كمبوند أوريفيا التجمع السادس Community Aurevia New Cairo يقدم تجربة سكنية متكاملة من تطوير شركة وينفسيتور للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 19 فدان، ويعتمد في تخطيطه على خلق بيئة عملية تتكامل فيها مقومات السكن المريح مع المساحات الخضراء والمرافق المتنوعة، بما يوفر مجتمعًا متوازنًا بقلب التجمع السادس.
ويعزز كمبوند أوريفيا مفهوم المجتمع السكني المتكامل، من خلال توفير باقة متنوعة من الخدمات، تشمل فندقًا 5 نجوم، وناديًا، ومنطقة تجارية ومسجدًا، إلى جانب مجموعة من الخدمات الذكية التي تدعم جودة الحياة وتمنح الكمبوند طاعًا عصريًا، مع توفير بيئة منظمة تساعد على تلبية الاحتياجات اليومية، ليجمع بين السكن والخدمات والأنشطة في نطاق واحد.
للحصول على استشارة مجانية من فريق المبيعات، اتصل بنا عبر الأرقام التالية
موقع مشروع أوريفيا التجمع السادس Aurevia New Cairo
يقع Aurevia Community في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من تقاطع الطريق الدائري الأوسطي، وملاصق لمشروع لافيستا التجمع السادس، والذي يتميز بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية التي تربطه بمناطق القاهرة الجديدة، مما يدعم سهولة الوصول منه وإليه.
كيف يستفيد كمبوند أوريفيا من موقعه بالتجمع السادس؟
يستفيد أوريفيا القاهرة الجديدة من وجوده داخل منطقة تتمتع بطبيعة عمرانية حديثة تجمع بين الامتداد السكني والمساحات المفتوحة، والتي تنعكس على طبيعة الحياة داخل المشروع، كما يتناسب موقع المشروع مع فلسفته القائمة على المساحات الخضراء والممرات المائية، ليقدم تجربة سكنية لا تعتمد فقط على القرب من الخدمات، وإنما تهتم أيضًا بتوفير بيئة مريحة ومنظمة، وفيما يلي مجموعة من المقومات التي يمنحها الموقع للمشروع:
- يوفر الموقع للمشروع طابعًا سكنيًا أكثر هدوئًا.
- يدعم الامتداد العمراني الحديث للتجمع السادس فرص نمو المنطقة وتطور الخدمات.
- يرسخ اختيار التجمع السادس موقعًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل منطقة حديثة مع الحفاظ على أجواء أكثر تنظيمًا.
- يعزز وجود مساحات مفتوحة حول الكمبوند الإحساس بالاتساع، ويتوافق مع التصميم الذكي الذي يركز على الطبيعة والمساحات الخضراء.
الأماكن الحيوية القريبة من أوريفيا القاهرة الجديدة
يجمع أوريفيا التجمع السادس بين القرب من المحاور الرئيسية والاتصال بعدد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، بما يجعل التنقل إلى الوجهات المختلفة أكثر مرونة، ويأتي المشروع ضمن نطاق عمراني حديث تحيط به مجموعة من المناطق السكنية والخدمية والتجارية، ليمنح الراغبين في السكن بالقرب من مراكز الخدمات والحركة الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الهادئ، ومن أهم هذه الطرق والمناطق ما يلي:
- امتداد شارع التسعين الجنوبي: يقع المشروع عليه مباشرة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يفصله عن الكمبوند من 3 إلى 5 دقائق فقط.
- محور محمد بن زايد: يقع على بُعد 5 دقائق، وهو الشريان الرئيسي المؤدي للعاصمة الإدارية.
- طريق القطامية – العين السخنة: يبعد مسافة 10 إلى 15 دقيقة.
- طريق السويس: يبعد حوالي 15 دقيقة تقريباً.
- الجامعة الأمريكية AUC: تبعد مسافة 10 دقائق فقط.
- منطقة التجمع الخامس: تفصلها عن الكمبوند 10 إلى 12 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: الوصول إليها يستغرق 15 دقيقة.
- مول كايرو فيستيفال سيتي: يبعد حوالي 15 إلى 18 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
- مشروعات شركة لافيستا La Vista في التجمع السادس.
تعرّف على الموقع بالتفصيل وتواصل معنا لمعرفة أقرب الطرق والمحاور المؤدية إلى المشروع
قد ترغب في الاطلاع على خيارات أخرى، إليك كمبوند نيست التجمع السادس
ماستر بلان مشروع أوريفيا التجمع السادس
يمتد Aurevia التجمع على مساحة 19 فدان، مع تخطيط يركز على تحقيق التوازن بين المناطق السكنية والمكونات الخدمية والمساحات المفتوحة، مع توزيع العناصر المختلفة بصورة تدعم الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع، وتظهر المساحات الخضراء والمسطحات المائية كجزء أساسي من التخطيط، حيث تحيط بالمناطق السكنية لتوفير مشاهد طبيعية، بينما ترتبط ممرات ومسارات الحركة بين أنحاء الكمبوند.
ويجمع التخطيط العام للمشروع بين التنظيم وسهولة الحركة والطابع الطبيعي، مع توظيف المساحات الخضراء والمياه والمرافق المختلفة في تكوين مجتمع سكني متكامل، بحيث لا تقتصر وظيفة الماستر بلان على توزيع المباني فقط، إنما يمتد إلى تقديم تجربة متوازنة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه.
مساحة وحدات أوريفيا القاهرة الجديدة
تطرح شركة وينفسيتور للتطوير العقاري وحدات متنوعة المساحات داخل كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة، بما يوفر خيارات سكنية متعددة تتناسب مع اختلاف الاحتياجات، مع الاهتمام بتقديم تصميمات داخلية عملية، تستغل المساحات بكفاءة وتوفر قدرًا مناسبًا من الراحة والخصوصية، ويضم المشروع اختيارات متعددة يمكن المفاضلة بينها، وهي كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحتها من 97 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 145 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تبدأ مساحتها من 189 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ المساحات فيها من 205 متر مربع وحتى 221 متر مربع.
- فلل بنتهاوس: تبدأ من 158 متر مربع.
تصميم كمبوند Community Aurevia New Cairo
يعتمد تصميم كمبوند أوريفيا التجمع السادس على رؤية معمارية عصرية تراعي تحقيق التوازن بين الشكل الجمالي والعملية، مع اختيار تصميمات تمنح المباني مظهرًا متناسقًا يتناسب مع طبيعة المشروع السكنية، وقد استعانت الشركة المطورة بفريق من أمهر المهندسين والخبرات الهندسية المتخصصة.
كما يركز التصميم على تقديم وحدات ذات تقسيمات داخلية مدروسة، مع الاستغلال الذكي للمساحات، مع الاهتمام بمواقع النوافذ والشُرفات بما يدعم الإضاءة الطبيعية والاطلالات، إلى جانب اختيار تفاصيل معمارية تمنح الواجهات طابعًا راقيًا.
استكشف تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي للمشروع، واتصل بنا لمعرفة المزيد
للتعرف على تصميم الهندسي لمشروع جوار التجمع السادس
أسعار مشروع أوريفيا التجمع السادس
تقدم شركة وينفسيتور للتطوير العقاري وحدات أوريفيا التجمع السادس بأسعار تعكس طبيعة المشروع موقعه داخل القاهرة الجديدة، مع تقديم مجموعة من الخيارات التي تمنح مساحة أوسع للمقارنة والاختيار، تأتي الأسعار ضمن رؤية الشركة لتقديم عقار يجمع بين جودة التصميم وقوة الموقع، وفيما يلي الأسعار:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 2,900,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ من 4,530,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ الاسعار فيها من 6,780,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تبدأ اسعارها من 10,500,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس تبدأ من 8,350,000 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس تبدأ من 11,200,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع أوريفيا التجمع السادس
تطرح الشركة المطورة باقة متنوعة من انظمة الدفع والتقسيط تتميز بالمرونة، بهدف تيسير عملية الامتلاك والاستثمار في كمبوند أوريفيا التجمع السادس، مع توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مريحة، وتتنوع الخيارات بما يسمح باختيار النظام الأكثر ملائمة للقدرات المالية، مع إمكانية الاستفادة من فترات التقسيط الطويلة، مما يقلل ضغط الالتزامات المالية، وجاءت على النحو التالي:
- النظام الأول: يمكن دفع 5% وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 15% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- النظام الرابع: يمكن دفع 25% وتقسيط حتى 5 سنوات.
ماذا يقدم الطرح الجديد في Aurevia Community؟
تقدم شركة WinVestor Developments مجموعة من الخصومات ضمن الطرح الجديد في Aurevia Community، بما يمنح العملاء خيارات سعرية مختلفة وفقًا لطريقة السداد والتعاقد، وتشمل أبرز تفاصيل الطرح ما يلي:
- خصم الطرح: 10% من قيمة الوحدة.
- خصم ثاني: 30% من قيمة الوحدة لفترة محدودة.
- خصم الكاش: 45% للدفع الفوري.
- وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
- موعد تسليم الوحدات: من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات أي عام 2030م.
- حالة التسليم: تسلم الوحدات في الكمبوند بنظام نصف تشطيب.
للحصول على تفاصيل شاملة حول الأسعار وأنظمة الدفع، تواصل معنا عبر الأرقام التالية
قد ترغب أيضًا في التعرف على أحدث الأسعار داخل واتر واي ايست التجمع السادس
خدمات كمبوند أوريفيا التجمع السادس
يوفر كمبوند Aurevia Community New Cairo مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تساهم في تحسين جودة الحياة داخله، حيث تتكامل المرافق الترفيهية والرياضية والخدمية مع المساحات المخصصة للراحة والاسترخاء، إلى جانب الخدمات الفندقية والتجارية التي تلبي جانبًا كبيرًا من الاحتياجات اليومية، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل الكمبوند:
- فندق وشقق فندقية فاخرة: تُدار بواسطة علامات تجارية عالمية (Gravity Hotels & Ashranda) لتقديم خدمات سكنية وفندقية راقية.
- كلوب هاوس: مساحة اجتماعية متكاملة تضمن أنشطة ترفيهية ومناطق مخصصة للتجمعات العائلية.
- مسطحات مائية وحمامات سباحة: حمامات سباحة متنوعة التصاميم تناسب كافة الأعمار، بالإضافة إلى بحيرات صناعية.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم أشهر المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية لتلبية كافة الاحتياجات دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مسارات رياضية: ممرات مخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- جراجات سفلية: لضمان استغلال المساحات وسهولة حركة السيارات ومنع التكدس أمام المباني.
- منظومة أمان متكاملة: تشمل رجال أمن، بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان الخصوصية والحرص على أمان الكمبوند.
- أنظمة ذكية: تشمل إدارة الطاقة والإنارة والمرافق بوسائل تكنولوجية حديثة تُسهل الحياة اليومية على السكان.
- مساحات خضراء ولاندسكيب شاسعة: تحيط بجميع الوحدات لتوفير بيئة صحية ونقية وإطلالات طبيعية مُريحة للعين.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مجهزة بالكامل بأعلى معايير الأمان لضمان قضاء أوقات ممتعة ومسلية لأفراد الأسرة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: تعمل بشكل منتظم لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية للمشروع على المدى الطويل.
- مسجد: بتصميم معماري إسلامي راقٍ داخل الكمبوند، وذلك لتلبية احتياجات السكان اليومية وإقامة الشعائر الدينية ودون الحاجة للخروج من الكمبوند.
هل تبحث عن مشروع بخدمات متكاملة تلبي احتياجاتك اليومية، تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد
تعرف على المزيد من المشاريع التي تقدم خدمات متكاملة مماثلة، مثل كمبوند فيا التجمع السادس
مزايا الاستثمار في مشروع أوريفيا التجمع السادس
يعتمد كمبوند Aurevia Community على مجموعة من المقومات التي تعزز من جاذبيته الاستثمارية، بداية من موقعه المتميز في القاهرة الجديدة، مرورًا بتنوع الوحدات والمساحات والخدمات، وصولًا إلى أنظمة السداد والخصومات التي تقدمها الشركة المطورة، وفيما يلي أهم المزايا التي تجعل الاستثمار في أوريفيا خيارًا جديرًا بالدراسة:
- يدعم الموقع الحيوي سهولة التنقل من وإلى أوريفيا، مع قربه من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق المهمة في القاهرة الجديدة.
- يفتح تنوع الوحدات والمساحات المجال أمام شرائح مختلفة من المستثمرين، بما يعزز فرص الطلب على الوحدات.
- يجمع التخطيط المتكامل بين العناصر السكنية والخدمية والترفيهية، ليقدم بيئة مناسبة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.
- يضيف تعدد الخدمات والمرافق قيمة عملية للوحدات، ويدعم جاذبيتها أمام الراغبين في السكن أو التأجير وإعادة البيع.
- تتيح خطط السداد المرنة توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية أطول، بما يمنح المستثمر مساحة أكبر لإدارة رأس المال.
- يستفيد المشروع من نمو القاهرة الجديدة وما تشهده من توسع عمراني وخدمي، وهو ما يدعم فرص زيادة القيمة العقارية مستقبلًا.
- تستند الثقة في المشروع إلى خبرة شركة وينفيستور للتطوير العقاري وما تقدمه من توجه واضح نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تراعي جودة التخطيط.
عيوب مشروع أوريفيا التجمع السادس
يتميز كمبوند أوريفيا بوجوده ضمن سوق عقاري قوي في القاهرة الجديدة، لكن تنوع المشروعات المحيطة يمنح المستثمر فرصة أكبر للمقارنة واختيار أوريفيا بناءً على قوة موقعه وتكامل خدماته ومرونة أنظمة السداد، إلى جانب الاستفادة من أسعار الطرح الأول والخصومات المعلنة، بما يتيح الحصول على الوحدة بقيمة سعرية أكثر تنافسية.
نبذة عن شركة وينفيستور Winvestor Developments
تأسست شركة وينفسيتور للاستثمار العقاري كشراكة استراتيجية سعودية – مصرية، تجمع بين القوة المالية والخبرة التنفيذية للجانب السعودي، والرؤية السوقية والدراسة العميقة للجانب المصري، وتعتمد رؤية الشركة على تطوير مجتمعات سكنية واستثمارية متكاملة تهدف لإحداث نقلة نوعية في مفهوم السكن الحديث، من خلال التركيز على التخطيط الذكي، ودقة التنفيذ، وتوفير بيئة معيشية مستدامة تحافظ على قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
شركاء نجاح شركة Winvestor للتطوير العقاري
حرصت شركة WinVestor على الاستعانة بأفضل الكفاءات والأسماء الرائدة في مختلف المجالات لتنفيذ مشروعاتها وفق أعلى المعايير العالمية، وهو ما انعكس على تنويع شركائها المتخصصين ودورهم في دعم مختلف خطوات التطوير، ومن أبرزهم:
- مجموعة المناور السعودية: الشريك السعودي الرئيسي في التحالف، والتي تمتاز بخبرة واسعة وسجل حافل في قطاعات المقاولات والإنشاءات والاستثمار العقاري بالمملكة.
- شركة HSI: بقيادة المهندس المعماري الشهير هاني سعد، وتتولى مسئولية الاستشارات المعمارية، التصاميم الداخلية، والرؤية الإبداعية للمشروع.
- مجموعة كريتيريا للتصميم: بقيادة الدكتور هشام هلال، لتولي أعمال التخطيط العام (Master Plan) والتصميم الحضري المعماري.
- فنادق ومنتجعات جرافيتي (Gravity Hotels & Resorts): الشريك الفندقي المتخصص في تشغيل وإدارة الوحدات والخدمات الفندقية داخل المشروع لضمان أعلى مستويات الضيافة.
- شركة أشرندة Ashranda: متخصصة في إدارة وتطبيق مفاهيم الفنادق والبوتيك أوتيل والخدمات الفندقية المخصصة.
- شركة A.B.S Construction: الشريك التنفيذي المتخصص في أعمال الإنشاءات والمقاولات العامة للمشروع.
- شركة فودافون Vodafone: الشريك التكنولوجي والمزود لبنية الاتصالات والحلول الذكية داخل المشروع.
- مجموعة الخليج للتأمين: الشريك التأميني لتوفير أقصى درجات الحماية والأمان للاستثمارات والمشروع.
أهم مشاريع شركة وينفيستور للتطوير العقاري
تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات متكاملة المزايا والخدمات في أبرز وأهم المناطق الحيوية في مصر، وهي كالتالي:
- كمبوند أي شيراتون مصر الجديدة.
- كابيللا ريزيدنس المعادي.
