرية لافيستا باى ايست
- مشروع قرية لافيستا باى
- مشروع لافيستا كاسكادا
- مشروع الباتيو اورو.
- مشروع الباتيو 7.
- مشروع كمبوند لافيستا سيتي.
- مشروع لافيستا مرسي علم.
- مشروع الباتيوه الزهراء الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.
- مشروع الباتيو 6 في مدينة الشيخ زايد.
- مشروع الباتيو في مدينة الشروق.
- مشروع كمبوند الباتيوه كاسا الشروق سيتي.
- مشروع الباتيو برايم الشروق.
- مشروع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- مشروع لافيستا صول الساحل الشمالي.
